葡萄牙购房移民正式关闭，中国人出去的窗口还剩下什么？

你好我是专门科普出国移民知识的Mr海。‍‍‍‍

关于葡萄牙购房移民将被关闭的消息，这半年来一直都在等着“靴子落地”。其实已经确定会被关了，只是具体的日期还没有出来。现在，一切都结束了。‍‍

2023年10月6日，就在中国人国庆黄金周的最后一天，葡萄牙议会颁布了新法案——以购房移民获取葡萄牙黄金签证的项目将正式关停。法案从10月7日起开始生效。‍

留给中国人移民的窗口，又关上了一个。‍

葡萄牙的购房移民，在过去十年来至少为5209个中国家庭，提供了拿到欧盟身份的途径。‍‍‍‍‍‍

根据葡萄牙移民局的官方数据显示：截止2022年10月底，葡萄牙黄金签证已经吸引了全世界共计11,263位主申请人获批葡萄牙黄金签证，获批附属申请人18,479位，累计吸引海外投资约66.09亿欧元。

其中中国申请人占到总数的50%左右，共有5209位主申请人获批。

葡萄牙购房移民的关闭，是欧盟国家“黄金签证”时代结束的代表事件。在过去十年，你只要肯花20万到50万欧元左右买套房子，就可以拿到欧盟绿卡，这样的“神仙”移民项目，帮助了无数中国家庭移民欧盟。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

但如今，随着欧盟经济的恢复，不再需要“黄金签证”来吸引外资拉动经济，窗口也就逐渐关闭了。‍‍‍

我们也不必制造“恐慌”，说什么“至暗时刻”，什么中国人现在不移民以后就没机会了话。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

任何移民项目都是有周期的，尤其是投资类的移民项目，基本上十年是一个周期，要么迎来大改，要么被暂时关闭，也会有后续重新开放的情况，这些例子都出现过。‍‍

我们现在正处在一个欧盟国家关闭“黄金签证”的周期，靠买房子移民欧盟的窗口确实越来越少了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

那么中国人现在想要移民欧洲，还剩下哪些路可以走呢？‍‍‍‍‍‍‍‍‍

欧洲的移民方式出了买房之外，其实还有很多类型，比如工签转永居、独立财务签证、数字游民签证等等。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

我们虽然没有开展欧洲工签的业务，但我有一些同学和朋友就是通过这种方式移民欧洲的。这个操作最难的部分是找到欧洲的雇主。因为很多欧洲的公司是不愿意聘用中国雇员的，手续确实很慢，可能从面试到入职需要半年时间，要花这么大的时间成本去招聘一个员工，你想想看会有多少公司愿意？但基本上找到雇主之后就好办多了。‍

还需要注意的是，很多中国雇员不得不接受收入比之前下降的现实，因为欧洲的工资无法和国内大厂工资相比。

但移民是一个做减法的过程。你如果在意的是高工资，那就继续留在国内卷，如果在意的是工作与生活的平衡，那么就要接受一段时期的收入下降。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

再讲一下欧洲的独立财务签证，这种很适合已经财务自由的朋友，已经不用靠工资来生活了，拥有可观的非工资收入，比如说固定的分红、房租、版税、基金收益等等。不同的欧盟国家对于这个收入的标准也是不同的，一般范围在2000-3500欧元以上，有了这个额度的非工资收入，再加上至少30万到50万欧元的资产证明，就可以申请独立财务签证了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

比如说马耳他的永久居留签证，这个严格来说不算独立财务签证，但也很适合财务自由的朋友。

具体申请条件如下：

1、主申请人年满18周岁；

2、总资产50万欧元等值以上（其中包括至少15万欧元的金融资产）；

3、无犯罪记录；

4、投资要求：非营利捐款：捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织；向政府捐款，如果购房就捐款2.8万欧元，如果租房就捐款金额5.8万欧元；

5、房产投资（租房或买房二选其一，并持有五年）租房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产，或在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产；购房：在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产，或在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产。

如果选择租房，那么最低需要花费11万欧元（包含5年房租）就能办理成功，办理时间大概是6-12个月。而且是先获批后投资，你可以通过北京和上海的马耳他使领馆申请，几乎可以全程在国内办理，只有等到获批之后才需要拿钱出来投资，需要去登陆打指纹，把风险降到最低。

至于数字游民签证，则是最近两年推出的新型签证。

目前，欧洲已有近20个国家（包括希腊、葡萄牙、西班牙、爱沙尼亚等）为数字游民提供签证，最长可居住5年，部分国家还提供进一步申请永居权的机会。‍‍‍‍

数字游民签证针对那些可以远程办公的国际人才，他们需要有可观的收入，愿意来当地定居，有一份远程办公的雇佣合同。‍‍‍

在2022年的10月，葡萄牙当局公布了最新的移民计划，将向全球所有国家开放“数字游民”签证。

开出的申请条件其实也并不高，只需要你：

1、有一份可以远程工作的长期工作合同；

2、月收入达到葡萄牙最低收入（760欧元）的4倍。

你看，其实欧洲的移民项目还是有很多可以选择的，只是最方便最直接的那一种——购房移民的窗口基本关上了。想要移民欧洲的朋友，需要了解多种途径，做出最适合自己的选择。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

以上，就是今天的介绍了。如果大家还想了解更多移民方法，欢迎加入我们的移民互助群，共同帮助，共同进步。

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