费城房产市场降温9月销售额大砍; 费城周边15家Rite Aid关门; KOP购物中心豪表店遭明抢

  费城房地产市场“冻结”：高利率+高房价，导致9月销售额下降20%

 图片来源：WHYY

穆迪分析公司首席经济学家马可·赞迪（Mark Zandi）表示：“房价越来越贵，贷款利率越来越高，导致没有房屋销售，没有交易，没有存量房，市场正在陷入深度冻结。”

根据Redfin的一份新报告， 今年8月份的数据显示，费城居民的年收入必须超过75000美元，才能负担得起中等价位的房子。与去年同期相比，对购房者的收入“门槛”增长了16%。

费城郊区的情况更糟。根据报告，在费郊蒙郡（the Montgomery County）购买一栋中等价位的房子，需要130866美元的年收入来支撑。包括蒙郡、巴克斯（Bucks）和切斯特县（Chester county）在内，大费城地区的房价同比增长近30%，中间价格为27万5千美元。费城市中心的房价中位则接近48万美元。

同样是今年8月，美国房屋的销售均价为42万美元，与2022年年中的历史最高点相差不远。在全美范围内，购房者必须每年赚取创纪录的114627美元才能买得起中等价位的房子，比一年前高出15%。

Rite Aid破产引发关店潮，

大费城地区15家门店关门(附门店列表)

随着美国第三大零售药店Rite Aid宣布破产，全美近100家Rite Aid门店将永久关闭，其中十几家位于费城及周边地区。该公司表示，他们将把顾客的处方从关闭门店转移到附近的其它门店。

图片来源：the Inquirer

Rite Aid在本周二（10月17日）提交的破产法庭文件中表示，该公司上半年亏损约13亿美元。这是上一财年同期亏损4.41亿美元的两倍多。

Rite Aid最初计划关闭约7%的门店，而实际关店数量可能会比这更多。快来看看你家附近的Rite Aid是不是正在关闭？

大费城地区关闭门店的列表如下：

KOP购物中心遭明抢，嫌疑人抓起一块价值43500美元的瑞士名表就跑

嫌疑人照片  图片来源：fox

“百年灵”Breitling是著名的瑞士名表品牌。此次被盗抢的腕表是百年灵超级机械计时B01黄金腕表44，价值43500美元。

机械计时B01黄金腕表44  资料图

名表大盗的身份被警方描述为一名20多岁或30多岁的男子，目前仍然在逃。

拜登发表讲话支持以色列和乌克兰

拟向两国提供数百亿美元援助

美国总统拜登（Joe Biden）在结束对以色列的访问后，于周四（10月19日）黄金时段向全国发表了讲话。这不仅是对他个人外交能力的考验也是对美国在危机中的世界领导力的重大考验。

图片来源：NDTV

讲话中，拜登向全体美国人表示，帮助以色列应对哈马斯的恐怖袭击，并继续帮助乌克兰抵御俄罗斯侵略，这对全球和美国的国家安全都至关重要。许多人可能会问：“为什么以色列和乌克兰对美国的安全利益至关重要？”

拜登回答：“历史告诉我们，当恐怖分子不为他们的恐怖行为付出代价时，当独裁者不为他们的侵略行为付出代价时，他们就会造成更多的混乱、债务和破坏。美国和世界面临的成本和威胁也在不断上升。”

拜登发表全国讲话之际，他的团队正准备向国会提交一项大规模的对外援助计划。熟悉该草案的消息人士表示，该提案仍在变动中，可能达到1000亿美元，其中包括向乌克兰提供的600亿美元，向以色列提供100亿美元，以及为美墨边境提供资金。

一男子在天普大学校园附近猥亵骚扰学生，已被抓获

天普大学公共安全系宣布，一名因涉嫌在该校校园附近猥亵而被通缉的男子目前已被拘留。

这名29岁的男性嫌疑人被控上周在西诺里斯街1500号街区（the 1500 block of West Norris Street）以不当触摸的方式骚扰一名学生。

图片来源：the Inquirer

另一起骚扰学生的事件发生在诺里斯街1800街区（the 1800 block of Norris Street），但是目前不清楚是否是同一人所为。

Netflix涨价啦！

高级套餐价格上调至每月23美元

 图片来源：flipboard.com

Netflix表示，广告支持版和标准版套餐的价格保持不变，分别为7美元和15.49美元。Netflix上一次涨价是在2022年初。

Netflix并不是唯一一个涨价的订阅公司，Disney+、Hulu和Max都在过去12个月内提高了价格，此外，Xbox Game Pass、PlayStation Plus、Spotify、YouTube Premium和Apple Music都在过去一年内提高了订阅费用。

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