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葡萄牙购房移民关停提案再次投票通过,或10月中旬生效

葡萄牙购房移民关停提案再次投票通过,或10月中旬生效

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当地时间2023年9月22日,葡萄牙议会对曾在8月被葡萄牙总统马塞洛否决的“更多住房”提案进行了再次投票,并在议会投票中再次获得通过。


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投票通过后,该提案预计将在未来5至7个工作日内发送给总统。收到提案后,总统有8天的时间来做出最终决定,理论上提案将于10月中旬生效。



这意味着葡萄牙黄金签证项目政策变革的缓冲期不足一月。


但总统也表示,他会继续对该提案进行施压。所以也有可能拖延更长的时间。无论如何,包含“葡萄牙购房项目关停条例”的提案已经到了即将结束的阶段。



变政提案回顾


2月16日,葡萄牙总理科斯塔在新闻发布会上宣布,将采取一系列措施解决葡萄牙的住房危机和打击房地产投机,其中一项就是取消发放新的黄金签证。


5月19日,葡萄牙政府举行议会,执政党PS(Partido Socialista)的提案全票通过,其中就包括终止黄金签证计划。而PAN和自由党投了弃权票,所有其他反对党都投了反对票。


6月20日,葡萄牙执政党提交了新的黄金签证法案修正案,此次,执政党不再寻求终止葡萄牙黄金签证计划,而是提出取消该计划的两个投资选项,其中包括-关停150万欧元存款,购买50万欧元房产和购买35万/28万欧元翻修房产。


7月19日,葡萄牙议会对黄金签证法案修正案终版进行了投票,投票通过。


8月21日,葡萄牙总统并未签字批准“更多住房”提案,并将其返回议会,要求提出修正案;因此葡萄牙黄金签证计划顺势获得了短暂缓冲期。


9月22日,葡萄牙议会再次对“更多住房”提案进行了再次投票,并投票通过。葡萄牙黄金签证购房移民通道关停的缓冲期已不足一个月。


法案变政方向:

1.房产投资类移民确定终止;

2.新法案生效日前递交的申请仍被接受;

3.提案不具有追溯性,续签,家庭团聚和转永居申请的权力保留;

4.黄金签证计划继续保留,将仍有4种投资类别(基金或风险投资/商业投资/科研项目/文化或艺术捐赠)。


在法案正式变更之前,已递交未获批的申请都受到法律保护不受影响。一旦法案被批准,在任何情况下,黄金签证投资均不得直接或间接采取房地产形式。


所以,希望按照目前葡萄牙黄金签证政策申请的投资人们(例如通过投资房地产移民)需要在变政之前提交申请。


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当下欧盟收紧移民政策形势越发明朗,各国的“黄金签证”计划正在朝着更严格、更规范化的方向发展。不少一直观望的投资者为了避免失去一个办理速度快,条件简单且高性价比的“黄金签证”计划,选择了在此阶段上车。


根据SEF所发布的最新数据,2023年8月获批总数超过60份。并且截至目前,已有12,561位主申请人和20,241位附属申请人获批葡萄牙黄金签证。其中,来自中国的主申请人为5,383人,占比约43%,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。(相关阅读:葡萄牙黄金签证8月获批数据出炉,购房移民通道关闭或成定局)。


葡萄牙,不仅是欧盟成员国,在安全系数、生活环境、医疗和税务规划等方面表现出众,葡萄牙黄金签证项目更是凭借低投资门槛,入籍时间短等优势成为了欧洲非常受欢迎的居留签证项目之一,在《2023全球居留计划指数》中排名TOP1,可见市场和投资者们的认可。


但近两年欧洲议会早已公开呼吁禁止欧盟“黄金护照”和“黄金签证”,而“树大招风”的优质移民项目也就逐渐成为欧盟的重点关注对象。所以建议如有需求的投资人可以早做准备,抓紧上车。


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葡萄牙购房移民优势:

1、审理速度快,5-10个月即可获批;

2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求;

3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;

4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;

5、一人申请,全家三代受益;房产属永久产权,世代传承;

6、 5年后可转永居或入籍;

7、拥有葡萄牙身份证,可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);

8、可工作经商;

9、非全球征税。


如果您也想办理葡萄牙黄金签证,但又有很多疑问,譬如:


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