加州城市以$1价格出售市中心大楼

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据sfgate 5月7日报道 Fresno市中心的一栋废弃建筑即将以1美元的价格出售。

位于887 Fulton St.的伯克利大楼已经空置多年，但Fresno市议会上周通过一项决议，以1美元的价格将大楼出售给当地拉美裔基金会，该大楼可能很快就会重获新生。该基金会支持当地拉丁裔拥有的小企业，希望修复受损的房产，改建底层零售商店和楼上办公室。

该基金会的主席兼首席执行官Dora Westerlund说，她希望这栋建筑有朝一日能为Fresno市中心带来积极的变化。

根据市议会文件，最近一次对该建筑的估价为81,000美元。之所以建议以1美元的价格出售，是希望为社区带来潜在的利益，而这一协议必须得到市议会和市重建机构的批准。

Dora表示，一旦完成为期六个月的尽职调查，出售事宜将最终敲定，基金会希望通过300万美元的联邦公共工程拨款来支付建设费用。

修复大楼的费用不会很低。根据市政府的说法，这栋两层楼的建筑建于1960年，屋顶和内部有大量水渍。但拉美裔基金会对此类项目并不陌生，该基金会于2007年购买了几个街区外的Fulton Street总部，然后对13,000平方英尺的空间进行了全面翻修。该项目耗资约400万美元，预计伯克利大楼的改造费用至少是这个数字的两倍。

Dora说：“我们有翻新设施的记录，但我对我们在这里能做什么持谨慎乐观的态度。我可以肯定，这将是一个昂贵的开发场地。”

市政府称，拨款之外的运营启动成本将通过各种公共和私人渠道筹集。

Fresno市领导最近制定了振兴市中心的重要计划。去年，该市获得了近3亿美元的各种州政府拨款，用于改善该地区的基础设施并建造更多住房。在批准伯克利大楼出售的决议中，市中心的振兴被列为一项目标安排，并将改善周边环境列为关键需求。

Dora说：“我真的希望我们能帮助Fresno市中心扭转局面，城市的心脏在市中心，如果市中心不繁荣，那城市的发展会非常困难。”