【房产】业主建议：让租客负担一部分房产税！

据《费加罗报》报道，根据法国全国房地产业主联盟18日公布的房产税观察报告，2012年至2022年的10年间，法国业主的房产税平均上涨了26.3%。仅2022年至2023年的一年内，在法国200个人口最多的城市，房产税就平均增长了9.3%。这种情况加上租金涨幅被限制在3.5%、禁止出租能源等级为F级或G级的住房等，业主的愤怒无疑达到了高峰。西尔万·格拉塔卢普强调，“业主们觉得自己在为每个人埋单，因为他们被认为是富人，其实大多数业主并不富裕，但是政府不明白这一点。”

对于在线支付房产税的业主，这笔钱在10月21日之前转账，这加剧了所有的紧张局势。2012年至2022年，租金在10年内增长6.7%，而业主缴纳的房产税平均增长了26.3%，几乎相差四倍。而且政府为租金设置了3.5%的涨幅上限，对房产税却没有设置任何上限。法国全国房地产业主联盟的法律专家弗雷德里克·祖比耶尔（Frédéric Zumbiehl）谴责道，“政府拒绝限制房产税的上涨，选择了站在地方当局的利益一边，而不是站在业主一边。”

为了解决这一问题，法国全国房地产业主联盟建议，如果业主没有占用自己的房子，而是将房产出租，应向目前无需缴纳房产税的租客收取部分房产税。这个想法很难实现，但可以解决“税收公平问题”。西尔万·格拉塔卢普解释说，“我们并不是与租客敌对，但我认为，他们（租客）为自己居住的房子支付部分房产税并不令人震惊。”律师让-帕斯卡·米肖（Jean-Pascal Michaud）认为，这一想法“在法律上是可行的”，因为“根据公民在税收方面平等的原则，为造福他人的公共服务提供资金的负担不能落在某一类人口身上”。

关于这一问题，《费加罗报》联系了法国经济部，但经济部未作评论，法国市长协会（AMF）也没有作出回应。

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