澳洲房市要变天？政府将出手抄底房市，增加经济型出租房！拯救墨尔本租房危机！

墨尔本的租房危机，正有愈演愈烈的趋势。

澳洲新闻集团1月20日报道，一位租房者上传了一段视频，上百名租客在墨尔本CBD大排长龙，只为租一套两室的公寓。

视频拍摄者表示，现在在墨尔本，想租到一套的两居室公寓，“几乎是件不可能的事情”。

图片来源：The Australian

而这样的情况，在墨尔本各个地区都不是个例。

据《先驱太阳报》报道，维州租赁危机最严重的25个地区公布。墨尔本的Wheelers Hill、Glen Waverley、Bundoora、Clayton South、Croydon West和Coburg North等多个地区榜上有名。

而导致严重租房危机的主要因素之一，就是房源严重短缺。

最近公布的2023年12月数据显示，整个12月在墨尔本的Upwey和Montrose仅有一套新房源可供出租，在Cardinia地区政府下的六个郊区中，仅有2处可租赁的房产。

而最近，澳洲政府公布的一项决定，又让未来的租房市场多了一些不确定性。

《澳大利亚金融评论报》报道，澳洲住房部负责人Nathan Dal Bon表示，联邦政府计划耗资29亿澳元，在未来五年内开发4万套公共住房和可负担住房。在房产市场复苏之前，该计划有12个月的时间窗口来购买未售出的公寓。

这项政策将为急需住房的租户提供更多新的房产，以缓解目前因房源紧缺造成的租房危机。同时，也会对出租房产的业主的收入造成巨大的影响。

面对通胀加息和房产政策变化的双重打击，如何找准合适的租房时机，获得更多的租房收益来缓解经济压力，是每个业主都关注的问题。

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