李亚鹏,被限高!
来源:天眼查、红星新闻、每日经济新闻、澎湃新闻、李亚鹏微博
李亚鹏谈被强制执行4000万:至暗时刻
对被强制执行4000万一事,李亚鹏今年4月28日在微博发长文回应称,“欠债4000万元”一事,已纷纷攘攘多年,“已和对方商定了还款计划,强制执行是一个常规流程,不做解释了。”
李亚鹏还表示,自己面临的困难远不止这4000万元,他承认自己的“情怀远大于能力”,但他也表示,“欠债还钱,为自己的错误买单,天经地义,无需多言。”
在长文的最后,李亚鹏还不忘给自己的直播带货,卖起了茶叶。
回应全文:
4月28日下午,李亚鹏在直播间卖普洱茶,表示“现在是我人生的至暗时刻”
4000万欠款如何而来?
关联案件详情显示,北京泰和友联投资有限公司曾出资6000万元对李亚鹏兄弟二人公司(丽江雪山投资有限责任公司)进行注资,并约定获得雪山公司10%的股份,项目3年开发周期届满后,由泰和友联公司先行收回约定的固定权益收益4000万元。因李亚鹏一方一直未支付相关款项,泰和友联公司在催款无果后,将李亚鹏、李亚炜和担保公司诉至北京市朝阳区人民法院。
朝阳法院一审判决李亚鹏、李亚炜向泰和友联公司支付4000万元及利息。
公开资料显示,丽江雪山投资有限责任公司成立于2008年,位于云南省丽江市,是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本26150万元人民币,实缴资本13426.5万元人民币。
丽江雪山投资有限责任公司法定代表人为李国栋,但最终受益人为李亚鹏。
此外,李亚鹏还有7279.35万元丽江雪山投资有限公司的股份被法院冻结。
然而,李亚鹏似乎一直没有履行法律义务支付这笔钱。
号称总投资35亿的艺术小镇
仅甩卖了不到2亿元
据澎湃新闻2021年报道,2013年,李亚鹏的中枢控股在云南丽江束河古镇的东边拿下了408亩土地,投资建设雪山艺术小镇。李亚鹏在发布会上曾表示,项目总投资将达到35亿元。
然而,项目开盘两年后,销售逐渐陷入停滞。2015年,阳光100中国控股有限公司公告称,将以1.938亿元的价格收购丽江雪山51%的股权。号称总投资达35亿元的雪山艺术小镇,仅甩卖了2亿元不到。
据每经网报道,在丽江雪山艺术小镇(即雪山文苑)项目上,李亚鹏曾倾注心血。
2012年,丽江雪山投资以1.635亿元价格拿下束河街道一宗27.256公顷(约408亩)土地,土地用途为住宿餐饮用地,计划开工时间为2013年8月。
在2012年到2015年的3年时间,李亚鹏操盘下的雪山艺术小镇可谓星光无限。每日经济新闻此前采访了解到,员工口中的“亚鹏总”,选择了“专业”的操盘团队,为雪山艺术小镇量身设计了130多栋190平方米到300平方米的清水独栋别墅。在价格上,190平方米的产品总售价达400万~500万元,而更大户型则卖到了700万元至上千万元。
丽江雪山艺术小镇 图源:每日经济新闻
在李亚鹏的带动下,他的圈内好友杨坤、胡军等人都在雪山艺术小镇置办了资产,不过并没有用作自己居住,而是成立了“中国好机友俱乐部”。但从项目开盘两年多时间卖掉30多栋别墅的客群来看,圈内好友为李亚鹏买单的只有7、8个人,剩下的大多还是市场客户。
销售不佳和负债累累令李亚鹏不得不另寻他法。2015年,阳光100接盘雪山艺术小镇,并将李亚鹏团队此前规划的别墅都分割成返租式公寓销售。
但该项目依然销售不佳。据阳光100财报披露,2018年~2020年年中,丽江阳光100雪山艺术小镇的合约销售面积分别是961平方米、无、26平方米。2020年年中,雪山艺术小镇的销售均价为16154元/平方米,与项目最初认筹时的单价相差无几。
据每经网此前报道,有知情人曾对记者表示:李亚鹏能做这个项目也很不容易,他人很好,很有艺术家情怀,丽江当地政府也很热情地邀请他来做项目,地价上给的优惠可能让李亚鹏一激动就把这事儿做了。但做了之后才发现,房地产领域怎么开发和怎么销售,其实他并不熟悉。那会儿也借了钱,融了资,李亚鹏是明星,能吸引人来这个项目捧场,但要让人买房就不是那回事儿了。
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