在家上班取消！爱达荷屋主被迫“赔钱卖掉”西雅图房子

Redfin发现，一成的屋主因为必须回办公室上班而被迫卖屋。（美联社）

房贷利率越来越高，更多屋主不愿放弃旧贷款的低利率而换新屋，不动产买卖市场的流通量持续渐少，导致全美房屋中位售价年增3.9%，来到37万6250元。但是房地产业者Redfin的最新调查却发现近期有量增的迹象，因为10.1%的对象是因为公司强制屋主回办公室而进入市场的，买家甚至可以因此省下大把钞票。

从卖家的角度来看当然不是好事。ResumeBuilder.com指出，物流业的Amazon，科技业的Apple、Google与Meta，金融业的Goldman Sachs与JPMorgan Chase在内，高达90%的美国公司都要员工最晚在2024年底前回公司上班，不少大公司都在加州，就算是几天不用上班的混合工作模式也是必须，因此至少十分之一的卖家是被迫卖房，就算削价出售也得忍。

新冠疫情期间成为房市热门地点的爱达荷州树城（Boise），Redfin指出现今很多屋主被迫卖房，其中两名来自同公司的卖方就被要求回到西雅图上班，否则就得卷铺盖走人，因为公司只给了半年缓冲期，他们可能得以损失10万元的代价忍痛卖屋。

不过Redfin提醒，就算要趁现在买房的人，还是要守住货比三家的底线，特别是在房贷选择上。压低房贷利息，除了多看几家外，也可以提升自己的信用评等。房地美（Freddie Mac）发现，比价可以每年省下600元至1200元；信用评等超过660分的还能拿到7.64%或更低年利率，好过低于659分。

来源：世界日报 编译胡立宗 

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