硅谷湾区租金贵、开销高，但生活品质加州最好

图为桑尼维尔的Google办公大楼。(本报档案照)

在加州，硅谷和湾区的房租远高于其他地区。不过硅谷和湾区较高的薪资水平也为租户带来比加州其他地区更多的可支配收入。

依RentCafe追踪美国各地租户的收入与支出情况的调查结果，若作为一名租户，住在硅谷中心桑尼维尔，生活品质可能比加州任何其他地方更好；即使像水电、食品、医疗保健和交通等必要开销一直高于加州几乎所有其他地区，在桑尼维尔的典型租户就基本生活上的支出占收入的比例较加州其他地区的租屋少。

根据RentCafe报导，桑尼维尔的典型公寓或房屋每月租金为3013元，典型租户家庭的收入超过14万5000元，比旧金山高出约3万5000元，而旧金山的房租更贵，每月为3297元。桑尼维尔的水电费也比旧金山低，每年约低1000元。但桑尼维尔的医疗保健费用稍高，平均每月为516元，而旧金山为489元。

典型的洛杉矶租户年收入约为8万7000元，即使水电费、医疗保健和交通成本远低于硅谷，洛杉矶的典型租金约占收入的56%，几乎为每年3万3000元。而在桑尼维尔，租金只占典型租户收入约25%。

总的来说，在加州主要城市中，士德顿水电开支是最低的，但平均工资水平也较低。佛莱斯诺的食品和交通成本最低；洛杉矶和圣地亚哥在食品和交通开支方面较高，而薪资水平则在中段班；橙县的安那罕各项生活成本则为平均水平，典型租金每月为2331元，年收入约为6万6000元。典型的安那罕租户能承担水电、食品、医疗保健和交通等开支，并且还有多余的可支配收入。

然而，与硅谷享受的生活水准相较，安那罕的租户将无法拥有类似的水平。在过去五年中，约有300万人从旧金山湾区迁出，但此一趋势正在减缓中，而且人口流失的部分也通过新生儿出生和合法移民弥补了。不过这现象也指出在长途搬迁中，金钱虽是推动人们离开加州的大部分原因，但并非唯一的因素；在2020到2022年间疫情的高峰期，当人们意识到可以居家办公而毋须长途通勤，大部分的搬迁者是为了寻求更多空间的人。

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