Redian新闻
>
广州开出首张房票!

广州开出首张房票!

公众号新闻

2024.01.6

本文字数:1354,阅读时长大约3分钟



导读:广州荔湾某旧改项目开出房票,需由本人或其直系亲属持房票在“定点入库”名录中购买新建商品房源,目前荔湾发展集团、中海集团、珠江实业、力诚投资公司已纳入“定点入库”名录。


作者 | 第一财经 宋婕


1月5日,广州市荔湾区在石围塘旧城改造项目试点率先推进房票安置新模式,该区土地开发中心于石围塘征拆现场开出了广州首张房票。1月4日,《广州市房票安置实施方案》经广州市政府常务会议审议通过。
房票,即被征收对象的房屋安置补偿收益进行货币量化后,征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证,被征收人可持房票向参与房票安置工作的房企购买商品房。记者注意到,据荔湾区政府官网所发的广州市荔湾区房票凭证图片,房票使用/兑付有效期限为“2024年1月5日至2025年1月4日”。

图/广州市荔湾区人民政府官网
此前,有业内专家告诉第一财经,以往拆迁户得到的是安置房、补偿金,其中安置房至少需等数年时间拿到证后才能上市交易。而房票能让被拆迁者短期内拥有购房能力,理论上,这能帮助该区域的房地产项目去库存。但现阶段来看,房票带动所在区域楼市去化效果有待观察。
5日已发放的房票凭证载明房票类型、购房地址、票面金额、政策性奖励金额、使用/兑付期限等信息,可由本人或其直系亲属购买“定点入库”的新建商品房源。目前,荔湾发展集团、中海集团、珠江实业、力诚投资公司已纳入“定点入库”名录。
相比其他安置方式,房票制度拓宽了政府安置渠道,有利于激发房地产市场新活力,同时满足了被征收人的差异化安置需求。据了解,广州更新项目长期以来存在原址回迁周期长、安置房不匹配、征地拆迁难等堵点。作为一线城市里城中村规模最大的城市,以及首个明确城中村改造将探索房票安置的一线城市,广州在2023年发布多个政策推进城中村改造。
2023年3月,《广州市支持统筹做地推进高质量发展工作措施》面对民营房企爆雷或导致城中村改造停滞等风险,提出政府认定国有企业为“做地”主体,由做地主体筹集资金,配合属地政府在指定范围内开展征收补偿安置工作。其中,市级做地主体包括7家全资国企,各区政府(广州空港经济区管委会)可认定或组建一至两家区属全资国企开展做地工作。条件成熟的其他做地主体需专题报市政府审定。
9月,广州安居集团有限公司揭牌成立,该公司专责从事保障性住房投资、融资、建设和运营管理,其将通过城中村改造转化、存量房源整租运营等多渠道筹建房源。12月,广州珠江实业集团有限公司发布《关于组建广州安居集团有限公司的公告》,拟将集团所持广州珠江住房租赁发展投资有限公司100%股权出资入股至广州市城市建设投资集团有限公司下属子公司广州安居集团有限公司。
10月,《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》通过,文件提及,“优化成本核算与征拆标准,探索房票安置政策机制,拓宽城中村改造资金支持渠道等策略,破解城中村改造难题,提升改造效率。”
11月,《广州市城中村改造条例(征求意见稿)》发布,这是广州市首次针对城中村改造进行的立法工作,也是全国首个专门针对城中村改造的地方性法规条例。广州制定多项相关配套政策,在6个方面形成政策供给:包括土地管理、产业发展、资金支持、保障房筹集、安置房建设、历史文化保护等。


微信编辑 | 格蕾丝

推荐阅读

突发!日本又地震




微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
瑞萨推出首款自研RISC-V内核消息称创企Stability AI正寻求出售;斯坦福博士创立的AI创企Pika推出首款视频生成产品丨AIGC日报榜单 | 加州开餐馆全美最难以色列发出首个"全球追杀令"!全美首个!这一州开始为非法移民提供免费医保! 合法移民不买就罚!广州发放首张房票|首席资讯日报郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举NeurIPS 2023 | 清华ETH提出首个二值化光谱重建算法全网首张英国Bain 2024全职Offer!“谁说社恐I人不能做咨询师?”境内首张银联标准信用卡发卡20周年 南京银行携手中国银联再探支付惠民计算机视觉GPT时刻!UC伯克利三巨头祭出首个纯CV大模型,推理惊现AGI火花美食送别/简论李克强先生的学养渊源纽约测速摄像头试点,已开出10万多张罚单!开出罚单最多的地点竟是...德州开始在边境公园逮捕无证移民,州政府与联邦紧张关系升级曾获经纬、北极光创投独家投资,倍康美斩获中国首张“数字化正畸矫治系统”注册证夏婳:两情难相知(四十五)微软推出首款自研大模型AI芯片;英伟达合作微软推出AI代工服务;WPS AI开启公测丨AIGC日报一线城市,首张房票发放!GPT-4完成正确率仅6%!北大等提出首个「多轮、多模态」PPT任务完成基准PPTC拆迁不给钱、不给房,广州「房票安置」来了?冯仑:满足两大条件才能流通每天查看3万张星图,这位北大人画出世界首张三维银河图@餐饮人,1月18日,来听资深律师解读在加州开餐馆那点事红色日记 管卡压 8.1-15ChatGPT被曝“重复漏洞”;华为云推出首个大模型混合云;传Stability AI投资者要求CEO辞职丨AIGC大事日报丢失1200万的痛。。。微软推出首款自研大模型AI芯片!台积电5nm、1050亿颗晶体管,OpenAI率先试用​2023年我国新能源汽车出口120.3万辆;英伟达股价首破600美元创历史新高;闲鱼首家线下商店1月28日在杭州开业……“某成教考点超2000人次替考舞弊”,广州开放大学回应跑道关闭、列车停运,武汉雪下了一夜!中央气象台四预警齐发,有人从上海回贵州开了三天时隔20年华人再夺冠!钢琴届新星首张录音室cd发行!NeurIPS 2023 | 清华&ETH提出首个二值化光谱重建算法在麻州开电车有多难?这一类充电桩竟被明令禁止天堂最好是个书房Space X将在德州开设餐厅和购物中心亚特兰大推出首款交通出行规划APP,你下载了吗?
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。