圣荷西、奥克兰市中心访客激增，旧金山访客下滑

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2024-05-10 01:05

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据《圣荷西水星报》报道，多伦多大学（University of Toronto.）的研究人员分析了手机数据，以确定对美国和加拿大64个市中心区的访问情况。根据多伦多大学的这份新报告，在过去一年中，前往圣荷西市中心的访问量激增，奥克兰市中心的访问量也有所增加。然而，根据该大学的最新报告，旧金山的访客活动严重减弱。访客急剧下降可能加强了人们对旧金山存在“灾难循环”情景的看法。由于旧金山市的零售业外流、犯罪问题、办公室和酒店的法拍以及办公空置率飙升至创纪录水平，旧金山出现了经济“灾难循环”的情景。

旧金山中国城街景（侨报资料图）

该大学的研究发现，圣荷西市中心的访问量跃升了28.2%，在北美的表现中排名第八。圣荷西市中心访问量的增加可能部分归功于湾区最大城市的市中心涌现出的一系列独特企业，这也是圣荷西市长马汉（Matt Mahan）的看法：“我们看到许多企业家再次愿意冒险。大流行对新业务产生了一些冷却效应，现在我们已经度过了那个阶段，我们看到这个城市各地的人们都愿意迈出这一步，开始新业务，或者从车库转移到店面。”

奥克兰市中心的访问量增加了20.6%，在被调查的64个城市中排名第16。

与此形成鲜明对比的是，旧金山的访问量在截至3月的12个月内暴跌了21.6%，在多伦多大学报告中的64个城市中表现最差。

圣荷西智库硅谷联合创业公司总裁汉考克（Russell Hancock,president of Joint Venture Silicon Valley,）表示“圣荷西的声誉都没有受到旧金山那样的打击。最近的民意调查显示，许多人不愿意经常去旧金山市中心。与之形成对比的是，人们认为圣荷西干净、安全，而且更容易到达。”

商业房地产公司高力国际的高级副总裁戈达德（Nick Goddard,a senior vice president with Colliers,）说，他看到越来越多的事实证据表明，圣荷西市中心正在出现反弹，尤其是在城市中心的访问量方面。

“我们市中心的所有餐饮业务都远远超过了疫情前的水平。”

该研究还表示，圣荷西、奥克兰、洛杉矶、圣地亚哥和其他加州城市的活动增长超过了全国的总体趋势。

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