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获奖伦敦新公寓会杀人！业主：阳台直接落到街上

获奖伦敦新公寓会杀人！业主：阳台直接落到街上

2023-11-14 21:11

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申上按揭，交完首付，拿到钥匙进入新家，到阳台上吹吹小风，享受一下业主专属的安心感，想必是很多新进买房人to do list中的一项，

然而，住了没多久的新房某日忽然阳台地掉下去了...这光想想就很恐怖有没有！

就在上周六，东伦敦一栋建好才4年的公寓楼，就发生了这样一起可怕的事故：

独立报：东伦敦公寓露台裂开，居民吓惨

据《独立报》《旗帜晚报》等媒体消息，就在本周六，位于东伦敦Barking地区的公寓楼Gascoigne East发生了一起事故：一户人家的露台地板裂开并掉落到街道上。

住在这栋公寓的居民Matt Lismore把事故现场照片传到了网上，引来网民迅速围观：

“昨天晚上我住的公寓楼有一家人的露台裂了，地板直接掉到楼下街道路面上。我们这栋楼才建好4年。

这栋楼的永久产权属于Barking & Dagenham市政厅，建筑商是Bouygues。现在这里414户公寓都是危房了，需要架起脚手架保护公众安全。”

Matt告诉《独立报》记者，没有人严重受伤简直是个奇迹：“昨晚事发的事后如果有人刚好经过，那就完了。”

“两年前，这栋楼的另一栋公寓就发生过类似的事，”Matt表示，“我一直都在给市政厅写邮件要求他们调查并解决这个隐患，但是没人理睬。”

这就是两年前另一户人家露台裂开的照片：

Matt表示，自从上一次地板裂开事件发生后，他就在持续关注公寓楼的危机隐患。

今年八月，他将这张照片发给了市政厅相关部门，但是政府觉得没什么问题：

又过了几个月，开头的一幕发生了。

据悉，这栋公寓楼属于政府大力增加经济适用房计划的一部分。开发商通过与当地市政厅名下的企业BD Reside合做，对旧城区废弃楼房加以拆除或改造，然后以相对低廉的价格售卖给群众。

Matt所住的小区户型主要是平层公寓和复式公寓。由于项目附近有快速到达新老金融城的通勤站，所以不少在金融界的上班族在这里买了房。

然而，廉价的建材和设计不合理的排水系统，让这栋新建公寓楼很快就问题频出。Matt表示，节点的金属材质差，露台没有采用复合材料，而是极其容易被腐蚀变形的木板 —— 刚好英国多雨，一来二去露台就成了坠落陷阱。

更糟的是，其他楼层的露台地板下落时还会掉到楼下那一户人家里，形成更严重的多米诺骨牌效应。

由于这次裂开比较严重，且闹上了媒体，市政厅和建筑承包商总算出来面对了。

结果，不查不知道，一查吓一跳：除了已经建好的414栋公寓需要脚手架的网子的保护，依旧还在建造的第二期和第三期大约1000套公寓，也陷入了安全风波。

事情在网上发酵后，网友愤怒了 —— 这条推文目前已经有一百万浏览量：

“结构工程师和建筑师是谁？如果建筑商按计划执行这就是设计者的问题。”

有网友直接扒出了负责这个项目的建筑事务所：

打开该事务所的项目信息页面，你会发现这个项目还赢过不少奖项，包括2018年首次买家大奖，最佳城区旧房改造大奖等。

“看起来结构是钢制的并且坚固，但细节本质上是有缺陷的。木甲板板并不是防水的，因此水会积聚在没有排水机制的非结构拱腹的上表面上。”

“413栋公寓成为危房，在家里或者在外面都不安全。这种房子究竟有多少在市面上流通啊！有些人就该被砍头。”

“天啊 —— 另外谁来支付脚手架和修缮的费用呢？这房子几乎没法卖了吧。”

经济适用新房变成杀人危楼，这在伦敦乃至全英已不是单一事件。就在今年，一栋堪称豪华公寓的新房也成了危楼，让掏空积蓄的业主痛不欲生。

每日邮报：价值百万的伦敦公寓，如今一文不值 —— 业主几近绝望，家园面临摧毁

据消息称，这栋“面临摧毁”的公寓楼盘在北伦敦文化圣地卡姆登的Agar Grove，平均每户售价在70-90万英镑，不少业主为了在这里安家，几乎是掏空了积蓄。

这就是文中提到的问题楼盘。愤怒的业主们把声讨标语贴到了外墙上。

第一个业主搬进来没住几个月，公寓楼就出现了严重漏水以及墙体开裂等问题。

虽然有质保协议和保险公司负责处理这些损坏，但业主们表示，赔付却迟迟没有到来。如今，他们不仅已经为修缮付出了30万英镑，还整日生活在不安中。

由于渗水严重，一些业主的屋顶直接裂开，

一些业主的窗户和门则无法正常开关，

层与层之间地板损坏严重，一部分业主甚至担心屋顶塌陷，

不少住户的墙体出现了开裂和渗漏，

为了阻止霉菌侵蚀，业主不得不重新漆墙，

外墙的情况也让人担忧——一部分砖块已经分开了...

裂缝大到手可以伸进去...

有些砖块甚至已经剥离了：

经专业测量员评定，该建筑地基不稳定，相关部门应当考虑拆除...

这也就意味着，花了大70-90万镑买房的业主们，所住的房子一文不值，金融机构也不可能给这样的房产批按揭。

保险公司Acasta则表示，“会认真处理投诉，并按照相关规章条例履行职责”。

但是一部分细心的读者做了一番调查，发现这个保险公司在直布罗陀...

"保险公司在直布罗陀，只能祝大家好运了。你们应该只选择英国的保险公司。"

果然，买房一定要找靠谱的开发商和信誉良好的中介。让我们且先祝这些倒霉的业主好运，毕竟房子是个大事儿啊。

要知道一家开发商和中介声誉如何，可以看谷歌评分，也可以去社交媒体上看别人对他们的风评，或者看英媒这边有关他们的新闻。

总之，买房是个大事，多方面咨询+擦亮眼睛是很有必要的。

文章来源：独立报

图片来自网络，版权属于作者

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