1万镑错拍破旧老房，这对夫妇花了五年修复，最后一算，没赚啥钱！

买房时，我们都会精挑细选，买错房这种事听起来似乎很离谱。

但在英国，却有人因为一次意外，买错了房子......

Cal Hunter今年26岁，来自英国赫尔（Hull），Claire Segeren来自加拿大多伦多。

2016年，Cal和Claire在法国阿尔卑斯山相识并一见钟情，随着旅行的进行，两人的感情也迅速升温，最终走到了一起。

后来，两人决定回到英国，并定居在苏格兰的第一大城市格拉斯哥。

确定好目的地后，Cal和Claire决定在格拉斯哥寻找一个住处。

因为预算有限，两人想到了拍卖的方式。他们看中了位于格拉斯哥市中心的一套低价公寓，希望以3万到4万英镑的价格拍下它。

拍卖当天，Claire刚好不在，Cal只好独自前往了拍卖会。因为是第一次参加，他的心情即兴奋又紧张。

不过，由于拍卖师说话速度很快，而且有着浓重的格拉斯哥口音，Cal一直难以跟上节奏。

Cal只好依赖于手中的小册子，上面包含了所有拍品的信息，而舞台后面有一个屏幕在显示相应的编号，Cal一边看着册子，一边等待自己想要的公寓。

但意外发生了，在他计划购买的公寓即将出现时，屏幕出现了故障。Cal误以为是自己想要的公寓，生怕错过竞标，就赶紧举起了手。

他本以为会发生一场竞购战，但发现只有他自己一个人竞拍。

就当Cal无比疑惑时，锤落音定，拍卖师宣布他以1万英镑的起拍价获得了这套房产。

而在屏幕故障恢复后，Cal才恍然大悟，自己拍错了房子，他买下的并不是格拉斯哥的公寓，而是距格拉斯哥34英里的Dunoon的一套名为“Jameswood”的摇摇欲坠，已经破旧不堪的老房子。

Cal充满了惊慌和恐惧，但后悔已经来不及，因为在苏格兰，拍卖出价具有法律约束力。

他只好将真相告诉了女朋友，但万万没想到的是，Claire并没有太过生气，反倒安慰他，Dunoon距离格拉斯哥也不是太远，而且，花1万块就买了一套房，这能有多糟糕呢？

看到女朋友这么淡定，Cal决定先实地看看房。两人驱车前往Dunoon，路上还有一丝丝的期待。

但很快，他们就被现实泼了一盆冷水。

Cal和Claire发现，虽然从地图上看Dunoon距离格拉斯哥很近，但要到达，还得乘坐渡轮。

而且，当他们真正看到拍卖的房子时，才意识到，这房子比自己想象的还要糟糕很多倍。

由于已经被废弃了30多年，这套房子周围早就杂草丛生，宛如荒野。

经过多年的雨打风吹，整个房子已经摇摇欲坠，破败不堪，仿佛随时就会倒塌，门口还矗立着一块“危险，请勿入内”的牌子。

屋内的衰败程度更是难以描述，没水没电，墙上到处是涂鸦和破洞，天花板和地板几乎都已塌陷。

废旧的家具随意的堆在屋子里，到处都是发霉和腐烂的迹象。

更糟糕的是，Cal和Claire发现，前任主人已经将这套房产分成了四个“单独的部分”，并以公寓的形式出售，这意味着他们只买了这座破旧的维多利亚别墅的四分之一。

两人备受打击，说起当时的情景，Claire调侃道：“这处房产真的非常非常糟糕，我的父亲看到这里的状况后，沉默了两天。”

也许，此时，唯一值得庆幸的是，位于海边的Dunoon是一个非常美丽的地方，风景如画一般，这也让这对夫妇内心有了一些安慰。

想到回头已经来不及了，Cal和Claire做出了一个艰难的决定——修复这座最早可能建于1901年的，至今已有120年历史的老房子。

Cal说道：“尽管这套房子很糟糕，但我被30多岁时就还清抵押贷款，并拥有一个带漂亮花园的美丽地方的想法所吸引，我知道这会很辛苦，但我们真的很想要一个机会。”

2019年，Cal和Claire开启了全面的翻修工程。

他们做的第一步，是买下整栋房产，以方便翻修。

接下来的几个月里，他们找到了房子其他“三部分”的主人，最终成功买下了整栋房产。据说，另外三位业主之一在看到这处房产的状况后，甚至愿意赔钱出售。

在搞定产权问题后，接下来，他们就开始了正式的翻新工作。

因为屋子的部分砖石已经倒塌，所有木结构都已腐烂，整个房屋都需要大修，地基需要修复，屋顶也要安装新的，但好消息是，这些问题都有解决方案。

方便起见，Cal和Claire干脆住在了工地上的一辆房车里，夜以继日地在这片土地上工作。

为了节约成本，Cal和Claire承担了大部分的翻新工作。他们请教了很多朋友和亲戚如何开展工作，也阅读了一些关于建筑规范的书籍。

Cal从他父亲那里学习了木工技术，从YouTube学习如何用石板铺屋顶。Claire也会力所能及帮忙，并在当地的一家酒吧找到了工作补贴家用。

他们从eBay订购了脚手架，最先修复了屋顶，以防止屋内漏水。

Claire说道：“我们先选择完成屋顶结构，这样我们就不会被雨淋到，然后我们再从头开始。”

接下来，他们小心翼翼清理了内部，搬走了腐烂和破损的家具，处理了屋内的垃圾。

Cal说道：“屋内到处都是大洞，有的天花板都倒塌了，所以我们只能在石灰泥上行走。”

在翻新材料方面，Cal和Claire也做到了尽可能的节省，他们用的很多材料都是回收的二手货。

木地板来自一名从地毯工厂回收材料的人，每平方米的价格只有九英镑。

他们还“突袭”了该地区准备拆除的一栋类似的房屋。因为房子也要拆了，Cal和Claire被允许拿走他们想要的任何东西。于是，两人获得了一些门、门楣和木镶板。

屋内的散热器来自二手网站eBay，两人在家人的帮助下给散热器重新喷了漆。

在房屋翻修工程中，Cal和Claire也遇到了一件让他们非常感动的事，那就是来自周围人的友善帮忙。

在买错房子后，Cal接受了记者采访，他们的故事登上了《Dunoon Observer》的版面。

这篇文章迅速传播开来，人们开始纷纷向Cal和Claire施以援手，向他们免费提供各种二手物品，有工具，家用品，水槽等等，一些人还会主动来帮忙。

不过，随着翻修工作的进展，他们发现两个人有点忙不过来了，还需要一些额外的人手。

因为雇不起技工，他们加入了在线平台Workaway，这个平台会允许雇主发布工作，然后为打工人提供边打工边度假体验的机会，如果加入了一项工作，打工人通常需要每天工作五个小时以换取食物和住所。

Cal和Claire发布了招募人手的信息，很快就迎来了几个愿意加入翻新工作的伙伴。

就这样，历时5年，在花费了大约8万英镑进行翻修后，Cal和Claire终于完成了所有的翻新工作。

而这套120年历史的老房子，经过了漫漫修复，也焕发了新的生机。

在检查人员对房屋结构等等进行了系统性检查，并签字认可后，Cal和Claire也终于可以搬入自己的家。

新落成的家有着红砖外墙，呈现出一种复古的美感。花园经过打理，不再杂草丛生。

屋内也一扫往日破败的模样，看起来非常温馨舒适。

浴室干净整洁，美感十足。

装修也非常简约大方，Cal和Claire还花了很多小心思进行装饰。

对于这个新家，两人无比满意。

Claire激动地说道：“我记得，在这里的头几个月，我是多么不知所措和害怕。我从来没有想到有一天我们的家会变得如此美丽。当我走过这些空间时，我完全的难以置信，我也感到非常幸福！”

现在，Cal和Claire已经正式住进来这个新的房子。他们决定，住在楼上的三卧室公寓里，并将楼下的公寓用作度假出租，以赚点外快支付房屋装修的费用。

在Cal和Claire的故事被报道后，很多人也送上了祝福，他们表示，这真是一次非常棒的改造，他们通过努力挽救了一个老房子，也为自己赢来了一个新家。

还有一些人表示，Cal和Claire的成功改造也给了他们很多灵感，激发了他们对于改造旧房子的兴趣。

Cal和Claire的经历可以说是非常幸运，虽然误打误撞买错了房子，但他们能付出努力，获得改造成功，让人十分钦佩。

但对于想要一展身手的朋友，房产君也想提个醒，虽然旧房改造成功总是让人很喜悦，但大家一定不要轻视过程中的难度，像是文中的主人公，几乎是在全职参与房屋修建，而且很多工作都是亲自上阵，大家一定要想一想自己是否真的有这个时间和精力？

另外，改造中的投入产出比大家也要仔细衡量一下，有人可能觉得主人公花1万英镑买了房子，但忽视了他们后续购置其他部分，以及装修时的支出，更不要说，还要考虑到时间成本和机会成本，因为5年的时间里，Cal一直在修建房屋，几乎没有办法参与其他工作。

而且，要知道Dunoon地区的平均房价也就159,698英镑，不算他们购买时的支出，投入8万镑改造一套旧房子，是否真的在经济上划算呢？如果算上这5年的付出，可能在经济上并没赚什么钱。但夫妻俩也算是乐在其中吧，这也并不是用钱能衡量的。

所以，大家改造旧房子时一定要清楚这些问题，尤其是海外投资者，一定要三思而后行。

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