中国买家“扎堆”赴澳购价值千万豪宅！乘私人飞机，自带风水大师…

中国买家搭乘私人飞机前往墨尔本，当场购买位于Toorak的豪宅，这个区域是该城市最昂贵的郊区。

 

Bragilevsky先生是一位房地产开发商，最初为犹太市场提供代理服务，但他表示，他现在90%的代理服务都是为中国买家提供的。

 

他告诉《澳大利亚金融评论》：“在过去的六个月里，我在Toorak进行了1.35亿澳元的房地产交易，这些买家都是中国人。”

 

售出的房产包括一座位于Ottawa Road的1930年代豪宅，这是Toorak最好的街道之一，Bragilevsky先生代表中国内地买家Xin Zhang以2150万澳元的价格购得。卖方是Placard Holdings董事Visvalingam Ganeshalingam。

 

今年早些时候，Bragilevsky先生还帮助另一名中国客户Jin Du购得了Alfasi Group首席执行官Avri Alfasi出售的现代豪宅。Du先生支付3305万澳元创下了该街道的购买记录。

 

他说：“中国人愿意花高价购买独栋住宅。他们的子女会在附近的名校上学。”

 

Bragilevsky先生解释了他通常如何帮助中国买家寻找豪宅。

 

他说：“我会在机场迎接买家，然后带他们去看房产。”

 

他举例，一名中国买家带风水大师检查位于Toorak的Irvine Road的一处房产。

 

Bragilevsky先生解释说，如果买家喜欢一座房屋，他们会当场写支票付定金。

 

他还补充说：“他们最大的问题是将钱从中国汇出。他们中的许多人通过香港进行转账。”

 

Bragilevsky先生表示：“在1000万澳元至3000万澳元之间的独栋房屋是高端市场买家的最爱。”

 

“过去三个月内，Toorak AAA级街区的土地需求激增，价格记录不断刷新。”

Bragilevsky先生补充说，他还有中国、泰国和越南的客户，预算在3000万澳元至8000万澳元之间，但几乎没有这个价位的房源可供选择。

 

他说：“我目前正在进行多个交易，交易金额在2000万澳元至5000万澳元之间。”

 

财政部第二季度外国投资报告显示，截止到2023年6月，中国买家获批准购买了价值34亿澳元的住宅物业，较上一财政年度的24亿澳元增长了42%。

 

与此同时，上个月发布的澳洲国民银行最新的房地产专业人士调查报告发现，在成熟住房市场，外国买家的销售份额在2019年9月季度达到四年来的最高水平，占4.1%。

 

墨尔本另一位专门从事豪宅销售的买家代理David Morrell也对中国买家市场的强劲表现表示赞同。

 

他说：“他们成群结队地来这里买房。” Morrell先生说。

 

编译：Levy

来源：AFR

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