纽约苦逼打工人存钱8年才够首付买房时间最短的州是这个州为3.79年

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2023-10-29 16:10

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根据SelfStorage.com发布的一项研究，纽约州的购房者通常需要超过8年的时间才能攒够钱支付房子的定金，所花时间方面在全国排第四。

美国中文网报道在按生活成本和收入进行调整后，纽约在筹够10%房子定金所需时间方面排在麻州、蒙大拿州和夏威夷之后。

SelfStorage.com通过确定每个州租户家庭收入中位数和公平市场租金成本来进行这项研究，数据来自全国低收入住房联盟 (NLIHC) 。

然后，该公司利用所谓的“50/30/20规则”（50%为必需支出，30%可支配收入，20%储蓄）计算了每个州的居民存入10%房子定金所需的时间。

研究结果表明，纽约州居民需要8.66年才能存下10%的房子押金。与此同时，麻州需要9.62年，蒙大拿州需要9.56年，夏威夷需要9.4年。买房时间最短的州是俄亥俄州，为3.79年。

纽约州2022年房屋挂牌价格中位数为59.65万元，10%的定金为5.965万元，租户每月净收入中位数为4953元。

对于两居室住宅，扣除租金后的净收入中位数为2869元，再通过50/30/20规则确定，平均纽约家庭每月可存下574元。

SelfStorage.com网站的内容经理哈里斯(Al Harris)说，每个州都有很多变量，会影响攒钱所需的时间。

哈里斯在一份声明中说：

“在美国每个州，攒钱买房所需的时间差别很大，这反映了美国各地不同的经济格局。在麻州、蒙大拿州、夏威夷或纽约等生活成本较高的州，存够钱的期限可能会延长到近十年，这使得许多人对拥有住房的前景感到望而生畏。无论如何，有朝一日拥有自己的房子是人生中的一个里程碑，它确实会推动人们前进，让他们愿意做出所有可控的牺牲。”

SelfStorage.com为这项研究收集的数据来自全国低收入住房联盟、Huduser.gov和Realtor.com。