刚刚！安省宣布宣布取消该类公寓销售税，50万房产就省6.5万！

刚刚（周三，11 月 1 日），安省政府宣布将取消新建租赁住房的省级综合销售税（HST）。

安省财政厅厅长 Peter Bethlenfalvy 和市政事务和住房厅厅长 Paul Calandra 在周三上午宣布了这一消息。

安省政府将在明天（周四）发布秋季经济报告。

Bethlenfalvy 在周三的新闻发布会上表示：“安省正在迅速发展，这已经不是什么秘密了，安省从未像现在这样面临住房危机，解决这一挑战需要各级政府共同努力。”

“通过采取此类措施解决住房危机，我们将确保略省成为最适合生活、工作和养家糊口的地方。”

Calandra 补充道：“通过将 HST 的省级部分从符合条件的专用租赁中取消，成千上万本来不会建造的房屋现在变得经济可行，并可以在未来几年继续发展。”

因此，政府表示将取消 HST 中 8% 的省级部分，用于“符合条件的新建专用租赁住房”，这类房产包括以出租为目的而新建的公寓楼、学生宿舍和为长期住宿而建的老年人住宅。

退税适用于 2023 年 9 月 14 日至 2030 年 12 月 31 日期间建造的符合条件的项目，并在 2035 年 12 月 31 日之前竣工。

为了获得安省的这项强化 HST 新住宅租赁物业回扣的资格，建筑物必须拥有至少 4 个私人公寓单元或 10 个私人房间或套房，并且其中至少 90% 的单元必须指定为长期租赁。

这些与联邦商品及服务税 (GST) 退税的资格相同。

这项改变是在九月份首次承诺的，当时联邦政府宣布计划免除新租赁开发项目的一般销售税。当时，安省表示将与联邦政府密切合作，削减其部分税收，即 8%。

这两项提案都将使安省所有新长期租赁的总减税幅度高达 13%。

目前的安省 HST 新住宅租赁物业退税覆盖了该省的 75%，最高退税额高达 24,000 加元。

安省住宅建筑商协会主席 Dave Depencier 说道：“这项措施将改变许多项目的成本方程式，并使更多的学生、老年人和长期、专门建造的租赁项目在经济上变得可行。” 

“简而言之，这将建造更多急需的住房。”

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