【房产】94省最贵的5条街，竟然都在这儿？

“哦，真的吗，这是最昂贵的街道？我有点意外，但这里确实靠近地铁、森林和市中心，而且这里很安静，也够繁华”，被告知他的牙医所在的街道是94省房价最高的一条街时，30 岁的当地居民阿德里安（Adrien）告诉记者。

根据估价网站Meilleurs Agents（MA）的数据显示，截至今年6月1日，伊达里街房子的平均价格为每平方米1万3179欧元，超过了与它相接的玛丽尼路（每平方米1万2669欧元），也超过了万塞讷的福煦大街（Avenue Foche，每平方米1万2563欧元）、米尼姆斯大街（Avenue Minimes，每平方米1万2426欧元）和路易-贝斯凯尔街（Rue Louis-Besquel，每平方米1万2099欧元）。这些房子都位于万塞讷的市区内，离城堡和森林不远。

据地产中介Properties-V 公司负责人文森特·提尔拉尔德（Vincent Tillard）介绍，万塞讷的房价在过去的五六年里增长很快，因为这里的居住环境非常好。这里有适合散步的树林、适合儿童玩耍的公园，商业活跃并充满活力的市中心，排名良好的学校以及便利的交通（地铁 1 号线和 RER A 线）”。更重要的是，这里离巴黎很近。94省还有几个小有名气的富人区，比如圣莫代福塞（Saint-Maur-des-Fossés），但是那里离巴黎可就远多了。

Properties-V 公司近年来售出了伊达里街的几套房产，其中包括 2021 年 12 月以 220 万欧元（约合每平方米 1.46 万欧元）售出的一套面积为 150 平方米的住宅，2022 年以 140 万欧元（约合每平方米 1.4 万欧元）售出的一套面积为 100 平方米的公寓，以及去年 6 月以 73 万欧元（约合每平方米 1.21 万欧元）售出的一套面积为 60 平方米的三居室。这里公寓的正常价格为每平方米 1.2 万至 1.25 万欧元，价格取决于楼层，文森特·提尔拉尔德补充道。

在文森特·提尔拉尔德看来，伊达里街并不是万塞讷价格最昂贵的一条街，最贵的应该是福熙大道，不过那里房子的交易量极少，所以最近的价格难以统计。

文森特·提尔拉尔德解释道，伊达里街有房子空出的原因，主要是“逃离巴黎”的趋势。很多原住户搬到了拉罗谢尔、南特或安讷西等风景更加优美、环境更加宜人的城市，所以决定出售自己的房产。

万塞讷市中心的好房子不多，需求又很旺盛，买家愿意出高价，所以伊达里街的房价居高不下就不让人意外了。这里步行七分钟就能到达交通枢纽车站，而且视野不错，而且几乎房子都有电梯，所以对于买家格外有吸引力。