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爆雷!新州数百幢公寓楼存严重缺陷!这类问题出现最多!被勒令拆除!太糟心了!

爆雷!新州数百幢公寓楼存严重缺陷!这类问题出现最多!被勒令拆除!太糟心了!

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铁子们,悉尼公寓又爆雷了!

根据Daily Telegraph的报道,在新州各地的新建公寓楼中,

有1000多间房屋浴室存在缺陷。

Daily Telegraph

不得不说,这几年对于许多购买公寓的人们来说,很不友好。

特别是楼花项目的。

暂且不说连续加息下,给很多投资公寓的澳人带来了巨大的还贷压力,

从此前Opal Tower公寓裂开开始,公寓缺陷问题也是层出不穷。

根据新州一项针对642栋建筑的调查发现,

53%的分层产权建筑存在严重缺陷,高于2021年的39%,

Daily Telegraph

不过Chandler也表示,缺陷问题的增长也有部分原因归因于业主安全意识的提高。

很多业主在考察投资时,也会自发邀请专业人员调查公寓是否具有安全隐患。

据悉,调查中40%以上的缺陷与防水问题有关,

24%的问题与消防安全系统有关,

14%的与机械和管道缺陷有关。

门窗和外墙缺陷占比19%,地基、地板、基脚和屋顶缺陷占比15%。

Daily Telegraph

新州建筑专员David Chandler表示

水是公寓出现问题最多的领域。

Chandler表示:“2020年到2022年间,我们严查防水问题,

为了让开发商知道这一点的重要性,我们通知拆除了新建筑中的1000多间浴室。”

在一次性要求1000多间浴室整改后,他相信开发商的建筑质量将会有所改善。

同时,Chandler也在报道中称,

后续他将重点关注公寓楼的消防系统。

“就严重缺陷而言,我们下一个严打的对象是消防安全系统。为确保紧急救援人员的利益,存在缺陷的设施将被拆除。”

Daily Telegraph

“我最近在Bondi的一个建筑中看到,他们将消防泵安装在地下4层,而当消防员们赶抵时,他们甚至无法打开门。

“对于那些在安装这些系统时不考虑紧急救援人员的笨蛋,我真的感到十分气愤。”

根据报道,有调查数据显示:

目前新州过半的分层产权建筑存在易燃包层或结构问题,
这都属于严重缺陷。

为了解决公寓建筑缺陷频发的问题,NSW Building Commissioner推出了Project Intervene计划。

基于该项目,符合条件的业主可以报告楼龄不超10年的公寓楼存在的严重缺陷。

Chandler告诉Daily Telegraph

他相信Project Intervene项目将改变整个行业。

Daily Telegraph

根据该计划,一旦NSW Building Commissioner接到产权人的报告并确认房屋存在严重缺陷,

建筑专员可以与建筑商和开发商协商进行修复,
或使用新州公平交易厅的权力勒令他们进行修复。

Chandler解释到:“我们知道有相当多建筑存在严重缺陷,这就是Project Intervene存在的意义。”

住房无小事,希望各位小伙伴们都能找到心仪安全的家。

如果发现问题,也不要吝于向建筑部门寻求帮助,

具体信息可以浏览nsw.gov.au/housing-and-construction/building-commissioner/project-intervene了解。



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