加国夫妇买梦想房屋惹烦心事，警告当心这种坑

（加西网综合）家住曼省温尼伯市东北部的 East St Paul 小镇的一对夫妇最近接受媒体采访表示，希望自己购房的经历可以给其他人作为参考，虽然他们买了当地的豪华联排屋，但由于无法通向自己的后院，给他们的生活带来很多不便，同时也可能会影响未来房屋的出售。

Kim 和 Kevin 是在 2020 年 8 月买下这套号称 East St Paul 当地的豪华联排屋的，这是一个 4 套住房连接的联排住宅，他们的房屋位于“中间户”。

按照当时的广告宣传，这里的联排屋具有奢华的享受、但价格仍然可以负担。

根据最初购买时地产经纪和开发商给夫妇俩承诺的一个说法，他们可以通往自己的后院。

但买房之后，他们才发现由于这座联排屋建筑后院紧邻一个陡坡沟渠和一小片树林，而中间户的后院只能面向沟渠，而远离车库、车道以及人行便道。

于是夫妇俩向开发商投诉，因为他们感到每次需要拖着装满草屑的垃圾、以及木材、灌木等除非穿过邻居家院子才能够到达车道和车库，很不方便。

在购房之前，夫妇俩曾经反复多次向自己的代理经纪和地产开发商多次咨询，“是否可以从外部直达后院”，都得到了肯定的答复。但最终，这种局面让他们感到不满。

后院开门就是树林和陡坡的沟渠，使得后院的大门对他们基本没有意义。

过去三年来他们多次投诉，也都无果。

不过，开发商 Irwin Homes 表示，这种住房拥有远离道路的传统的私家车道、相邻的车库、以及面向马路的前门入口。但如果想要一个更大的侧院、后院，房主应该选择联排屋建筑的“边户”。

夫妇俩表示，政府在分区建房许可中对于这种住房也没有明确规定、并向这类住房发许可，但这种后院在使用中明显是由缺陷的。

但当地市政府在回应的声明中表示，虽然市政府批准了分区申请，但建筑设计过程是由购房者和建筑商来完成的。

因此，Kim 和 Kevin 夫妇警告其他这种房型的潜在买家们，在以后买房中要警惕这种情况的发生。对于房产开发来说，也应该避免这种情况的出现。

虽然暂时他们没有卖房搬家的计划，但他们担心这也会影响到未来住房的使用。

ref：

https://winnipeg.ctvnews.ca/landlocked-east-st-paul-couple-unable-to-access-backyard-due-to-property-lines-1.6631654

• 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！