​一房难求，今夏租房市场极端紧张！2024了，法国仍有人死于霍乱！“霉霉”效应超过巴黎奥运会

【今夏，巴黎大区租房市场极端紧张！】

据《巴黎人报》报道，法国Orpi房地产集团马恩河谷省（Val-de-Marne，94省）茹安维尔勒蓬（Joinville-le-Pont）营业部负责人科丽娜·贝莱克（Corinne Bérec）介绍说，该营业部从很久以前就不再在分类广告中刊登自己的电话号码，而是使用一个管理平台，租客可以在线直接预约，但预约档位很快就会爆满，人们要想尽办法联系代理机构。

最近，巴黎十一区美丽城大道（boulevard de Belleville）一套一室一厅的公寓，租赁广告上线短短几分钟内，就录得1754次点击，以便获得八个预约档位中的一个进行参观。科丽娜·贝莱克承认，今年第一季度，巴黎地区的住房租赁市场“比以往任何时候都要紧张”。该集团在法国的1350家营业部当中，超过一半的机构在一年内签署的租约减少了47%。与Orpi集团一样，法国许多房地产租赁机构都证实了这样紧张局势的爆发。

法国Bien’ici房地产平台的分析师雷吉斯·塞比尔（Régis Sébille）介绍说，“在五年内，巴黎大区的租赁住房供应减少了一半，而需求增加了2.4倍。”根据该平台的数据，从2023年3月到2024年3月，巴黎大区的租赁住房供应在一年内减少了24%，在两年内锐减51%。现在巴黎的广告数量和邻近的上塞纳省（Hauts-de-Seine，92省）一样多，这两个省份的供应占巴黎大区的40%，需求占整个大区的一半。房地产租赁管理公司Foncia的巴黎租赁业务经理桑德琳·奥西斯（Sandrine Aucis）表示，“在巴黎管理的2万套房产中，目前只有大约30套可供出租，是平时的三分之一。”

根据Bien’ici的数据，在巴黎以外，塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis，93省）租赁广告数量在一年内减少了28%，3月降至1278份；巴黎大区附近的瓦兹省（Oise）租赁广告数量在一年内减少了24%，3月降至727份；塞纳-马恩省（Seine-et-Marne，77省）租赁广告数量在一年内减少了23%，3月降至1805份。Foncia的巴黎大区商业经理史蒂夫·洛朗（Steve Laurent）表示，“库存严重短缺的情况一直持续到第一季度，尤其是在上塞纳省布洛涅-比扬古（Boulogne-Billancourt）和拉德芳斯（La Défense）等城市。”他承认，他“在15年的职业生涯中从未见过这样的紧张局面”。

住房租赁市场危机的背后有多种原因。最近两年房贷利率大幅提高，阻止了租客买房，降低了租赁住房的流动性。而且，很多能源性能不佳的住房不再允许被出租，更不用说各种杂费和税收，房东的负担越来越重。因此，许多业主退出了传统的租赁市场，选择季节性租赁。而且，在巴黎2024奥运会背景下，许多房东希望趁奥运会之机将房子租给游客来获取更高的利润。

因此，今夏有可能出现极端紧张局势。桑德琳·奥西斯甚至认为，考虑到危机的影响，这种紧张局势“在两年至三年内都不太可能得到缓解。这不只是奥运会效应，价格和利率的影响仍然太高。”但她认为，预期中的房贷利率下降应该会让购房变得更容易，并在未来几个月给租赁市场带来喘息的空间。

【悲剧：都2024年了，法国仍有人死于霍乱！】

法国海外领土马约特（Mayotte）卫生局（ARS）宣布，5月8日，一名3岁儿童在昆古（Koungou）死于霍乱，这是自3月中旬疫情爆发以来的首例病亡患者。

据法国信息台报道，马约特于3月19日发现首例霍乱患者，是一名从邻近的科摩罗返回人员，科摩罗的大规模霍乱疫情已导致4900多人感染，98人死亡。迄今，马约特已确诊58例霍乱患者。法国负责卫生事务的部长级代表弗雷德里克·瓦勒图（Frédéric Valletoux）于5月9日和10日抵达当地评估疫情。

马约特卫生局宣布，当地已经部署了移动式的检测中心，并为人们接种疫苗，干预小组已经前往现场，对病亡儿童周边的人进行治疗。马约特第一选区的国会议员埃斯特尔·尤索法（Estelle Youssouffa）在接受France Inter采访时表示，“这是集体的耻辱，是一场健康灾难”，“2024年，法国一个省的贫民窟有一名儿童死于霍乱，这是一场悲剧。”她哀叹道，“我们总是面临当局的拖延和淡化。”她对当地的情况感到担忧，“供水仍然短缺”，“只有一家医院五名急救人员”，这“将全部人口置于危险之中”。

霍乱是一种因摄入被细菌污染的食物或水而引起的疾病，四分之三的感染者没有症状，10%至20%的病例可能伴有严重腹泻和呕吐，导致加速脱水。如果不进行治疗，霍乱可能在一天至三天内导致死亡。

在法国，霍乱已成为一种罕见疾病，主要由从暴发疫情的国家或地区返回的旅行者报告。根据法国卫生部的数据，自21世纪初以来，法国平均每年确诊霍乱患者不超过2例。然而，世界卫生组织警告称，由于气候变化和地缘冲突的增加，报告的霍乱病例数量（仅占确诊病例的一小部分）目前在全球范围内呈爆炸式增长，从2021年到2022年，这一数字增加了一倍多，达到47.3万例，在2023年进一步增加到70多万例。

问题是，全球霍乱疫苗库存有限。截至今年2月，马约特卫生局只有1800剂储备。埃斯特尔·尤索法向法国总理加布里埃尔·阿塔尔（Gabriel Attal）发出“紧急呼吁”，“我要求加布里埃尔·阿塔尔提供大规模疫苗接种和消毒药片，以及消毒洗手凝胶和瓶装水。”她还呼吁“关闭海上边界，以防止科摩罗患者进入”。

马约特的共和党国会议员芒索尔·卡马丁（Mansour Kamardine）在4月底也呼吁，部署“一项普遍的疫苗接种计划（自愿接种），让所有人，特别是儿童和弱势群体都能获得”。流行病学家安托万·弗拉欧（Antoine Flahault）等卫生专家谴责，马约特政府在获得饮用水方面“不作为”，岛上三分之一的居民难以获得饮用水。

【“霉霉”效应甚至超过巴黎奥运会！】

美国歌手泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）选择在法国开始她的欧洲巡演，5月9日晚间将迎来首演，这将带来巨大的经济效益，对旅游业者来说是个好消息。

据BFMTV新闻资讯台报道，泰勒·斯威夫特在巴黎和里昂（Lyon）的六场演出中，预计将有近30万名观众。在巴黎大区，拉德芳斯体育馆（La Défense Arena）已经售出创纪录的8000个VIP套餐，售价为1500欧元，此外还有2000欧元的包厢。这足以击败另一位国际明星席琳·迪翁（Céline Dion），其VIP套餐通常售价在850欧元。

这也带动了旅游经济，根据MKG咨询公司的数据，6月2日，里昂的酒店预订率达到87%的历史最高水平，比正常时期增长了220%。

除法国粉丝之外，将有多达30%的外国游客前来法国观看演唱会。因此，航空公司也从中受益。与2023年同期相比，预计在演唱会前几天前往巴黎的美国游客将增加40%以上。当然，这也会带动当地消费。

有些人甚至认为，人们对泰勒·斯威夫特的热情超过对巴黎奥运会的热情。纽约一家奢华旅行社发现，泰勒·斯威夫特演唱会吸引的“富裕”美国人是巴黎奥运会的五倍。

在全球范围内，泰勒·斯威夫特的世界巡演（在20个国家举行151场演出）仅门票收入就将达到20亿美元。相比之下，法国每年有6万场付费音乐会，收入略高于10亿欧元。据《福布斯》杂志估计，泰勒·斯威夫特的财富达11亿美元。

【今年，这些行业最缺人！】

据《费加罗报》报道，12.2万个服务员岗位、9.8万个葡萄种植岗位、8.42万个维修岗位......法国劳动局刚刚发布了其年度劳动力需求调查报告，全国共有278.2万个岗位需要填补。

报告称，十分之七的招聘计划涉及员工少于50人的机构，主要在服务行业。毫不奇怪，酒店和餐饮业是招聘龙头行业。4月初，法国餐饮及酒店业协会（Umih）主席蒂埃里·马克斯（Thierry Marx）毫不掩饰他对招聘需求的担忧，尤其是在奥运会期间。他在接受法国信息台采访时表示，“即使在巴黎，（招聘）也会很紧张。通常情况下，会不那么紧张，因为7月和8月的市场会稍微下行，这在巴黎和其它大城市是正常的。但总体来说，奥运会期间，我们仍然缺乏工作人员。”

行政部门和卫生服务也是最需要劳动力的三个行业之一。除了季节性工作外，维修人员和家政人员尤其受欢迎。

法国劳动局的调查中，超过一半的受访专业人士认为招聘很困难。汽车维修业的情况尤其如此，75%的管理人员表示，他们很难吸引到候选人。建筑业和其它制造业也在努力招聘员工。

法国负责工业和能源事务的部长级代表罗兰·莱斯库尔（Roland Lescure）2023年底估计，未来10年，工业将有130万个工作岗位需要填补，“我并不是说我们必须打开经济移民的闸门，但在未来10年，我们将缺少一些专门人才。”

按地区来说，巴黎大区投放的招聘广告数量最多，达48.99万份；其次是奥弗涅-罗讷-阿尔卑斯大区（Auvergne-Rhône-Alpes）32.17万份；新阿基坦大区31.29万份。法国南部地区也面临着对劳动力的巨大需求，尤其是农业和旅游业的季节性工人。

【图说】

巴黎大众运输公司（RATP）8日签署了一项新协议，巴黎奥运会期间在车站工作的接待人员将获得税前1777欧元的奖金，负责人将有机会获得最高税前2500欧元的奖金。但不是每个人都能获得最高数额，这取决于许多因素，比如工作天数以及工作受奥运会影响程度等。

巴黎近郊上塞纳省（Hauts-de-Seine，92省）库尔布瓦（Courbevoie）7日18时许发生一起肇事逃逸。一名53岁男子在圣但尼大道（Boulevard Saint-Denis）过人行横道时，被一辆高速行驶的路虎揽胜汽车（Range Rover 4x4）撞倒，当场死亡。据悉，这名男子被撞飞到引擎盖上，然后落在地上，满脸是血，尽管急救人员迅速赶至，他还是因伤势过重而丧生。肇事司机驾车逃跑，在几公里外弃车而去。18点30分左右，该男子被反犯罪大队抓获，检察官办公室已启动调查，委托给库尔布瓦警察局负责。

【国际】

- 欧洲疾病预防和控制中心（ECDC）8日报告称，在许多欧洲国家，百日咳病例激增。2021年报告了约1500例，2022年报告了约2600例，2023年报告了约2.5万例，2024年1月至4月期间报告了3.2万多例。在17个研究样本国家中，婴儿是这些新病例的主要受害者，而在另外6个国家中，10岁至19岁青少年是主要受害者。未接种疫苗或只接种部分疫苗的六个月以下婴儿患严重疾病的风险最高，事实上，死亡病例多为婴儿。

- 巴西南部史无前例的洪水至5月8日已造成100人死亡，128人失踪，372人受伤，超过16万人被迫离开家园，数字仍在不断上升。阿雷格里港（Porto Alegre）的救援行动因新一轮降雨而中断。巴西并不是南美唯一受到极端天气影响的国家，世界气象组织8日表示，厄尔尼诺现象和人为气候变化导致南美2023年发生的环境灾难数量创下纪录。

- 塞内加尔航空公司（Air Senegal）一架飞机在起飞时偏离跑道发生事故，造成11人受伤，其中4人严重受伤，导致达喀尔（Dakar）附近的迪亚斯机场（aéroport de Diass）关闭。据悉，这架由私人航空公司Transair包机飞往巴马科（Bamako）的B737/300航班在5月9日星期四凌晨1点左右起飞，载有78名乘客。