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重磅消息!两项关键数据全部转好!影响所有新西兰华人!NZ将迎重要变化,一起来见证!

重磅消息!两项关键数据全部转好!影响所有新西兰华人!NZ将迎重要变化,一起来见证!

社会
各位新西兰华人朋友们,
今天天维菌给大家带来了
双重好消息!

最新数据出炉,新西兰食品价格降了!
各大银行也纷纷降息,
房贷族的“春天”也要来了!?

就在今天(1月24日),新西兰统计局(Stats NZ)公布了最新的通胀数据2023年第四季度的年度居民消费价格指数(CPI)增长4.7%,是2年多来的最低涨幅


别看只是小小的个数字,这里可是有大玄机,这不仅代表着新西兰国民最关心的物价降低了,还是未来央行采取降息措施的一大重要信号。

另一方面,随着物价回落,消费和投资信心增强,新西兰的经济复苏之路也将更加顺畅。

通胀率降低

关键物价也跟着降了!

我们经常能在各种新闻中听到“通胀率这个词。其实,通胀率的涨落对物价产生直接影响。

通胀率是什么?

通货膨胀是指总体物价或物价水平持续上涨的经济现象。

一般来说,当通胀率上涨时,人们的购买力就会下降,也就是说,用同样的钱能买的东西变少了。

就拿前几年来说,果蔬一路飙涨,人们纷纷吐槽:果蔬就像镶了金边,根本吃不起!
西兰花、生菜、西红柿、辣椒等日常蔬菜,涨价也涨得离谱。还没天维菌指头长的小辣椒竟然都按个卖,2.49纽币,折合人民币都要十几块钱。
图源小红书@王胖子

水果的价格更是直接上天了。
比如华人最爱的西瓜,贵的时候,一颗竟然要78.78纽币,折合人民币要300块左右!!!
图源小红书@麦当劳头号代言人

而现在,新西兰人正逐渐走出从2021年之后开始的那段“至暗时刻”。
新西兰统计局的数据显示,自2021年第二季度以来,新西兰的居民消费价格指数(CPI)明显走高,到2022年底才出现下降趋势,2023年第四季度为4.7%是近两年来的最低增幅。

2003年第四季度-2023年第四季度新西兰CPI的变化趋势。图源:新西兰统计局

在华人超市和个别洋超,西瓜已经降到了10纽币左右就能买一颗的价格,即使贵一些的切片西瓜,半颗也不到15纽币。
还有西红柿,之前动不动就涨到10纽币/千克以上,现在4纽币左右就能买到。
新西兰统计局消费者价格高级经理Nicola Growden表示:“虽然最新的数字是两年多以来CPI年涨幅最小的一次,但仍高于新西兰央行1%至3%的目标范围。”

也就是说,通胀率开始降了,但降得还不够!

食品价格全球比较

新西兰不是最惨的?

在全球性的通胀压力下,各国居民都感受到生活账单不断上涨。虽然新西兰人对此叫苦不迭,但大部分居民始终觉得:
相比美国、英国等国家,
我们情况可能还算好。
在一项全球生活成本比较中(基于2022年和2023年),新西兰的生活成本位列13名。新西兰也不算太惨,澳大利亚位列在第9名呢。


此前,有新西兰媒体选取相同的商品,对新西兰和美国、澳洲以及英国的食品价格进行了比较,结果令人震惊!

媒体曾给出了一份相同的主要食品购物清单,交给以下四个国家的记者,由她们前往超市进行比价。


来自4个国家的记者前往超市比价。图片来源:AM
按照要求,记者要去所在地的中档商店,购买最好的品牌,不允许用卡打折。清单包括500克标准牛肉碎、六包走地鸡蛋(尺寸为7)、1升牛奶、500克黄油、250克奶酪和一条标准白面包,最终账单都换算为纽币。
结果显示,购买上述商品在美国是最贵的,共支出41纽币
新西兰位居第二,购买总价为34纽币,紧随其后的是澳大利亚,为33纽币。英国则最便宜,30纽币。
比价的结果。图片来源:AM
从最新数据来看,食品价格是另一个推动通胀率上涨的主要因素,其主要受即食食品、糖果、坚果和零食价格上涨的影响。而大家最关心的果蔬主食,很多都降价了。

去年第四季度,食品类价格出现了下降,这与蔬菜及牛奶、奶酪和鸡蛋的价格下降有关,这两大类分别降了14.9%2.8%

另一方面,即食食品价格在截至2023年第四季度的12个月内上涨了7.3%,糖果、坚果和零食的价格在截至2023年第四季度的12个月内增长了9.7%。

好吧,这些涨价的零食我可以少吃

食品价格有所降低。图源:File

新西兰真的收入低,物价高吗?

这项指数回答你!

从以上数据来看,新西兰的物价还不算“拔尖”,那么对比收入,这里的物价如何?

事实上,对于大多数商品来说,在不同国家、不同地区的售价也不尽相同,甚至差别巨大。

去年,Picodi将当地iPhone 15 Pro(128 GB)价格与各国平均收入(官方数据)进行比较,计算出iPhone指数,告诉你工作多少天能买一部最新款iPhone。

注:使用当地工资计算器获得净工资(月薪)除以月平均工作天数(21)。在统计局使用周薪进行统计的国家,再将工资除以5。

从表中可以看到,新西兰平均收入的居民购买一部iPhone 15 Pro需要工作8.8天的全部收入,排名全球第10,相对来说还是不错的。

通胀好转了,iPhone指数也“给力”,平均8.8天的工资就能买一台iPhone,说明大部分新西兰人都买得起iPhone。

那么,今天的重磅数据
还会带来哪些影响呢?


房租、建筑成本…

这些因素与通胀息息相关!


除了食品价格之外,房租,建筑成本等都与通胀息息相关。

据悉,2023年第四季度,CPI中有大约有三分之一的商品项目价格下降,该数量降幅为三年多来最大跌幅。

家庭必要开销(水电燃气费)价格上涨推动了通胀的上涨,但被食品价格下降所抵消。


据悉,家庭必要开销(水电燃气费)是造成2023年第四季度年通胀率上涨的最主要因素,而租金、建筑和房价上涨又是背后的主要推动力。

另外,去年第四季度,房租建筑成本是推动住房和家庭公用事业类价格上涨的两大因素,二者分别上涨1.1%0.7%

不过,虽然房租和建筑成本涨了,但我们能看出来,涨幅明显下降了不少。

截至2023年第四季度的过去12个月内,房租上涨了4.5%,而建筑和房价分别涨了3.6%和9.8%。



商业银行纷纷降息,

房贷族的“春天”来了!?

想要人为控制通胀,就需要新西兰央行采取加息措施。自2021年8月以来,新西兰央行已经大幅提高了官方现金利率(OCR),将其从0.25%提高至目前的5.5%

关心新西兰房市的小伙伴们应该知道,现在新西兰的房价正在低谷盘旋,有上涨趋势。这种情况无疑受到了央行停止加息的影响。

而央行停止加息之后,商业银行降息脚步渐进。


最近,Kiwibank、Westpac、ANZ、BNZ等新西兰主流商业银行都宣布了下调贷款利息对于新西兰民众来说是一个好消息

就拿从上周五开始降息的Westpac来讲,该银行已将其18个月和两年期特惠房贷利率分别调降至7.15%和6.89%。该银行还将其18个月和两年期的标准房贷利率分别降至7.75%和7.49%。

目前,包括Kiwibank在内,各大新西兰商业银行的房贷利率仍维持7%左右。
另外,一些专家预测新西兰的经济将从今年开始复苏,各大银行也纷纷表示,新西兰高通胀和高利率可能会在今年的某个时候变好。
上周,新西兰独立经济学家Tony Alexander预测那样,“今年年中房贷利率被大幅下调”,大家可以期待一下。

消费和商业环境回温,

2024会好起来吗?


随着物价回落,新西兰人的生活成本也会持续下降,更多的人消费得起了,愿意消费了,商业环境也有望持续好转。
与此同时,新西兰已经进入旅游旺季,随着大批游客涌入新西兰,将会再次激活新西兰的商业环境。
民众消费和商业投资增多了,人们的工资也能得到保障。
图片来自于新西兰旅游局
而这就像多米诺骨牌一样,消费和投资信心增强,新西兰的经济也有望起飞。
此前,新西兰主流银行BNZ表示,新西兰的经济前景“开始略微向上倾斜,而不是坚定地向下”。
尽管新西兰人今年仍充满挑战,
但一切都有向好趋势?
你有感觉到生活中的变化吗?
2024年的新西兰,会更好吗?
欢迎大家留言分享!


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