每日情报 | 德国经济景气指数连续下降，新加坡楼市强势反弹

2022-08-16 23:08

中债登的数据显示，7月外资增持中国国债33亿元，为今年1月份以来的首次净买入；今年前七个月，外资累计净卖出约2529亿元。《华尔街日报》分析称，近期美国国债市场波动较大，投资者避险情绪上升，加之中国仍存降息空间，中国国债对外资越来越有吸引力。也有投资者对中国的降息空间表示怀疑，因为近期中国通胀也有些抬头。

德国ZEW经济研究机构公布，德国8月经济景气指数从7月的-53.8降至-55.3，低于预期-53.8。该机构表示，通胀仍居高不下，加上供暖和能源的预期额外成本，导致私人消费部门盈利预期下降。由于乌克兰战争、能源价格飙升、疫情和供应中断，德国经济在第二季度陷入停滞，通货膨胀率达到8.5%。

新加坡楼市在7月份出现反弹。新加坡市区重建局公布的数据显示，7月该国售出 834 套住宅单位，比6月份增长 71%。此一反弹主要由于此前被压抑的房产需求得到释放。7月，新加坡郊区地带新屋销售量占总销售量的58% 以上。市区重建局表示，尽管最近新加坡有加息举措，但开学季一来，市场重新火热。

7月日本首都圈二手公寓成交数量为3,104份（同比增长3.4%），七个月来首次超过上年同月。按都道府县分，东京有 1,683 例（增长 8.2%），埼玉市有 339 例（下降 9.6%），千叶县有 367 例（增长 3.1%），神奈川有 715 例（下降 0.1%）。每平方米的成交单价连续27个月为68.51万日元（约合人民币3.46万），同比增长12.9%，每套住宅的平均价格连续26个月为4348万日元（约合人民币219万），同比增长11.1%，超过去年同期。

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