“比想象的更糟”，休斯顿房租正变得难以负担

据休斯顿纪事报1月26日报道 休斯顿的住房成本不断上涨，现在租房者也感到了压力。

根据哈佛大学住房研究联合中心的一份报告，超过一半的休斯顿-伍德兰-糖城地区的租房者将其收入的30%以上用于房租和水电费，这让他们感到“负担沉重”。住房成本的增加让许多租户无力负担食品、医疗保健和交通等基本生活必需品，而这些费用近年来也在不断上涨。

金德城市研究所的史蒂夫·谢尔曼（Steve Sherman）说，由于这类研究没有考虑家庭规模或组成的变化，因此问题可能比我们想象的还要严重。谢尔曼说，假设30%用于住房，70% 用于其他方面，但假设你家里有三个孩子，这就需要为三个孩子支付医疗费和衣食费用。因此，这70%远不如单身家庭够花。当莱斯大学金德城市研究所的研究人员考虑到其中一些变量时，他们发现，在休斯顿地区，更准确的数字是60%左右。

根据金德研究所的《2023年住房状况报告》，在休斯顿，58%的家庭是租房者，住房成本的上涨导致了更多的驱逐申请和无家可归者。2020年和2021年，哈里斯县每年的驱逐申请约为3.5万份。然而，根据金德研究所的报告，到了2022年，这一数字增加了一倍多，达到79,627人，超过了大流行前的水平。

谢尔曼说，实际上，他认为这个数字被低估了，因为这只显示了驱逐申请，而没有显示那些从未上过法庭的案件。谢尔曼说，在哈里斯县，24%的租房家庭负担沉重，这意味着他们的房租和水电费消耗了他们收入的一半以上。

哈佛大学的研究显示，在德州420万租房家庭中，有一半以上的家庭在房租和账单上花费过多，这表明全州的住房成本呈上升趋势。