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开眼 ◇ 看一看加拿大各省最贵的豪宅,差距太大了!换个地方可以1套换 20套!

开眼 ◇ 看一看加拿大各省最贵的豪宅,差距太大了!换个地方可以1套换 20套!

公众号新闻

 

CANADA REAL ESTATE

开眼‍‍‍‍‍

【大温好房 转自卡尔加里生活

说到加拿大的豪宅市场,最近两年有点偃旗息鼓,很多高端豪宅挂上市场很难出手。

之前,阿省非常著名的奥斯卡影帝小李子的豪宅,就是位于卡城西边的Pinnacle Ridge Place的那套大宅子,以$850万加币挂牌上市后,挂了2年迟迟卖不出去,最后在去年终于得以卖掉,但卖价基本打了7折,大约只有$590多万就成交了。。。

尽管卖不动,但却丝毫不影响加拿大豪宅的挂牌价节节高升,尤其是大温和大多地区的豪宅,不论卖不卖得动,价格已经快飙上天了!

最近,Point2网站就做了一份报道,对比看了一下加拿大目前各省最贵的挂牌豪宅,这不比不知道,一比吓一跳!

目前各省的豪宅价位差距还是相当大的,在B.C.省,最贵的1套豪宅可以换P.E.I省最贵豪宅的20套!

BC省

目前该省最贵也是全国最贵的挂牌豪宅,来自于温哥华,就是下图这一套,豪宅要价高达$5,980万加币!

这套是2022年刚建成的新房,5个卧室8个卫生间,2个车库,建筑面积12,410尺,占地31,000尺,房子内配有影院、健身房、酒窖和游泳池。

这套豪宅位于温哥华著名的富人区point grey,一年的地税账单就有$112,178加币

如果就按照这个挂牌价成交,到底需要多么豪的土豪才能买得起这套房呢?

用mortgage计算器算了一下,20%的首付款就需要$1,196万!然后剩下$4,784万的房贷,以6.07%的贷款利率还款25年来算,每个月的房贷还款高达$308,077!相当于每个月的房贷还款就能在卡城买一套公寓了。。。 

正是因为要价如此夸张,这套房今年挂上市场后也是迟迟卖不出去,挂牌时间已经140天, 但还是无人问津。。。

安大略省

好歹,B.C.省最贵的房子是个地大的独立屋别墅,靠海的好学区,房子也是新房,而在东边安大略省,最贵的房子居然是一套公寓!

位于多伦多市中心的一套豪宅公寓,叫价$3,500万加币!

这套公寓位于多伦多市中心繁华街道Bay Street Corridor,是一套富士公寓,8个卧室8个卫生间,建筑面积8,758平尺,窗户外就能看到多伦多城市天际线,也是新房。

魁北克省

魁省最贵的房子,并不是位于蒙特利尔或者魁北克城,而是位于魁省度假区Lac-Tremblant-Nord。

这是一套有湖景的庄园式大豪宅,建筑面积18,880平尺,6卧室7个卫生间,占地52英亩,叫价$2,900万加币。

阿尔伯塔省

阿尔伯塔目前最贵的房子也并不在卡尔加里,而在Rocky View County,就是下图这套,挂牌价$1,395万加币。

这套房子7个卧室10个卫生间,总建筑面积7,336平尺,最大的特色就是门前有私人高尔夫球场!

新斯科舍省

新斯科舍省的房价在去年也是突飞猛进暴涨了一通,该省目前挂牌最贵的豪宅是下图这一套,叫价$720万。

这套位于哈利法克斯6944 Armview Avenue的海景房,4个卧室5个卫生间,建筑面积6,255尺,占地0.18英亩,房子本身倒没什么特色,卖的主要是海景。


纽芬兰和拉布拉多省

纽省目前在售的最贵豪宅也是一套海景房,位于St John's,5个卧室9个卫生间,建筑面积17,234平尺,挂牌价$595万。

曼尼托巴省

曼尼托巴省当前最贵的房子位于温尼伯市,要价$550万。房子4个卧室7个卫生间,有一个室内游泳池,酒窖和吧台,还有桑拿房。

新布纶维克省

新省目前最贵的待售房子也是叫价$550万,就是下图这套,房子本身看起来很普通,5个卧室5个卫生间,卖的主要是地,这套房子有265英亩的土地,可能是大农场主卖房。

萨斯喀彻温省

萨省目前挂牌最贵的房子,位于萨斯卡通南部的远郊Riverside Estates区域,叫价$420万加币,房子5个卧室4个卫生间,旁边就是萨斯卡通河和高尔夫球场。

P.E.I爱德华王子岛

P.E.I目前最贵的出售房产是下图这套,看起来很气派,要价只有$325万加币,5个卧室8个卫生间,建筑面积12,997平尺,也是拥有无敌海景。

总体上来说,以上这些豪宅价格是高,但在目前加拿大萎靡不振的豪宅市场来说,基本都是有价无市,大多数挂牌时间都极其长,短的五六个月,长的则是一两年,看来在现在央行高房贷利率的重压之下,不仅普通人捂紧口袋,连富人也都退市观望咯~~





       
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责任编辑:郭星

出品:大温好房
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