碧桂园公司出售悉尼剩余地块！离退出澳洲市场又近一步

中国开发商碧桂园(Country Garden)同意出售其在悉尼郊区一个价值20亿澳元的总体规划社区的股权，离退出澳洲又近了一步。

碧桂园在当地的子公司Risland Australia已同意出售其在Wilton Greens开发项目中的股权，该项目占地330公顷，位于悉尼西南约65公里处。

据报道，总部位于悉尼的住宅开发商Avantaus将支付1.57亿美元(2.4亿澳元)收购这些股份。Avantaus没有立即回应置评。

Wilton Greens项目于2019年与合资伙伴Walker Corporation共同推出，将开发3600套住宅，还向买家承诺有绿树成荫的街道、运动场、自行车道、公园和一所新的当地学校。

截至去年10月，公司已售出100个地块，总价值超过3000万澳元，并已开工建设50套住房。

碧桂园澳洲首席执行官胡国韬(Guotao Hu，音译)在一份声明中表示，“此次转让股权还使Risland能够重新平衡其投资组合，并继续寻求在重要的澳洲市场开展业务的新机会。”

碧桂园曾是中国最大的私人房地产开发商，由杨国强于1992年创立。过去几年，包括恒大、保利、绿地、玉湖和大连万达在内的一系列债台高筑的开发商退出或大幅缩减在澳洲的业务，碧桂园也是其中之一。

它们的退出是由于中国房地产市场深陷债务旋涡并在2021年年中陷入停顿，同时由于监管收紧，加上经济增长放缓、新冠疫情封锁、国有企业效率低下、人口老龄化和政府严格控制加剧了信贷紧缩。

这些问题导致中国新建筑开工率大幅下降，开发商的现金流枯竭，碧桂园遭受巨额亏损。

碧桂园于2013年进入澳洲市场，并成功交付位于悉尼内北郊的首个开发项目Ryde Garden。

然而，去年10月，公司将其位于墨尔本郊区Windermere 366公顷的未开发部分用地出售给了Frasers，价格总计约2.5亿澳元。

2017年，碧桂园为这一地块支付创纪录的4亿澳元。

碧桂园公司本周表示，已任命毕马威咨询(中国)有限公司为其海外债务重组的首席财务顾问。

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