日本房产 | 东京新宿区商住两用整栋大楼，地上5层+地下1层，1480万元
▲建筑外观
这栋商住两用楼坐落于东京都新宿区河田町，交通十分便捷， 有3条线路可以搭乘，最近的车站是都营大江户线的“若松河田站”，步行4分钟即可到达。
于1991年建成，符合日本抗震标准。总户数7户，包含4家店铺及3户住户。地上5层+地下1层，楼高5层，钢筋混凝土结构的事业用大楼。B1-2F为店铺，3F-5F为住所。
建筑物附近一公里内配套生活设施一应俱全，生活便利。
售价：约1480万元（2.98亿円）
月租收益：约5.6万元/月（113.5万円）
地区：东京都新宿区河田町
结构：钢筋混凝土造5层
户数：7户（4商铺+3居住）
交通：
都营大江户线 若松河田站 步行4分钟
都营新宿线 曙桥站 步行9分钟
都营大江户线 牛込柳町站 步行10分钟
土地面积：152.79㎡
整栋面积总和：518.08㎡
建造时间：1991年2月（新耐震）
建蔽率：80%容积率：400%
土地性质：邻近商业
配套设施：电梯、公共区域厕所
状态：满员出租中
小帮查询了该房产所在的新宿区的房价及租金趋势，根据日本房产网站公布的数据，我们可以看到：新宿区标准房产的价格在过去三年里上涨了约13.59 % ，其租金近三年上涨了约6.62 % 。
*数据参考房龄10年面积约70㎡的公寓。
相信各位投资者在日本投资买房、移民会面临N个问题和坑，为了让客户更全面、深入的了解日本移民、房产投资、购房等相关问题，小帮汇总整理了一些日本移民常见、以及投资者比较关心的问题，给大家整理成一本日本购房/移民百科，让您移民日本、在日本投资、购房不踩坑。
对此房源或日本购房百科手册感兴趣的客户，可以扫码联系小帮进行详细咨询~
关于移民帮
如需了解日本购房或移民相关问题，可以拨打400-085-6660，或添加小帮微信直接咨询。
移民帮——作为中国“全球财富生活规划平台”，用专业、严格、高效的服务标准，为中国高端财富家庭及个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。
点击【阅读原文】，一键评估适合你的移民目的地。
微信扫码关注该文公众号作者