出租成本太高？墨尔本房东正付钱让租客搬走，抛售出租房！

据澳洲七号台10月22日报道，由于墨尔本租赁危机导致的相关费用的增加，一些绝望的房东现在正在付钱让房客搬离。

Penny Costa最近决定卖掉她位于Noble Park用于长期出租的房产，因为维持该房产的花费已经超过了收益。

她收到的租金已经不足以覆盖利率上升、保险费用以及安全检查所带来的费用。

“这些费用和开支实在太大了。” Costa在接受7NEWS的采访时说道。

（图片来源：七号台）

对于许多房东来说，维州政府最新出台的投资房产税也将加重他们的负担。

从明年1月开始，投资者将需要额外支付975澳元的土地税，而空置的房产将被按其价值的1%征税。

由于成本上涨，有些房东甚至付钱给租户提前终止租约。

来自Ray White Craigeburn的房地产中介Trish Orrico表示：“他们（房东）提供免租金或提前退还预付的押金，让房客尽快搬走，以便他们出售相关房产。”

在Orrico目前挂牌的28套房源中，有18套此前是出租房。

（图片来源：七号台）

来自投资公司Propertyology的数据显示，墨尔本可租赁的房源数量正在逐步减少。

十年前，墨尔本有11800套房源可供租赁。到2023年，这一数字减少至仅剩6500套。

Propertyology的董事总经理Simon Pressley表示，维州的租赁法规是澳洲最“繁重”的。

他说：“人们的承受能力总是有限的。”

本周早些时候，Pressley宣布，他的公司不再向投资者推荐维州的任何城镇或郊区。

“我们原本希望他们（政府）现在会改变他们的态度，”他在接受Realestate.com.au采访时表示，“但我们已经收到了信息，我们出局了。投资者是榜样，但他们却被当作贩毒者一样对待。”

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来源: qq

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