2023年澳洲房屋成交价排行出炉！华人夫妇$7600万出售悉尼豪宅，位居榜首

《每日邮报》报道称，2023年，一位鲜花批发商以7600万澳元的天价，从一对华人夫妇手中买下了一幢豪宅，成交价位居全年第一。

该豪宅拥有八间卧室、八个卫生间以及六个车位，更可饱览悉尼海港大桥和歌剧院的壮丽全景。

该豪宅的售价是澳洲2023年最便宜独立屋的9500倍，后者位于偏远的西澳小镇Kambalda East，成交价仅为8000澳元。

澳洲最贵房产的买家是Lynch集团的前首席执行官Leo Lynch，他在今年五月份就达成了购买协议，但直到十一月份才完成交割。

（图片来源：《每日邮报》）

这幢被列为遗产保护的房产名为“Leura”，建于1891年，座落于悉尼富人区Bellevue Hill的Victoria Rd。

报道称，2015年11月，华人富商Wilson Lee及其妻子Baoyu Wu以3080万澳元的价格购入了该豪宅。8年之后，房产价值翻了一倍多。

7600万澳元的成交价是Bellevue Hill当地独立屋中位价（937.1万澳元）的八倍，也是悉尼独立屋中位价（139.7万澳元）的54倍。

同时，这一价格几乎是澳洲独立屋中位价（811,707澳元）的94倍。

（图片来源：《每日邮报》）

在CoreLogic和PropTrack发布的2023年澳洲成交价最贵的11套房产中，该豪宅高居榜首，此外，其中有五处房产都位于Bellevue Hill区。

而Victoria Rd在Bellevue Hill是如此久负盛名，以至于在全澳前11名中，位于该街道的房产占据了三席，而附近的Kambala Rd也有两处房产上榜。

悉尼东区在前十名中占据了七席，墨尔本东区占据了两席，而新州北部的Byron Bay腹地也占据了一席。

（图片来源：《每日邮报》）

今年，昆州的阳光海岸、悉尼的北海滩、下北岸以及珀斯的Swan River的邮政区都未能上榜。

通常会出现在这个精英榜单上的Noosa、Palm Beach、Mosman和Cottesloe今年也都未能上榜。

（图片来源：《每日邮报》）

今年澳洲第二贵的房产也是在Bellevue Hill，位于Kambala Rd的一幢4室4卫4车位的豪宅，在今年五月以6150万澳元的价格售出。

第三名则来自墨尔本，位于Hawthorn区Shakespeare Grove的一幢九居室房产，在今年三月以4100万澳元的价格售出。

以下是澳洲2023年成交价最便宜的房产：

（图片来源：《每日邮报》）

今年最便宜的房产

realestate.com.au的PropTrack数据显示，与此形成鲜明对比的是，偏远地区的房价通常低于一辆二手车的价格。

今年六月，位于西澳Kambalda East小镇George Cowcill St的一幢三居室独立屋，仅以8000澳元的价格售出。

（图片来源：《每日邮报》）

这座建于1969年的房产只有一个卫生间，曾是一位囤积者的家。

那些比一辆畅销新车还便宜的房产通常位于内陆，那里的夏天酷热难耐，冬天又冰冷刺骨。

位于南澳Coober Pedy的一幢三居室独立屋，距离阿德莱德西北850公里，今年四月份仅以1.9万澳元成交。

同样的价格也能在西澳Coolgardie买到一幢三居室独立屋，距离珀斯西北555公里。

（图片来源：《每日邮报》）

那些价格便宜的地方主要是内陆地区，位于Geraldton西北的Mount Magnet的一栋房子四月份以23000澳元售出，而位于南澳Andamooka的一栋房子则以26000澳元成交。

今年，只需3万澳元，就可以在新州远西地区的Broken Hill、南澳Port Augusta附近的Stirling North，以及昆州Charleville东部的Morven购买一幢独立屋。

但也不是所有的超便宜房产都靠近沙漠，位于新州中西部Dubbo北部的Armatree，一幢1居室的独立屋，在九月份也以3万澳元的价格成交。

以下是澳洲2023年成交价最便宜的房产：