开眼 ◇ 看一看加拿大各省最贵的豪宅，差距太大了！换个地方可以1套换 20套！

说到加拿大的豪宅市场，最近两年有点偃旗息鼓，很多高端豪宅挂上市场很难出手。

之前，阿省非常著名的奥斯卡影帝小李子的豪宅，就是位于卡城西边的Pinnacle Ridge Place的那套大宅子，以$850万加币挂牌上市后，挂了2年迟迟卖不出去，最后在去年终于得以卖掉，但卖价基本打了7折，大约只有$590多万就成交了。。。

尽管卖不动，但却丝毫不影响加拿大豪宅的挂牌价节节高升，尤其是大温和大多地区的豪宅，不论卖不卖得动，价格已经快飙上天了！

最近，Point2网站就做了一份报道，对比看了一下加拿大目前各省最贵的挂牌豪宅，这不比不知道，一比吓一跳！

目前各省的豪宅价位差距还是相当大的，在B.C.省，最贵的1套豪宅可以换P.E.I省最贵豪宅的20套！

BC省

目前该省最贵也是全国最贵的挂牌豪宅，来自于温哥华，就是下图这一套，豪宅要价高达$5,980万加币！

这套是2022年刚建成的新房，5个卧室8个卫生间，2个车库，建筑面积12,410尺，占地31,000尺，房子内配有影院、健身房、酒窖和游泳池。

这套豪宅位于温哥华著名的富人区point grey，一年的地税账单就有$112,178加币。

如果就按照这个挂牌价成交，到底需要多么豪的土豪才能买得起这套房呢？

用mortgage计算器算了一下，20%的首付款就需要$1,196万！然后剩下$4,784万的房贷，以6.07%的贷款利率还款25年来算，每个月的房贷还款高达$308,077！相当于每个月的房贷还款就能在卡城买一套公寓了。。。 

正是因为要价如此夸张，这套房今年挂上市场后也是迟迟卖不出去，挂牌时间已经140天, 但还是无人问津。。。

安大略省

好歹,B.C.省最贵的房子是个地大的独立屋别墅，靠海的好学区，房子也是新房，而在东边安大略省，最贵的房子居然是一套公寓！

位于多伦多市中心的一套豪宅公寓，叫价$3,500万加币！

这套公寓位于多伦多市中心繁华街道Bay Street Corridor，是一套富士公寓，8个卧室8个卫生间，建筑面积8,758平尺，窗户外就能看到多伦多城市天际线，也是新房。

魁北克省

魁省最贵的房子，并不是位于蒙特利尔或者魁北克城，而是位于魁省度假区Lac-Tremblant-Nord。

这是一套有湖景的庄园式大豪宅，建筑面积18,880平尺，6卧室7个卫生间，占地52英亩，叫价$2,900万加币。

阿尔伯塔省

阿尔伯塔目前最贵的房子也并不在卡尔加里，而在Rocky View County，就是下图这套，挂牌价$1,395万加币。

这套房子7个卧室10个卫生间，总建筑面积7,336平尺，最大的特色就是门前有私人高尔夫球场！

新斯科舍省

新斯科舍省的房价在去年也是突飞猛进暴涨了一通，该省目前挂牌最贵的豪宅是下图这一套，叫价$720万。

这套位于哈利法克斯6944 Armview Avenue的海景房，4个卧室5个卫生间，建筑面积6,255尺，占地0.18英亩，房子本身倒没什么特色，卖的主要是海景。

纽芬兰和拉布拉多省

纽省目前在售的最贵豪宅也是一套海景房，位于St John's，5个卧室9个卫生间，建筑面积17,234平尺，挂牌价$595万。

曼尼托巴省

曼尼托巴省当前最贵的房子位于温尼伯市，要价$550万。房子4个卧室7个卫生间，有一个室内游泳池，酒窖和吧台，还有桑拿房。

新布纶维克省

新省目前最贵的待售房子也是叫价$550万，就是下图这套，房子本身看起来很普通，5个卧室5个卫生间，卖的主要是地，这套房子有265英亩的土地，可能是大农场主卖房。

萨斯喀彻温省

萨省目前挂牌最贵的房子，位于萨斯卡通南部的远郊Riverside Estates区域，叫价$420万加币，房子5个卧室4个卫生间，旁边就是萨斯卡通河和高尔夫球场。

P.E.I爱德华王子岛

P.E.I目前最贵的出售房产是下图这套，看起来很气派，要价只有$325万加币，5个卧室8个卫生间，建筑面积12,997平尺，也是拥有无敌海景。

总体上来说，以上这些豪宅价格是高，但在目前加拿大萎靡不振的豪宅市场来说，基本都是有价无市，大多数挂牌时间都极其长，短的五六个月，长的则是一两年，看来在现在央行高房贷利率的重压之下，不仅普通人捂紧口袋，连富人也都退市观望咯～～

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