不买房，在洛杉矶需要年收入11.7万美元才能过上舒适生活

根据一份最新的报告显示，4月份全美各地的租金价格都在攀升，对于洛杉矶人来说尤其艰难，每年需要赚超过10万美元才能过上舒适的生活。

这是由房地产经纪网站Zillow公布的最新租房报告，报告显示4月份美国房租继续上涨，租金环比上涨 0.6%，平均价格为1997美元。与去年同比上涨3.6%，如果与疫情前相比，租金已经上涨了31.4%。

按照房租支出不超过净收入的30%才能过上舒适生活的原则，美国人平均需要年收入近8万美元才能过上舒适的生活，而在5年前，只需要不到6万美元就可以过上幸福生活。数据显示，自从2019 年以来，美国房租的增长速度是工资的 1.5 倍，纽约差距最大，自从去年以来，租金增长是工资的7倍多。

总体来说，中等家庭将收入的29.2%用于租房，3月份的这个数字为29.1%，疫情前仅为27.6%。

从全美50个大都市区计算，犹他州盐湖城的居民生活最舒服，居民仅把收入的20.2%用于租房，其次是明尼苏达州的明尼阿波利斯（20.3%）、密苏里州的圣路易斯（20.4%）、德克萨斯州的奥斯汀（20.6%）和北卡罗来纳州的罗利（Raleigh，21.1%）。

房租压力最大的都市区是迈阿密，当地居民需要把家庭收入的43%用于支付房租，其次是纽约市大都市区（39.8%）、洛杉矶（36.7%）、河滨市（33.3%）和圣地亚哥（33.1%）。

洛杉矶的房租中位数达到每个月2920美元，这意味着租户需要年收入11.7万美元才能过上舒适的生活。

在过去一年，洛杉矶的房租价格上涨了2.4%，并且单户住宅租金价格的上涨 (4.3%) 远高于公寓 (1.6%)。

另一项最新的调查显示，越来越多的洛杉矶人开始往外搬迁。

这是LABC 研究所与《洛杉矶时报》合作进行的住房负担能力调查，显示有近四分之三的租房者和 35 岁以下的人因住房费用考虑搬出城市，而有房一族的比例仅为 37%， 65 岁或以上老年人中的比例为 26%。

总体而言，60% 的受访者考虑过离开这座城市，35% 的受访者认真考虑过搬家。

民意调查数据还显示，87%的受访者认为住房负担能力是一个严重的问题，除此以外，无家可归和交通拥堵也是人们关注的问题之一。