洛杉矶豪宅价格飙升，但仍落后于一年前

据mansionglobal 4月25日报道 Douglas Elliman周四发布的一份报告显示，洛杉矶的豪宅价格在第一季度飙升，但仍落后于一年前的水平。

来源：mansionglobal报道截图

今年第一季度，洛杉矶豪华独栋住宅（被定义为市场上最昂贵的10%）的中位数价格上涨至1,385万美元，比上一季度增长了17.4%。

尽管豪宅价格飙升，但与2023年同期相比，中位价仍下跌了10.5%。

买家在这一市场上也有了更多的选择，因为洛杉矶豪宅的挂牌量在近6个季度中第5次出现同比增长。

豪华公寓市场也出现了类似的趋势，豪华公寓中位价比上一季度上涨了12.5%，达到310万美元，但同样，与一年前相比下跌了15.9%。

在豪宅林立的比弗利山，独栋别墅的中位价上涨至787万美元，比去年同期上涨了15.8%，比上一季度上涨了12.5%。

从整体市场来看，南加州的3个热门地区——大洛杉矶地区、橙县和圣地亚哥县的房屋平均销售价格均有所上涨，其中圣地亚哥县的涨幅最大。自上一季度以来，这3个地区的豪华独栋住宅价格也都在上涨，其中大洛杉矶地区的涨幅最大。

在大洛杉矶地区，包括西区和市中心，总体平均销售价格略高于300万美元，比去年下跌了18.4%，但比上一季度上涨了1%。

圣地亚哥县的总体平均销售价格为114万美元，比去年同期上涨了10.9%，比上一季度上涨了4%。这是该县近3年来销量的首次增长，房价也不断攀升至新高。

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