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一定要小心！ 

【加拿大乐活网lahoo.ca　 三三综述】 今年房东和租客的矛盾特别多，前有安省房东一怒之下枪杀情侣租客，如今又有大温的房东与租客因房租问题互殴，甚至一度闹上了法院……

2021年，位于大温高贵林的华人房东O先生（化名）一家人买下了一套公寓。

公寓的前房主将房子租给了另一名华人H先生（化名）。按大温这边的规矩，租客也可以跟着房子的交易继续续约，尽管房主换人了，但H先生话继续租住在这栋房子里。

本以为是同胞好说话，没想到相煎何太急！房子一转手，H先生就开始找各种名目拖欠房租。这可愁坏了O先生一家，于是乎，O先生诉讼到了住宅租赁部门（RTB）要求仲裁，驱赶房客。

（图片来源：BC Supreme Court 2023年11月27日）

这起仲裁会于2022年3月做出了判决，仲裁员对H先生发布了占有令，允许房东收回自己的房间，要求H先生收拾东西走人。

此后，H先生接连两次申请要求延缓占有令，将搬走的时间推迟到了当年的4月11日。

占有令生效后，房主O先生和K女士前往了租客原有的房间，里面的情况令二人大为震惊。好消息是，该房间基本上已被腾空了，几乎所有家具和个人物品（包括食物和衣服等）都被清空。然而据O先生表示，当时公寓的状态很差，不少地方已经损坏，需要专业清洁才能搞定。

2022年4月17日，O先生和K女士正在公寓内进行清洁和重新粉刷。然而H先生也于傍晚出现在公寓门口并试图进入公寓。接着双方爆发了激烈的冲突，O先生和K女士的朋友全程用手机记录下了当时的场面作为证据。

据法庭记录显示，当时的画面是这样的：

一开始，H先生和O先生还只是言语上的冲突。H先生一直在公寓中大喊大叫，并要求O先生跟他“出去练练”。此外，H先生还发出了一些带有威胁性的话语，这与他之前通过电话、短信发送给O先生的威胁性言论一致。

直到O先生发现H先生竟然开始往地上吐痰，O先生愤怒之下直接上前给了H先生一脚，而这也导致了二人矛盾升级为肢体冲突。H先生一边愤怒得喊叫，一边和公寓里的人对抗，最终K女士不得不一边用手拉住O先生，一边打911报警。

警方很快赶到，根据现场已有的信息，以袭击罪逮捕了H先生。这也引起了H先生的极力反抗，但警方也不是吃素的。你敢袭警，我也敢动用武力，最终H先生被警方制服拷上了手铐。

最开始警方以袭击罪对H先生提起了刑事指控，但最终不知道是怎么，最后判决以H先生缴纳保证金了事。

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当时的省法院法官决定判处H先生为期 12 个月的和平保证金，不光要交钱，还要保证这一年内保持和平良好的行为、除送达法律文件和出庭外不与他人接触，不得前往公共场所，不得携带武器。

然而，在恢复部分自由后，H先生又开始向法院上诉。他表示自己很冤枉，当时他自己已在4月13日申请举行司法复核听证会，只是房主没有出席。所以他闯入公寓那天，延缓占有令应当还是有效的，他并非非法入侵。

如果当时他并非非法入侵，那后续一切事儿就不应该发生，他也不应该是矛盾的主要过错方。现在让他连续缴纳12个月的保证金也是不合理的。

然而，经法院认定，H先生的延缓占有令申请的确是自4月11日到期的，这与他所说的不符。法官表示，即便H先生认为房东一家非法占有了该公寓，他应该通过法律途径寻求补救，而不是事发当天与房东一家对峙，在公寓内发生了一起暴力事件。

最终，法官还是驳回了H先生的上诉。

华人女子Costco外遭抢劫拖行！

最近华人群体似乎成了某些不法分子的“待宰肥羊”，南加州的一名华裔女子不幸成为了歹徒的施暴对象。当天她在Costco外被歹徒抢走了钱包，在反抗过程中被强行拖拽了数十米，身受重伤。

（图片来源：Yahoo News 2023年11月28日）

11月26日晚上6点40分左右，这名女子和朋友一同前往南加州工业城的Costco购物。在他们将买好的东西装车时，一辆SUV在她们面前突然停了下来。女子还没反应过来，一名男子从车上跳了下来，试图抢走她的钱包。

该名女子极力反抗，于是在抢夺过程中，小偷开始痛殴女子。她在停车场一直被拖行了五十米，直到路旁才倒下。

（事发Costco 图片来源：Yahoo News 2023年11月29日）

此后，女子在朋友的帮助下送往当地医院头部受伤，情况危急，但最终还是挺过去了。这场激烈的行凶导致该女子面部骨折、擦伤和头皮撕裂。

现在女子的诉求就是想要将歹徒绳之以法。“我希望有目击者，”受害者躺在病床上说道。

女子的朋友在这段期间一直帮助她挂失被抢的信用卡，拖走停靠在Costco的汽车等。

目前，警方尚未公布袭击事件的监控视频，但他们向媒体透露，他们正在寻找两名乘坐深色英菲尼迪QX60 SUV离开的嫌疑人。警员们认为，这两名嫌疑人还向另一位车主下手了。

女子的朋友Donald Ward在接受采访时称，女子距离完全康复还有很长的路要走，她希望把她的故事分享出来，让朋友们在购物时提高警惕，注意防范。

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信源：BC Supreme Court, Yahoo News

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编辑：三三 

责任编辑：林伯儒

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