商以城在，城以商兴。自古商业与城市之间便是相互依存、相互促进的关系。城市为商业提供发展平台和基础设施，商业则为城市带来经济的繁荣与活力。随着近年来国内城市更新和高质量发展的势头日益增强，有关城市与商业协同发展的讨论与实践也变得愈发重要。
在众多讨论和实践中，山东潍坊作为国家重点城市更新试点之一，在存量提质升级和增量结构调整方面积累了丰富经验，更是多次打造了引领城市更新的“省级样板”。在即将到来的11月3日，山东省潍坊市奎文区政府将携手全新的城市更新样板项目——新辰天地购物中心，召开主题为“商业改变城市”的山东(潍坊)城市商业发展论坛暨新辰天地购物中心合作推介会，汇集政府代表、商界领袖、行业协会、学界专家等各界精英，共同探讨商业创新“跃升”城市能级的新趋势与新机遇。城市更新是一个复杂而长期的系统工程，需要政界、商界、学界的通力合作、共同努力。政府在城市更新中扮演着关键角色，提供政策支持和协调，为商业创新和城市发展创造有利环境。商业界则为城市更新注入资金和商业机会，推动城市经济的蓬勃发展。学术界通过提供专业知识和研究支持，提供理论指导和实践经验。只有政界、商界和学界紧密合作，形成合力，城市更新才能取得成功。关于城市更新的探讨，亦是如此，需要政商学三界共探。这次山东(潍坊)城市商业发展论坛，将为商业创新发展与城市能级提升搭建出一个促进合作与思想碰撞的重要交流平台。据悉，山东省潍坊市及奎文区政府相关部门领导，中国商业联合会副会长张丽君、中国宏观经济研究院社会所副主任魏国学、万商俱乐部创始人杨泽轩等业界权威与学界专家，新辰商业集团以及美团商场及购物业务、盒马鲜生、SFC上影国际影城等品牌代表，将齐聚一堂，分别从政、商、学界不同视角，探讨商业创新如何促进城市更新，为城市未来发展注入新的活力和动力。这是一个与过去完全不同的时代，面对全新的消费趋势、消费族群，城市发展与商业创新都需应对前所未有的挑战与机遇，这考验着每一位城市管理者与商业运营者的时代理解力与消费洞察力。“宏观经济形势中隐藏着哪些消费行业的新窗口？”“二三线城市商业发展如何在创新中把握机遇？”“Z世代还有哪些不为人知的侧面？购物中心又如何创新经营满足所需？”“零售、餐饮、影城等业态当下还有哪些新商业玩法？本地生活模式还有什么值得借鉴？”这些关系到城市、商业发展的关键问题，在山东(潍坊)城市商业发展论坛中将得到一一解答。细看会议议程，来自学术界、行业界和商业界的资深学者、权威专家和领袖精英，将从宏观经济、二三线城市商业、Z世代消费行为、购物中心创新经营等多个维度深挖，为与会者解读城市与商业协同发展的未来趋势与机会方向，为城市更新与商业创新提供宝贵的洞察和启示。与其说这是一场论坛活动，不如说更像一堂化解挑战、把握机遇的城市商业进阶课程，将为山东潍坊乃至全国城市更新、商业发展提供一个新的答案。作为半岛中心城市，潍坊2021年GDP位居山东省第一，其城市经济潜力不言而喻。与此同时，在全国赛跑的城市更新进程中，潍坊输出了众多“省级样板”项目——2023年山东省住房和城乡建设厅公布了全省五大类、132个城市更新示范项目，潍坊就占九席，持续为城市更新创造参考案例。此次论坛上，潍坊市市商务局将带来其城市更新领先成果背后的商业扶持政策解读，更会带来全新的城市更新样板力作——新辰天地购物中心。这个山东省重点城市更新项目、潍坊市最大单体商业综合体，将在会上揭开神秘“面纱”，包括项目详细情况、战略合作签约都将首次对外公开。根据公开材料，万商俱乐部先抢先路透一二，带大家一睹该样板的部分亮点：新辰天地购物中心地处潍坊市百年商脉厚积的奎文区核心位置，所属城市更新项目的总投资达100亿元。东至新华路，西至文化路，南至通亭街，北至卧龙东街，全立体交通布局使其30分钟交通辐射人口达80万。该项目地下三层、地上五层及空中花园，商业建筑面积达20万平方米，车位2300余个，将为潍坊城市更新、消费与生活方式的升级带来理念与实践的革新。项目聚焦追求个性与情感需求的Z世代消费者，紧密关注具备品质消费能力的「潮流青年」与「品质家庭」。对此，全场汇集超过400个全业态品牌，融合多元化主题街区、城市区域首店及人气IP打卡地标等元素，形成潍坊首个「Mall+Block」双模商业时尚购物中心。项目还考虑到人性友好的尺度需求，通过多维度的立体商业动线和广场，将多个主题空间相互连接，打造区域级品质时尚的创新型商业和旅游文化新地标。除了是潍坊首个「Mall+Block」双模商业时尚购物中心，新辰天地购物中心更以开放、潮流、生态为核心，实现家庭、年轻、精致、欢聚全客层的消费全链接——潍坊首个屋顶互动文娱花园空间、潍坊首个室内跨层水系、潍坊首个裸眼3D巨屏、30%以上的城市区域首店等等，多层次的「首创」将为城市注入强劲的消费活力。新辰天地购物中心更结合地域特色，关注目标客群喜好和消费趋势的变化，以时尚化和多元化的发展为特点，呈现出充满生命力和活力的城市新名片。毋庸置疑，促进模式创新，推动城市转型，商业发挥着关键的引擎作用。这次山东(潍坊)城市商业发展论坛将会是一次难得的机会，让城市管理者、商业运营者、行业观察者、学术研究者聚集在一起，以新辰天地购物中心这样的领先项目为例，共同去探讨、探索城市更新、商业创新的宝贵经验和实践成果。这种行业共探的项目、观点和理念，将为满足新消费时代下消费新势力，为潍坊城市经济注入新活力，创造出一条可复制、可延展的“商业改变城市”之路。而商业的力量与城市的发展相互融合，探索出创新的商业模式，必将助力城市经济蓬勃发展。万商俱乐部将持续关注，敬请期待活动现场的报道。
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