高层发出罕见信号

我是老徐。

周五楼市有个大新闻很多人忽略了，国常会讨论了房地产的相关内容，且几乎是明牌了。

内容很多，我特地框了出来，总结了有几个重点：

1、重提房地产的重要性。目前经济下行，核心还是被房地产影响的产业几乎全面「扑街」，此次重提也是表明上面也看到了房地产带来的负面影响，不得不重新审视。

2、该涨价就涨价，回归市场主导。

3、多建点保障房。确保穷人有房住，富人的房子自己圈子流通，爱涨多少就多少。

结合这些，我的看法是接下来会有两个措施。

一是贷款利率、首付等等还会继续下调。二是为了刺激市场，可能会采取「先涨带动后涨」的模式，让市场好起来。

可能有人会问，现在房价下跌对刚需不是真好吗？以前掏空6个钱包才能买一套房，如今可能4个钱包搞定。

但现实是房价下跌对刚需伤害最大。

有钱人5000万的房子跌到4000万，顶多就纸面富贵减少，但刚需的200万跌到150万，很多人会直接断供，一夜返贫。

最在意能不能涨价的，反而是刚需～

现在上面也看到这个现象，如果你们有认真看到近一年高层会议的表述会发现，市场+保障并行开始被提及。

如果能运行下去的话，后面房价会有两个不同的纬度出现，这也是我经常在星球跟他们讲的一点。

有些刚需房现在看跌了点，但后面大家会发现不是跌多少的问题，而是卖不出去的问题，直接是流动性陷阱。

因为以后保障房一定会越来越多，一旦城市的保障房达到一定量级后，很多郊区的房子完全没有任何用处。

而从上面的角度看，多建保障房既能拉动经济流动，还能确保大家居有所屋，维护社会稳定。

这笔帐确实划算。

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俄罗斯遭遇恐怖袭击。

看到视频的时候我一度不敢点击，真的没想到2024年了依旧有如此可怕的事情发生。

我非研究军事板块的博主，就不多加点评，讲跟股市的关联。

理论上发生这种事情黄金/比特币会有利好，因为地域不稳定，但实际上没啥变化反而是在跌。

我猜测核心还是恐怖袭击跟战争不太一样，这是全世界所有国家都会打击的行为，因为他们连平民也无差别攻击。

对市场影响有限。不过我在看到视频时也想了下，国内禁枪所以我们都没见过这种情况，但若出国了遇到该如何？

以莫斯科这次的音乐会恐怖袭击来讲，网友分享两个攻略，一是尽量往上走找后门，如果往前门跑肯定会直接恐怖分子遇上，人就没了；二是倒在地上装死。

当然无论哪种都挺考验胆量，还是希望这辈子别遇到别用上。

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