购房大不易！美国房价狂涨30％，首购一族美梦成空……

美国购房大不易。（示意图：shutterstock／达志）

美国近几年房价持续攀升，自2019年底以来，房屋中位数价格狂涨了近30%，令年轻人负担大增，一名年轻的购房族更是直呼：“这就好像在玩一场赢不了的游戏，房价高到我快吐了。”

BBC报导，32岁的美国犹他州保险业务员纳森（Nathan Wilkins）2019年搬回家与妈妈、妹妹一起住，希望这能帮到他省钱买房，然而几年内美国房价飙升、抵押贷款利率上涨，让纳森更不可能买房，他辛酸地说，仿佛在玩一个赢不了的游戏。”

根据国际货币基金（International Monetary Fund）的数据显示，在全球房地产价值不断上涨的时期，美国的房价飙升也引起了关注，更夸张的是，房价飙升还提高了额外成本，2020年美国房贷的固定利率为3%，现在已经上升为7%。

美国一些房地产公司、金融服务公司说，如今的购房者需要年收入超过10万美元才能在美国大部分地区买房，这数字远高于美国家庭中位数收入75,000美元。另外，每月还款金额在短短四年内增加了一倍。

根据哈佛大学住房联合研究中心的数据，目前近三分之一的家庭将超过三分之一的收入用于住房——这是负担能力的标准临界值——这是自2015年以来的最高水平。

这一问题加剧了人们对生活成本上涨的普遍担忧，自2021年以来，生活成本已上涨20%。

哈里斯最近的民意调查发现，超过70%的美国人认为市场只会变得更糟。

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