【房产】RER A沿线购房：性价比和生活质量最高的城镇排名

据《巴黎人报》报道，法兰西岛大区快铁RER A线作为欧洲最繁忙的铁路线，日客流量超过130万人次。这条线路穿越法兰西岛大区的大部分地区，是大区居民使用的主要交通工具之一。

《巴黎人报》对这条繁忙的线路沿线城镇的居住性价比做出了一份排名。

塞纳-马恩省（Seine-et-Marne）诺伊西尔（Noisiel）名列前茅。小镇距离巴黎公共交通的神经中枢夏特莱（Châtelet）仅25分钟的车程。根据估价网站最佳经济人（Meilleurs Agents）的统计，这里的房价为每平方米3445欧元，这是当地最大的优势。

当地另一个优势是20公顷的绿地，占这个拥有近16,000名居民小镇一半的面积，其中包括马恩河畔的一个巨大公园。对于那些前往巴黎和欧洲山谷（Val d'Europe）工作的人来说，RER和绿地是新来者最常考虑的两个原因。

排名第二的是东南支线的终点站：马恩河谷省（Val-de-Marne）布瓦西-圣莱热（Boissy-Saint-Léger）。虽然从这里乘车至夏特莱需要30分钟，但它在绿地和价格实惠方面具有同样的优势，更不用说当地犯罪率极低的加分项了。不过，当地居民人均拥有的商店数量在前十名中是最少的。

伊夫林省（Yvelines）莫雷库尔（Maurecourt）名列第三。这个郊区小镇的边界内没有RER车站，但距离Conflans fin d'Oise车站很近，骑车五分钟即可到达。居民人均拥有商店的比例最高，治安状况较好。

它还是这份排名中第一个提供J线火车站作为备选方案的城市。当RER A线出现问题时，居民可以在附近的三个城市中选择搭乘J线，它们分别是昂德雷西（Andrésy，第五名）和阿谢尔（Achères，第七名）以及瓦兹河谷省（Val-d’Oise）埃拉格尼（Eragny-sur-Oise，第八名）。

在排名第六的克雷泰尔（Créteil），居民可乘坐8号线，还有预计将在2025年年底开通的15号线，出行方式相当多样化。不过，当地房价不断攀升，是前十名中最高的，公寓的平均价格已接近每平方米4000欧元。

作为前十名中唯一的“大城市”，克雷泰尔的缺点是绿地和学校数量较少。此外，这里的人身攻击和入室盗窃案件数量也较多，前十名中另一个最靠近巴黎的城市塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）马恩河畔讷伊（Neuilly-sur-Marne，第四名），也有同样的问题。

“邻近RER车站是我们购房者的首要标准”，Orpi中介公司如是说，“他们希望步行15至20分钟即可到达车站。距离RER车站越远，房产价格也越低。”

通往巴黎大区东部的A2和A4线路沿线城镇在排行榜上也名列前茅，而离巴黎太近的地区因为房价太高或缺少绿地并不十分受到购房者青睐。