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伦敦房产4月单月房价上涨9272英镑|英国食品杂货通胀降至30个月以来的低点|路易小王子6岁生日照公布

伦敦房产4月单月房价上涨9272英镑|英国食品杂货通胀降至30个月以来的低点|路易小王子6岁生日照公布

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跟随房产君,看看今天有哪些大事小情发生:

  • Rightmove的数据显示:伦敦房产市场全面复苏,4月单月房价上涨9,272英镑。

  • 据金融时报报道,在截至4月中旬的四周内,英国食品杂货通胀降至30个月以来的低点,放缓至3.2%。

  • 英国最大的抵押贷款机构之一 Santander的最新数据显示:近五分之一的首次购房者现在年龄在40岁或以上,有时甚至超过40岁。

  • 据金融时报报道,最新数据显示:英国4月份商业活动增长超出预期,创下去年5月以来的最快增速。

  • 路易王子6岁生日当天,凯特·米德尔顿拍摄的生日照发布,王室成员感谢大家“所有美好的祝福”。

【伦敦房价上涨】

Rightmove的数据显示:

伦敦房产市场全面复苏,目前伦敦房产的平均要价为696,120英镑。4月份房价上涨了1.4%,即9,272英镑。其中,伦敦外围地区的房屋要价涨幅最大。默顿(Merton) 4月份的要价上涨5.5%,巴尼特(Barnet)上涨4.8%。


推动房价上涨的关键因素是,大型房产的销售在增加。


Chestertons的销售主管Matt Thompson表示:

尽管到目前为止,4月份买家和卖家的数量有所增加,但需求仍然大于供应,这使得卖家在价格谈判中占据上风。

目前对未来几个月利率可能下调的猜测可能会导致买家增加,这可能会导致卖家坚持提高要价。

【食品杂货通胀率将至30个月的低点】

据金融时报报道,在截至4月中旬的四周内,英国食品杂货通胀降至30个月低点,放缓至3.2%。这表明自2021年底以来影响数百万家庭的生活成本危机有所缓解。


研究公司凯度(Kantar)表示:在截至4月中旬的四周内,食品杂货价格通胀率降至3.2%,低于上月的4.5%,为2021年11月以来的最低水平。

其中,零售商促销支出的大幅增加推动了这一下降,4月份促销商品占超市销售额的29.3%,这是自2021年6月以来圣诞节期间以外的最大份额。

对此,Kantar的负责人Fraser McKevitt指出:

这种对优惠的重视,加上卫生纸、黄油和牛奶等某些品类价格的下降,有助于降低杂货价格。

【首次购房者贷款人年龄增大】

英国最大的抵押贷款机构之一 Santander的最新数据显示:

近五分之一的首次购房者现在年龄在40岁或以上,有时甚至超过40岁。


2024年,在Santander银行,首次购房者贷款的申请人中,年龄最大的是67岁,几乎是首次购房者平均年龄(36岁)的两倍。

与此同时,英国国家统计局(Office for National Statistics)发布的一份报告显示:

人们离开父母家的时间比以前晚得多。

Santander银行的发言人表示:

买第一套房子总是一个特殊的时刻,也是我们一生中重要的里程碑之一。然而,由于种种原因,许多人决定租房或与家人同住,直到晚年。

【英国4月份商业活动增长超出预期】

据金融时报报道,最新数据显示:

英国4月份商业活动增长超出预期,创下去年5月以来的最快增速。其中,商业活动的上升完全是由服务业推动的,在实际工资增长、通胀缓解和低失业率的支持下,消费者支出有所增加。

对此,咨询公司Pantheon Macroeconomics的经济学家Rob Wood表示:


经济增长远超货币政策委员会的预测。今年2月,英国央行(Bank of England)预测,英国2024年每个季度的经济增长率仍将停滞在0.1%左右。

【路易小王子6岁生日照公布】

路易王子6岁生日当天,凯特·米德尔顿拍摄的生日照发布,王室成员感谢大家“所有美好的祝福”。只见路易小王子笑容满面地面对镜头,头发梳到一边,穿着一件漂亮的格子衬衫,看起来已经长大了。

穿着深色短裤,光着脚,躺在一条羊毛毯子上。

通常来说,威廉夫妇俩会提前给每个孩子发一张生日照,以纪念他们的生日。路易小王子也因为古灵精怪、活泼可爱,深受大家的喜爱。

这是路易小王子4岁的时候公布的照片。

这是小王子的“表情包”。

ref:

https://www.ft.com/content/e5246f73-76e7-48f1-8371-5b3ffdebdb9e

https://www.estateagenttoday.co.uk/breaking-news/2024/4/first-time-buyer-aged-67-shows-affordability-issue-worsening

https://www.standard.co.uk/homesandproperty/property-news/average-price-tag-on-a-home-sitting-just-ps570-below-previous-record-rightmove-b1152905.html

https://www.dailymail.co.uk/femail/article-13340279/Prince-Louis-birthday-portrait-taken-Kate-Middleton-released-day-turns-6-royals-thank-fans-kind-wishes.html

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