全美买房负担最重的都在加州！洛杉矶年收入近30万美元才能买得起房

一份最新的报告显示，4月份美国买房所需要的平均收入为11.6万美元，不过这只是个平均数字，买房负担最重的前四个城市都在加州，最高的是圣何塞，需要年收入36.1万美元才能买得起房。

这是由房产经纪人网站Realtor.com公布的《2024年4月份房地产市场月度报告》中列出的数据。为了计算购房所需的工资，Realtor.com 研究了 50 个最大都市区的房屋标价中位数。 

他们设定首付为房价的20%，抵押贷款利率为 6.99%，并考虑了房产税和房屋保险。并且设定这些支出不会超过总收入的30%。

在这个门槛下，全美50个大都市区4月份购买所需的平均收入为11.6万美元，但这个数字不同的城市差异极大。

最高的是加州的圣何塞-桑尼维尔-圣克拉拉都市区，这个位于硅谷核心区的城市，房子的均价为146.7万美元，为了支付巨额的抵押贷款，购房者需要年收入至少36.1万美元。

上图为波士顿价值140万美元的房子，下图为圣何塞价值148万美元的房子。

其次是洛杉矶-长滩-阿纳海姆都市区，这个商圈的房子平均价格已经上涨到接近120万美元，至少需要年收入29.8万美元才能买得起房。

第三是圣地亚哥-丘拉维斯塔-卡尔斯巴德，房子均价为105万美元，至少需要年收入25.9万美元，才能在支付完按揭贷款后，过上舒适的生活。

第四则是旧金山-奥克兰-伯克利，房子均价为102.7万美元，年收入至少需要25.6万美元才能买得起房。

上图为克利夫兰价值19.5万美元的房子，下图为匹兹堡价值19.9万美元的房子。

不过在14个房价较低的城市中，收入不到10万美元就可以买得起房了。比如宾夕法尼亚州的匹兹堡，房子的均价仅为25万美元，只需要年收入6.7万美元就可以买得起房。

俄亥俄州克利夫兰-伊利里亚的房子均价为25.5万美元，只需年收入7.1万美元就可以买得起房。

Realtor.com 首席经济学家丹妮尔·黑尔 (Danielle Hale) 表示，“如果你的收入不超过六位数，拥有住房也是可能的。“在这些价格足够低的地区，即使抵押贷款利率很高，价格也不是遥不可及的。”