警惕遭遇“僵尸贷款”！这个美国家庭供了十几年的房子恐被迫要卖掉！

加州 Carson 的 Adaina Brown 和丈夫于2007年实现了他们多年的梦想，购买了自己的房屋。然而，令这对夫妇大跌眼镜的是，他们意外陷入了所谓的“僵尸贷款”困境，面临失去这套房产的风险。

Brown 向媒体透露：“这真的让我心碎。我告诉我丈夫，我再也受不了了。”

Brown 和她的丈夫于2007年购买了这所房子，当时他们需要办理第一和第二抵押贷款。然后，当房地产市场崩溃时，这些贷款被多次转手给新的公司。

她说，最初的贷款方最终注销了第二笔贷款。但后来这笔贷款又出现在了另一家公司。当她与新公司沟通后，对方给了她一封信，确认她不再承担这笔债务。

然而仅几个月后，这笔贷款再次出现在另一家名为Specialized Loan Servicing 的公司，他们声称她欠了139,000美元。从那时起，Brown 说这家公司对她的房产提起了诉讼。

她说：“我收到了违约通知，数百名房地产经纪人打电话给我，询问是否想要出售房屋，因为它处于 pre-foreclosure 状态。”

早在 2020 年，消费者金融保护局就发现 Specialized Loan Servicing 公司曾违反规定，对那些本应受到保护的借款人实施了查封。官员 Mark McArdle 表示：“对于任何机构来说，追索或催收超出法定期限的债务都是违法的，这就是典型的‘僵尸查封’。”

当贷款公司告知 Brown 违约，该公司就随时可以出售这套房子。为了避免这种情况，Brown 可能不得不主动出售。

Brown 无奈地表示，她很想保住自己的房子，但也没法支付巨额账单或律师费用。她说：“我也不想在我的信用记录上有一个止赎的记录，所以我们现在真的没有出路。”

McArdle 鼓励所有遭遇此问题的民众向该机构投诉。他说：“我们鼓励所有身处这种情况的人向该机构投诉，尤其是在面临房屋止赎的情况下，他们将优先处理这类案件，以提供帮助和干预。”