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租霸横行/2年半5次庭审、3位律师 我终于赶走租霸了

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租霸横行/2年半5次庭审、3位律师 我终于赶走租霸了

在这位租客白住两年七个月的期间,无业游民的她每天都在公共的楼道与前院里抽大麻,半夜放音乐扰民。(陈女士提供)

2021年3月,陈女士的一位男租客退租,他的前女友赖在房间,不愿搬走。她不交租、大声吵闹、破坏屋子,还在公共场所吸大麻,历经逾两年半、三位律师、五次开庭,2023年10月陈女士终于得到法院的一纸迫迁令,合法赶走这个租霸。

陈女士另一位本来缴租纪录良好的租客,眼见房东奈何租霸不得,也有样学样,拒付房租并索讨搬家费。陈女士最终不得不以三个月未收租和提供5000元搬家费的代价,撵走这第二位「瘟神」。

经此一劫,陈女士决定把这套原以投资为目的的家庭房挂牌出售,已心灰意冷,不愿继续在纽约当房东。

陈女士的血泪史,其实是不少华人房东都遇过的经验,只是更为曲折,也是缩影,足以借鉴。

在清空租客房间的当晚,这位无业租客还立即报警,指控房东「非法赶人」。照片为前来调查的警察。(陈女士提供)

清空租霸房间 房东险被逮捕

家住纽约市皇后区的陈女士,2019年买下一栋位于布朗士的三家庭房屋,一、二、三层分别租给不同的租户。三楼的男租户当时有正当工作,每月按时交租。

到2021年,这位男租客说自己要搬走,双方签署退租协议(Surrender Agreement)最后准备收房时,陈女士发现他的家中仍留有许多女性用品,追问之下,男租户坦言,东西是女友的,二人现下分手,他无法将她赶走,又不想帮她交租,只能退租搬走。

「我当时很生气,租约规定不得另住他人。」陈女士说,于是,她花了500元,在法拉盛找了一位专作房东房客纠纷的律师咨询,律师说,只要男租客已签署退租协议,陈女士就可换锁,扔掉房内物品。

陈女士清空房间的当晚,这位28岁的西语裔无业女租霸便当即报警,指房东「非法赶人」(Illegal Lockout)。警方到达现场后随即致电陈女士,要求她立即帮租客开门。若赶不到,则要叫来锁匠强制进入。

「我一听就急了,忙和警察说此女根本不是租客,」陈女士说。但这时警方却答,纽约市规定个人若居住30天以上,不管是否有租约,均不可赶人。此时,女租客则提供了一个月前的银行帐单证明她的住址。警方还对陈女士说,若她今天在场,将会被逮捕,因为「非法赶人」隶属刑事犯罪。

「我不知道该恨女租客,还是这条变态的法律,还是给了错误意见的律师,那一天,我整个人快崩溃了」,陈女士说。一场漫长的赶租经历由此开始。

终于赶走租霸后,陈女士的房屋也被租霸搞得一片狼籍。(陈女士提供)


她叹:纽约房东先被租客欺 再被律师剥皮

陈女士不敢再找这位律师,又在法拉盛重新物色了一位据信有几十年房东房客经验的律师。这位律师建议,疫情期间,房屋法庭不办公。而即使办公,上庭也至少花费一、两年的时间,此期间房屋损失、律师费用、以及精神压力都甚大,不如一次性出笔钱让她走。

陈女士虽心有不甘,但仍听取了律师的意见。不过,她每次找女租客谈,对方不是恶言相向便是直接挂断电话。最终,陈女士请律师前去交涉,并作出先给500元、谈成再按协议给500元的承诺。

一周后,律师表示,经与租客三次长谈,租客最终同意了拿5000元并再白住三个月的条件。陈女士表示,给5000元没有问题,但要求租户马上搬走。这时,律师恼火了,质问:「我辛苦谈到这个条件很不容易,还在乎三个月吗?」无奈之下,陈女士同意了要求,并支付了1000元律师费。

然而,律师拟定协议,让租客签字时,女租霸又以祖母住院、自己腰扭伤不能走路等各类理由推搪,仅作出三个月后一定走的口头承诺。

三个月后,陈女士忧心的事情发生了,租户说找不到房子,要求再住一个月,律师也在这时放话说租户太难搞,这活不干了。陈女士继而请求律师帮她提起诉讼,律师则以上庭太繁琐拒绝。

「这时我才明白,提告历时一两年,还要真刀真枪上庭,律师才赚3000元」,陈女士说,「而谈搬家费仅动一动嘴皮不保结果,律师当然选择赚轻松的钱」。

「纽约的房东啊,被租客欺负完又被律师欺负,」她感叹。

封租令下不来 想死的心都有

2022年3月,陈女士听说房屋法庭已重新开门,于是通过朋友,找了专办上庭驱逐案的第三位律师。尽管他的报价略高于市价,但有了前两次的经验,她认为若金钱能够买到专业,赶走这一「大瘟神」,也不枉再多花几百元。

历经两年半,去年10月中旬的驱逐日,法警终进入屋内驱逐租客。(陈女士提供)

按流程递送律师信及提告,在同年7月,法院就排出了第一庭。不过7月的第一庭及9月的第二庭,这位租客皆未在法院现身。10月底,陈女士拿到法官胜诉的判决。律师在此时提醒,法官判决可以使她拿回房屋所有权,但后续则需要五个月申请封租令(warrant),并再花一个月申请法警才可赶走租霸。

申请封租令期间,由于法官书记员的失误,使她迟迟不见申请结果,后来她又被告知,自己因少交一份材料而被拒绝了申请,「当时,我真是想死的心都有了,」她说:「经历了两年租霸不交租,不停找事,加之贷款压力很大,水电煤气及地税也一直疯涨,以及几任律师的不靠谱,让我在办公室肆无忌惮地哭了起来。」

后经律师的联系,这一失误得到解决。在2023年7月,陈女士拿到封租令并申请了法警,排出8月15日的驱逐日期。不过按照规定,法警须提前贴出一张限期14天的驱逐通知,通知上会写明,租客若不服本案判决,可在本驱逐日前,向法庭申请重开此案。律师也提醒陈女士,她的租客在一庭都未去的前情下,重开此案的成功率几乎为「百分之百」。

果不其然,8月11日,陈女士就收到律师通知,表示法院已批准租客重开此案,驱逐暂缓,订于8月底,双方重新开庭。

法警限期驱逐 租客连环把戏

历经两年半,去年10月中旬的驱逐日,法警终进入屋内驱逐租客,图为驱逐告示。(陈女士提供)

在查看租客的重开的理由时,陈女士发现她填的竟是「从未收到上庭通知」。但当时陈女士特地付了200元雇了专送传票的工作人员,传票送达的证明也已经交付法院。「然而她重新申请开庭,法官完全不看这些证据就批准。」陈女士无奈地说。

8月底再次开庭时,租客又未到场,法官判决陈女士胜诉,法警再运行14天的驱赶通知。一周后,租客又「故技重施」,以上一次祖母生病所以她未赶上出庭为由,再次申请重开,被批准后,租客则又未现身法庭。

「我真的不知道,租客不上庭-缺席判决-申请重开-上庭后再缺席的把戏,还可以玩多少回,我已经麻木了。」陈女士说。

9月中旬的一次庭审,租客终于到场了。当法官问她有无需要抗辩时,她翻出了陈女士「非法赶人」的「历史」,而为证明自己清白,陈女士委托律师,也拿出当时男租客的退租签名,里面也写道要求陈女士扔掉房屋内的所有对象。

「这时,感人的一幕出现了。」陈女士回忆,法官对她说,不用看她的证据,继而转向租客:「房东有无非法赶人,与你作租霸没有关系,你既非她的租客,两年半以来也未付一分房租,你就该被驱赶!」听得陈女士几乎潸然泪下。

这时,租霸还继续陈情,表示自己无业、无收入,也无他处可住,恳请法官再让她住三个月,法官看了看电脑:「这个案子从去年4月开始提出,到现在还没有结案,我必须把这个案子结了,我判你离开这栋房子,你有14天时间搬家,过了14天后,法警便可上门强制驱赶」。

去年10月中旬的驱逐日,法警进入屋内,未见租客身影,但被子仍然热乎,换完锁后,他们表示若租客再企图入屋,就会被逮捕。在陈女士离开后不久,租客便打来电话大吼,说陈女士逼自己睡在大街上。陈女士挂断了电话,为时两年七个月的赶租历程,终告一段落。

租客走后剩下的脏乱「残局」,陈女士还得花费2、3万元重新装修。(陈女士提供)

好租客会变坏 坏租客不会变好

「租霸的危害不仅在于不交租与找事,更是会影响别的租客,有人说好租客会变坏,坏租客永远不会变好。」事后陈女士回想这一沉痛的经历总结道:「我相信这句话。」

在这位租客白住两年七个月的经历中,作为无业游民的她每天都在公共的楼道与前院里抽大麻,半夜放音乐扰民,可谓是「脏乱差」的典型:饭后的碗具可放在水槽一周不洗,引来老鼠和蟑螂,与其中一位男友有争端,将家中墙壁砸出了一个窟窿,租客走后剩下的脏乱「残局」,也使得陈女士花费2、3万元重新装修。

更严重的,这位租客的恶劣行径,还吓跑了楼下按时交租的一户人家。2023年夏天,一位平时准时交租、信用良好、且无驱逐纪录的上班族租客,在目睹了她白住两年多而陈女士依旧无可奈何的状况后,也开始效仿她,从晚交租、少交租又到不交租。

两个月不交租后,当陈女士找他时,他却说:「凭什么她可以欠,而我就不能」。陈女士回:她的信用毁了,你也想这样吗?他答:「她太吵了,又抽大麻,我不想长住在这里了,你给我5000元,我就搬走。」

「是的,在纽约这种大环境下,」陈女士说,「能交租的都是靠很高的道德感从而约束自己的邪念,而不交租的人不仅没有惩罚,还可以讹到一笔搬家费。」最终,这位两个月不交租、曾经表现良好的租客,在如愿拿到5000元后便搬了家。

漫长的赶租经历和这一段小插曲,也致使陈女士彻底粉碎了在纽约做小房东的梦,「这件事连教训都没有办法汲取,以后再遇上也无力阻止,这是我心灰意冷不想当房东的原因,」她说,她的这一套房子,也已挂牌出售。

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拉斯维加斯出发美西团


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美西8日游:拉斯维加斯出发+西峡谷+大峡谷国家公园+旧金山+17哩湾+优胜美地国家公园+洛杉矶离团&自由行/圣地亚哥 VGS8

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拉斯维加斯出发1日游:羚羊彩穴-马蹄湾 探访梦幻色彩-打卡自然奇景-红色岩石搭配翠绿色科罗拉多河 随手拍出无需修饰的大片 AC1


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美国羚羊峡谷攻略:世界著名的旅游观光及摄影圣地@完美之旅


洛杉矶出发美西团


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洛杉矶出发

美西团+墨西哥


洛杉矶/圣地亚哥出发 墨西哥特色2日游:蒂华纳边境墙&革命大道、恩森那达海滩日落骑马之旅、游艇出海、含墨西哥特色自助式早餐TE2


洛杉矶接送机8日游:2日自由行+墨西哥蒂华纳+旧金山+优胜美地国家公园+17哩湾+金门大桥+九曲花街+渔人码头+游船 LTS8 至3/31/2024

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洛杉矶接送机8日游:拉斯维加斯+锡安国家公园+布莱斯峡谷国家公园+羚羊彩穴+马蹄湾+墨西哥特色行程+洛杉矶自由行 LBT8 至3/31/2024


洛杉矶接送机12日游:旧金山+优胜美地国家公园+拉斯维加斯自由行+羚羊彩穴+马蹄湾+墨西哥蒂华纳+洛杉矶自由行2日 LSCT12 至3/31/2024


LBT8、LSCT12 接机更新:洛杉矶国际机场 (LAX);

免费接机时间段:10:00-22:00,每2小时一班,即10点、12点,14点,16点,18点,20点,22点(客人和导游汇合的时间)。


旧金山出发美西团


买二送二!旧金山进出5日游:优胜美地+下羚羊彩穴+马蹄湾+东南双峡+大峡谷国家公园 两晚特朗普五星级国际酒店 洛杉矶可离团BG5


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旧金山一日游:市区游 蒙特雷半岛17哩湾 纳帕酒庄 红木森林蒸汽火车+圣克鲁兹码头


旧金山市区一日游:金门大桥、渔人码头、九曲花街、旧金山市政厅、双子峰、中国城 SF1


旧金山周六出发2日游:优胜美地国家公园+帝王谷神木国家公园 E2


旧金山出发3日游:红木国家公园+火山口湖国家公园+俄勒冈州+纳帕谷+101公路神奇海岸线+克拉马斯福尔斯+伯尼瀑布+日晷桥 O3


旧金山/拉斯维加斯进出4日游:锡安国家公园+布莱斯峡谷国家公园+羚羊彩穴+马蹄湾+包伟湖+科罗拉多河 梦幻自然奇景 ZB4-SS


旧金山进出-拉斯维加斯4日游:东南双峡、羚羊彩穴、马蹄湾、包伟湖、坐直升机 也可在LAS参离团/LAX离团 AG4-SS


西南巨环6日游丨旧金山出发+锡安公园+布莱斯峡谷公园+峡谷地国家公园+拱门国家公园+羚羊彩穴+马蹄湾+大峡谷公园 BW6-SS


旧金山进出7日游:火山口湖国家公园+雷尼尔山国家公园+西雅图+海岸星光号列车+红木国家公园+哥伦比亚河谷+波特兰 R7

旧金山接送机8日游:火山口湖国家公园+雷尼尔山公园+西雅图+海岸星光号列车+红木国家公园+哥伦比亚河谷+波特兰 FR8


美东+美西


美西黄石美东15日游:洛杉矶接机+拉斯维加斯+下羚羊彩穴+西峡谷+费城+华盛顿+尼亚加拉瀑布+波士顿/纽约送机 APWEYZ15


美东美西黄石公园14日游:纽约出发+费城+华府+尼亚加拉瀑布+波士顿+旧金山+羚羊彩穴+拉斯维加斯+洛杉矶离团 APEWYL14


美东美西14日游:纽约进洛杉矶出+费城+华盛顿+尼亚加拉瀑布+波士顿+拉斯维加斯+羚羊彩穴+马蹄湾+旧金山+优胜美地APEW14


美西美东15日精华游:洛杉矶进 波士顿/纽约出+旧金山+拉斯维加斯+羚羊彩穴+优胜美地+费城+华盛顿+尼亚加拉瀑布 APWE15

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美东+美西13日精华游丨纽约JFK/LGA接机+费城+华盛顿+尼亚加拉瀑布+波士顿+拉斯维加斯+洛杉矶+旧金山 APEW13F


美东+美西13日精华游丨纽瓦克EWR接机+纽约+费城+华盛顿+尼亚加拉瀑布+波士顿+拉斯维加斯+洛杉矶+旧金山 APEW13


美西+美东14日精华游丨洛杉矶接机+旧金山+拉斯维加斯+纽约JFK/LGA接机+费城+华盛顿+尼亚加拉瀑布+波士顿APWE14F


波士顿/昆市出发美东团


波士顿周边好去处:纽约、费城、华盛顿、尼亚加拉瀑布、加拿大、玛莎葡萄岛、阿卡迪亚国家公园、波特兰、普利茅斯、听涛山庄、鳕鱼角等


华盛顿DC樱花赞 全盛时期3/23~3/26


美国华盛顿DC樱花之美赛日本!最强赏樱攻略助你完美旅游!纽约、波士顿、华盛顿D.C.及芝加哥出发赏樱团


波士顿火车往返华盛顿特区赏樱2日游:打卡杰斐逊纪念堂、联合市场等地标景点 东波多马克公园、肯伍德社区赏樱、亚历山大老城BDCT2(基础座位的火车票已经售完,火车票需加约$200美元/人的差价)


波士顿/昆西出发华盛顿DC赏樱3日游:费城+巴尔的摩 林肯纪念堂+杰斐逊纪念堂+国会大厦 3/22-4/12 周五 BDC3


波士顿/昆市周四日出发4日游:纽约+费城+华盛顿特区+尼亚加拉瀑布 时代广场 自由女神 世贸中心 航空母舰 白宫 国会山庄BO4


波士顿/昆西出发-加拿大5日游:沃特金斯峡谷+尼亚加拉瀑布+多伦多+千岛+渥太华+蒙特利尔+魁北克 观瀑天龙塔 CN塔 BTR5


波士顿/昆市出发2日游:尼亚加拉瀑布 探索三大州立公园:尼亚加拉瀑布公园+旋涡公园+尼亚加拉古堡公园 4-10月 BNF2


波士顿/昆西出发-波士顿市区一日游:剑桥市、哈佛大学、麻省理工学院、波士顿云端漫步观景台、赠送$46元观港船票、昆西市场 BO1


波士顿/昆市周四日出发 纽约市区1日游:世贸中心、自由女神环岛游船、时代广场 无畏号航空母舰 BNY1 


波士顿/昆市周六出发2日游:纽约最新网红打卡地全景玻璃观景台 Sojo温泉俱乐部 法拉盛 美国之梦大型娱乐购物商业中心 BNY2


波士顿接送机 美东经典6日游:纽约+费城+华盛顿DC+尼亚加拉瀑布 自由女神 世贸大厦 白宫 国会大厦 哈佛 MIT BOAP6


波士顿坐火车+美东团


波士顿坐火车去纽约2日游:哈德逊城市广场-The Edge 网红观景台-时代广场-百老汇音乐剧-耶鲁大学-听涛山庄 BY2T


波士顿坐火车去纽约3日游:时代广场+哈德逊城市广场+The Edge 观景台+耶鲁大学+听涛山庄+哈佛大学+昆西市场 BB3T


波士顿坐火车去纽约3日游:时代广场+The Edge 观景台+纽约网红打卡点+中央车站+中央公园+耶鲁大学+听涛山庄 BRY3T


波士顿坐火车去纽约4日游:时代广场+The Edge 观景台+纽约网红打卡点+耶鲁大学+听涛山庄+哈佛大学+昆西市场 BRB4T


波士顿坐火车去纽约6日游:美国梦购物中心+费城+华盛顿D.C.+尼亚加拉瀑布+时代广场+白宫+耶鲁大学+听涛山庄 BAFY6T


波士顿坐火车去纽约7日游:美国梦购物中心+费城+华盛顿D.C.+尼亚加拉瀑布+时代广场+白宫+耶鲁+听涛山庄+哈佛 BAFB7T


纽约/法拉盛出发美东团


美东九大名校8天游:纽约大学+费城+巴尔的摩+普林斯顿+波士顿哈佛MIA+纽黑文耶鲁+西点+哥伦比亚大学+霍普金斯大学 AP8A


买二送二!纽约/法拉盛出发-尼亚加拉瀑布2日游:探索三大州立公园:尼亚加拉瀑布公园+旋涡公园+尼亚加拉古堡公园 观瀑船 NF2


买二送二!纽约/法拉盛出发3日游:费城-华盛顿DC-尼亚加拉瀑布-观瀑船-白宫-国会大厦-林肯纪念堂-沃特金斯峡谷州立公园DN3


纽约市区1日游:华尔街铜牛+世贸大厦+自由女神游船+时代广场+大都会博物馆+杜莎夫人蜡像馆+无畏号航空母舰 天天出发 NY1


纽约/法拉盛出发-尼亚加拉瀑布2日游:探索三大州立公园:尼亚加拉瀑布公园+旋涡公园+尼亚加拉古堡公园 入住瀑布景区酒店 NF2J 


纽约出发-纽黑文+罗德岛+波士顿2日游:哈佛、耶鲁大学、听涛山庄、新英格兰水族馆、波士顿观港船、昆西市场、波士顿龙虾餐 BO2


纽约自由行3日游:JFK/LGA接机、或自行入住法拉盛地区酒店 可选跟团游览纽约 天天出发-AP3N


纽约+费城+华府4日游:纽约接送机/法拉盛出发 白宫、国会山庄、自由女神、华尔街、世贸中心、时代广场、第五大道 蜡像馆 AP4F


美东九大名校7天游:纽约大学+费城+巴尔的摩+普林斯顿+波士顿哈佛MIA+纽黑文耶鲁+西点+哥伦比亚大学+霍普金斯大学 NY7A

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促销$15 纽约市区1日游:华尔街铜牛+世贸大厦+自由女神游船+时代广场+大都会博物馆+杜莎夫人蜡像馆+无畏号航空母舰 NY1C


纽约海陆空网红打卡1日游:中央车站+公共图书馆+中央公园+DUMBO区+高线公园+切尔西市场+罗斯福岛+悬浮公园 天天出发NR1


纽约 JFK/LGA 接机:


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纽瓦克 EWR 接机


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买二送二!美东经典6日游:纽约网红打卡地/市区游+费城+华盛顿特区+尼亚加拉瀑布+白宫 纽瓦克EWR接机+波士顿/纽约送机AP6


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纽约法拉盛-加拿大团


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纽约/法拉盛NJ出发加拿大5日游:尼亚加拉瀑布+多伦多+千岛+渥太华+蒙特利尔+魁北克 观瀑天龙塔 CN塔 沃特金斯峡谷 TR5


美加东8日游:纽约JFK/LGA接机/法拉盛出发-加拿大尼亚加拉瀑布+多伦多+千岛+渥太华+蒙特利尔+魁北克+纽约游APTR8F


美加东10日游:纽约JFK/LGA接机+费城+华盛顿+尼亚加拉瀑布+多伦多+千岛+渥太华+蒙特利尔+魁北克+纽约市APTR10F


加拿大温哥华团


温哥华市区一日游VA1、维多利亚一日游VJ1、威士拿一日游WS1:唐人街、宝翠花园、卑斯省议会大厦、伊丽莎白女王公园、加拿大广场


温哥华接机/码头出发3日游:维多利亚+自由行 温哥华市区/伊丽莎白女王公园/格兰维尔岛/唐人街 威士拿/神龙瀑布/缆车 BCW3


温哥华出发4日游:班芙国家公园+哥伦比亚冰川+甘露市 露易丝湖、梦莲湖、弓湖、水怪湖 一晚班芙酒店 缆车 雪车5-10月BAA4


温哥华接送机5日游:基隆拿市+班芙国家公园+哥伦比亚冰川+甘露市 露易丝湖、梦莲湖、弓湖、水怪湖 一晚班芙酒店5-10月BAA5


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温哥华接送 落基山脉6日游:优鹤国家公园+班芙国家公园+哥伦比亚冰川+贾斯珀国家公园+甘露市 游船缆车 野生动物园4-9月JS6


温哥华接送 落基山脉8日游:优鹤国家公园+班芙国家公园+哥伦比亚冰川+贾斯珀国家公园+甘露市+维多利亚 游船缆车4-9月JS8


温哥华出发-冬季落基山脉4日游:班芙公园+甘露市+优鹤公园+强斯顿峡谷+水怪湖+冰川公园+弓河瀑布+朱砂湖 10-4月 BAW4


温哥华接机-落基山脉5日游:班芙国家公园+甘露市+优鹤公园+强斯顿峡谷+水怪湖+冰川公园+弓河瀑布+朱砂湖 10-4月 BAW5


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加拿大极光观赏+班芙6-11天团:黄刀镇/白马镇北极光观赏+维多利亚+温哥华+班芙国家公园+优鹤国家公园+强斯顿峡谷+水怪湖


墨西哥坎昆 无需签证


中美护照免签 墨西哥坎昆一日游:粉红湖+天井、玛雅文明/奇琴伊察+网红双天井、双体帆船女人岛巡航+出海浮潜、各乐园、酒店、接机


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墨西哥坎昆5天游:中美护照免签 中英文导游 网红全包五星酒店Hyatt Ziva+粉红湖+天井+奇琴伊察+乐园自选 APMC5H


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墨西哥坎昆X乐园4-7天全包游:中美护照免签英文导!住Xcaret园区酒店 尽享加勒比海风光,八大园区+女人岛APMC4X-7X


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墨西哥坎昆游:中美护照免签 中英文导游 粉红湖+奇琴伊察玛雅城邦遗迹+天井+X乐园 沙滩酒店/Hyatt Ziva/Zilara 2023


夏威夷


夏威夷欧胡岛5天游:珍珠港、威基基海滩、恐龙湾、白海滩、海泉喷口、神庙谷、日落海滩 三星酒店 天天出发-HA5


夏威夷双岛6天游:欧胡岛+茂宜岛/火山岛:珍珠港、威基基海滩、波利尼西亚文化中心、恐龙湾、白海滩、神庙谷、黑沙滩 天天出发HA6


夏威夷6日游 欧胡岛+火山岛+茂宜岛:珍珠港、威基基海滩、恐龙湾、白海滩、黑沙滩、彩虹瀑布、夏威夷火山国家公园 天天出发 HB6


夏威夷3岛7天游:欧胡岛+茂宜岛+火山岛:珍珠港、威基基海滩、恐龙湾、白海滩、神庙谷、日落海滩、黑沙滩、彩虹瀑布 HA7


夏威夷欧胡岛+大岛+茂宜岛6日游:威基基海滩、珍珠港、钻石头火山、海泉喷口!住喜来登酒店 含门票小费 周二五出发-HNLOGG6


夏威夷欧胡岛4日游:威基基海滩 珍珠港、钻石头火山、海泉喷口、神庙谷 入住喜来登酒店!含门票小费、天天出发-HNLHNL4


夏威夷欧胡岛+大岛5日游:威基基海滩、珍珠港、钻石头火山、海泉喷口、黑沙滩!入住喜来登酒店!含门票小费、天天出发 HNLHNL5


佛州 迈阿密 奥兰多


奥兰多旅游攻略:迪士尼世界、环球影城、魔法世界、海洋世界、未来世界、冒险岛乐园等十三大主题乐园 特色游:肯尼迪航太中心/墨西哥湾


奥兰多4-9日游不含门票:迪士尼、环球影城、海洋世界、十三大主题乐园任选!特色一日游:肯尼迪航天中心/墨西哥湾 QE4-QE9


奥兰多超值5日半自助游 不含乐园门票:迪士尼、环球影城、海洋世界、十三大主题乐园任选!特色一日游:肯尼迪航天中心/墨西哥湾QE5


立减$100/房!奥兰多迪士尼4-9日游含门票:环球影城、海洋世界、十三大主题乐园任选!肯尼迪航天中心/墨西哥湾 QC4-QC9


奥兰多接机+迈阿密离团7-12日游 不含乐园门票:西锁岛/罗德岱堡/小哈瓦那/海明威故居/棕榈滩/迪士尼 QME7-QME12


奥兰多接机+迈阿密离团7-12日游含乐园门票:西锁岛/罗德岱堡/小哈瓦那/海明威故居/棕榈滩/迪士尼QM7-QM12


迈阿密接机+奥兰多含门票7-12日游:西锁岛/罗德岱堡/小哈瓦那/海明威故居/棕榈滩/大沼泽国家公园/迪士尼乐园MO7-MO12


迈阿密/罗德岱堡周六接机+奥兰多离团7日游:罗德岱堡+西锁岛+大沼泽国家公园+那不勒斯+坦帕+清水湾沙滩+白沙滩 MIAMCO7


迈阿密/罗德岱堡周六接机+奥兰多离团8日游:西锁岛+大沼泽公园+那不勒斯+清水湾+坦帕+肯尼迪航空中心+天涯海角 MIAMCO8


迈阿密4日游:西锁岛、罗德岱堡、小哈瓦那、海明威故居、棕榈滩、大沼泽国家公园、1号公路 MIA/FLL 周二六接机 MIA4


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西雅图 波特兰


西雅图接送机3日游:华盛顿州第一地标雷尼尔火山国家公园+市区游:哥伦比亚观景台+波音飞行博物馆+先锋广场+玻璃花园 APRS3


美国西雅图接送机4日游:华盛顿州第一地标雷尼尔火山国家公园+市区游览+奥林匹克国家公园+哥伦比亚观景台+波音飞行博物馆APRO4


波特兰出发3日游:雷尼尔山国家公园+西雅图市区游+太空针塔+波音飞行博物馆+亚马逊总部+奇胡利玻璃艺术花园+海岸星光号列车R3P


欧洲及其他国家


欧洲申根签证攻略:可进入26个国家:法国、德国、葡萄牙、西班牙、希腊、冰岛、意大利、荷兰、挪威、瑞典、瑞士、奥地利、比利时、丹麦


希腊雅典 绝美爱琴海8天6晚游:米克诺斯岛+圣托里尼岛 总统府 议会大厦 天堂海滩 红沙滩 黑沙滩4-10月ATHATH8-MS


$1199 德法瑞意奥列六国10天8晚游:罗马+佛罗伦萨+威尼斯+因斯布鲁克+列支敦士登+琉森+巴黎 1-3月 FCOCDG10


德捷奥斯匈五国12天10晚:法兰克福+布拉格+克鲁姆洛夫+维也纳+布拉迪斯拉发+布达佩斯+哈尔施塔特+慕尼黑 FRAFRA12


法瑞意梵西欧四国9天7晚:法国巴黎接机+凡尔赛宫+瑞士因特拉肯+意大利米兰+佛罗伦萨+梵蒂冈+罗马送机 CDGFCO9


荷法瑞意比梵西欧六国10日游:荷兰阿姆斯特丹接机+比利时+法国巴黎+瑞士+意大利米兰+比萨+梵蒂冈+罗马送机 AMSFCO10


【阳光葡西:葡萄牙西班牙8天6晚】葡萄牙里斯本全年周六接机、卡塞雷斯、托莱多、马德里、萨拉戈萨、西班牙巴塞罗那送机LISBCN8


神秘东欧 五国德奥捷斯匈10日8晚精品小团丨柏林+布拉格+克鲁姆洛夫+哈尔施塔特+维也纳+布拉迪斯拉发+布达佩斯BERBUD10


【童话北欧四国10天8晚】芬兰 瑞典 挪威 丹麦:赫尔辛基+斯德哥尔摩+奥斯陆+歌德堡+哥本哈根 4-10月 HELCPH10

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土耳其12天10晚:伊斯坦布尔+安卡拉+卡帕多西亚+孔亚+安塔利亚+棉花堡+希林斯+恰纳卡菜 五星酒店 ISTIST12


绝美冰岛夏季8天6晚游:雷克雅未克+天空温泉+黄金圈+维克+雷克雅内斯半岛 冰川火山瀑布黑沙滩熔岩地 4-10月 KEFKEF8


【阳光西葡 葡萄牙西班牙9天7晚】葡萄牙里斯本全年周五接机+辛特拉+托莱多+马德里+萨拉戈萨+巴塞罗那送机 LISBCN9


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【阳光西葡 葡萄牙西班牙10天8晚】葡萄牙里斯本+辛特拉+托莱多+马德里+萨拉戈萨+巴塞罗那 LISBCN10-B 2/13/24:03/29、04/05、04/12、04/26 出发,之后下线。

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阳光西葡系列 葡萄牙西班牙 8-10日游:里斯本+托莱多+马德里+萨拉戈萨+巴塞罗那+辛特拉古镇11/1/23-12/31/24


欧洲小众团


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意大利一地4-7人小众私家包团9天7晚游:罗马+梵蒂冈+佛罗伦萨+比萨+五鱼村+博洛尼亚+威尼斯+维罗纳+米兰 FCOMXP9V


法国&摩纳哥4-7人私家包团11天9晚游丨米兰+摩纳哥+尼斯+圣特罗佩+阿尔勒+阿维尼翁+里昂+夏慕尼+巴黎 MXPCDG11V


英国一地4-7人小众私家包团9天7晚游:伦敦+剑桥+爱丁堡+格特纳格林+温德米尔+曼彻斯特+斯特拉福德+牛津 LHRLHR9V


瑞士一地 4-7人小众私家包团7天5晚游:苏黎世+圣加仑+列支敦士登+琉森+因特拉肯 ZRHZRH7V

德国一地4-7人小众私家包团11日9晚 | 法兰克福+卡塞尔+吕贝克+波茨坦+柏林+德累斯顿+罗滕堡+慕尼黑 FRAMUC11V


其他国家旅游推荐


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南美洲热情巴西8天6晚游:打卡三大名城-圣保罗/现代艺术天堂+伊瓜苏/雄伟壮观瀑布奇景+里约热内卢/热情奔放 GRUGIG8


南美洲 哥伦比亚5天游:波哥大+锡帕基拉+麦德林 BOGMDE5!4-6人小众团8天游:卡塔赫纳+加勒比海海盗岛!BOGCTG8


中国团 粤港澳


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粤港澳大湾区10天8晚6地游:香港-广州-深圳-佛山-珠海-澳门 太平山顶 旺角 兰桂坊 东莞 虎门 顺德 江门 中山 周一出发



北极光之旅


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加拿大黄刀镇待3晚 看到极光几率达98%!阿拉斯加费尔班克斯1年有2/3时间可看到极光,是全球最佳追光景点


中东迪拜


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非洲埃及


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日本 


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日本印象北海道全览7天5晚游 | 札幌+登别+大沼+函馆+洞爷湖+小樽 温泉美食之旅 美国护照免签 代办中护签证 CTSCTS7


日本印象北海道全览8天6晚游|札幌+登别+大沼+函馆+洞爷湖+小樽+旭川或富良野+美瑛 美护照免签 代办中护签证 CTSCTS8 2/13/2024年出发班期更新如下:04/05、04/19、05/10,其他出发班期暂停出团。


马尔代夫


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