留学生拿工签的好时机来了！5年内英国向外国人发放的工签数量将翻一番！
近日，英国内政部预测，5年内英国向外国人发放的工签数量将翻一番：从2023/24年度的20.4万份，增至2028/29年度的58.4万份。
根据官方发布的最新数据，随着越来越多海外人士选择来来英国学习、工作、安家，英政府去年发放的长期居留类签证（residence visas）数量翻倍。
雇员短缺加上日益开放的签证政策，对于想要留英的小伙伴来说，拿英国工签的好时机来了。
英国房产低龄学区房
紧邻两大富人区：温布尔登&里士满
时间：2023年11月11日（周六）
地点：上海市静安区波特曼利兹卡尔顿酒店
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①英国购房付款明细表
②英国购房基本资料
③英国购房群（需验证真实信息）
④伦敦项目汇总地图
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项目概况
◾学校教育：项目教育资源丰富，距离著名私校King's College School 约3千米，距离金斯顿大学约6千米，通过轨道交通，还可便利通勤UCL、LSE、KCL等名校。
项目宣传视频
地段交通
默顿区最为人所知的可能就是大名鼎鼎的温网举办地温布尔登Wimbledon。
温布尔登街景
项目距离温布尔登网球场仅约5千米。
温网是全球最受瞩目的网球赛事之一，同时也是世界上最古老、最负盛名的网球锦标赛之一，每年吸引数万球迷前往现场观战。
在项目周边设有多个户外体育场地，如高尔夫球场、网球场、健身中心等，喜欢健身爱运动的朋友们绝对会为这里的运动主题的生活氛围而倾心。
项目周边部分配套设施
住在这里，可以很容易地找到生活所需要的一切。
项目距离Tesco Extra 超市只有约2分钟的步行路程，到当地繁华的高街New Malden High Street 也只有不到2千米的距离，餐馆、咖啡馆和各类商店都近在咫尺。
Motspur Park 站：距离约1千米
Raynes Park 站：距离约1.6千米
New Malden 站：距离约1.7千米
从项目出发，前往各热点地区：
温布尔登：火车2站
Clapham Junction：火车3站
Vauxhall：火车3站
国王十字：火车4站+地铁7站
滑铁卢：火车6站
项目详情
项目由英国著名开发商邦瑞（Barratt）打造，整个项目共包括 7 栋公寓楼，将提供456套优质公寓，预计将于2027年全部建成。
本次隆重推出的是项目首期——Brookside Apartments，高12层，是该项目所有楼栋中最高的一栋。
本期户型包括1-3居室（32套1居室，56套2居室，7套3居室），周围环绕着美丽的园景花园，所有户型均享有阳台/露台。
银色小镇
楼盘：银色小镇
位置：Sterling Place, New Malden, KT3
区域：伦敦西南三区默顿（Merton）
户型：一居室、二居室、三居室
价格：
一居室起价 £379,500
二居室起价 £499,500
三居室起价 £699,500
交房时间：Q4 2025-Q1 2026
物业费：预计£2.50-£2.70/平方英尺/年
产权：自2022年起999年
付款方式：
1. 付订房金：2,000英镑；
2. 交换合同，并付首付款房价10%；
3. 交房时支付尾款90%。
项目所在地曾经是前全球知名纸币印刷商 Bradbury Wilkinson & Co.工厂，设计师以此为灵感，采用了经典的英式红砖房作为其外观设计。
项目各楼栋之间设置有裙楼花园，高层可俯瞰公园、网球场等景观，环境宜人。
本期楼栋Brookside Apartments 的对面，就是Tesco 超市，步行仅需约2分钟。
在公共设施方面，项目规划有499平方米的办公/创意空间，以及220个停车位和超过800个自行车停放位。
在内部设计方面，该项目户型方正，布局合理，内部装潢均严格选材，保障实用与美观。
一居室推荐
面积：52.6平方米
阳台面积：5平方米
价格：£379,500
教育资源
项目周边部分幼儿园+学前班:
项目周边部分评级为Outstanding 的小学:
项目周边部分中学：
从项目出发，到金斯顿大学仅需约6千米。
项目距离各高校距离（仅供参考）
从项目出发，前往各高校
金斯顿大学：距离约6千米
罗汉普顿大学：距离约9千米
伦敦大学学院 UCL：火车4站+地铁5站
国王大学学院 KCL：火车6站+地铁1站
伦敦政经 LSE：火车6站+地铁2站
帝国理工学院 IC：火车2站+地铁10站
区域介绍及发展
项目所在地区历史悠久，当地建筑风格完美融合了当代与传统，成为伦敦一道独特的靓丽风景线。
该地区也以多项贵族运动的活跃而闻名，例如网球，高尔夫，赛马及马术表演。
生活配套
另一家大型百货——温布尔登伊利斯百货（Elys of Wimbledon）到项目只有约3.6千米。
125年来，Elys与哈罗德百货商店一样，一直是英国领先的独立百货商店之一，从高端品牌到独特的个人定制服务，这个百货商店在每个类别都做得面面俱到。
项目距离New Malden High Street 高街仅约1.5千米，该高街是该地区的主要商业街道，拥有许多商店、餐厅、咖啡馆。
项目周边遍布运动场所，除了温网球场外，项目旁还有健身中心David Lloyd Raynes Park 、高尔夫俱乐部Wimbledon Park Golf Club 、网球俱乐部Raynes Park Residents Lawn Tennis Club 等。
这些场地将定期举办各类活动，如比赛、训练营、健身课程、社交活动等。
默顿地区充满艺术氛围，在剧院体会艺术氛围，也是当地居民日常生活的重要组成部分。
新温布尔登剧院位于一栋二级保护建筑内，距离项目约4.5千米。该剧院历史悠久，曾举办过世界各地最著名的戏剧、音乐剧和艺术表演。
公园绿地
默顿地区环境优美，项目周边有多座公园和开放绿地，如著名的皇家公园里士满公园（距离项目约6.6千米）。
里士满公园内有数百只鹿出没，是全球最重要的野生动物保护区之一。
项目距离温布尔登公园(Wimbledon Park）约5.4千米，该公园拥有67英亩自然绿地景观。
发展潜力
在过去的5年里，项目所在的New Malden 地区的房产价值增长要高出伦敦平均水平8%，突显了人们对于在该地区的居住需求。
由于New Malden 地区的房屋供应不足，该地区的租赁需求非常强劲，租金持续增长。
从整个行政区来看，2021年9月至2022年9月期间，默顿区的平均租金增长率为8.9%，高于整个大伦敦地区的4.7%。
默顿地区还被评为伦敦33个行政区中增长第三大的市镇和第三安全的地区。
项目所在的New Malden 地区，居民平均收入位居伦敦前列，居民生活富裕。
*免责申明：
以上对项目所作的介绍仅供参考；
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