IIUSA乡村更早出现排期？真相在这些数据中！（收藏贴）
一、IIUSA会上提到乡村可能比城市更早出现排期？
排期是个有多重含义的词，只用”排期“这个多义词，而不具体地讲”公告排期“、”隐性排期“，会产生偷换概念，误导小白客户的后果。
我们从一年多以前，就通过文章和直播，反复讲解公告排期与隐性排期的区别，希望未来EB5申请人们真正理解这些概念并做出明智的决策。
IIUSA嘉宾的真正意思是，由于移民局对城市高失业率申请的处理速度缓慢，其“公告排期”可能比乡村的“公告排期”更晚出现（虽然我们并不这样认为，下面的数字很说明问题），而不是城市高失业率的“隐性排期”会比乡村的“隐性排期”变得更短（“更晚”和”更短”，一字之差，谬之千里）。
另外，乡村的“隐性排期”目前为零，也因此无法比它更短；
实际上，如果移民局处理速度缓慢，城市高失业率的“隐性排期”将会更长，因为：
“隐性排期”的长度是由“名额供给量 vs 申请递交量”决定的，移民局处理速度缓慢并不意味着名额供给会增加或者申请量会减少；
相反，移民局处理速度缓慢，会浪费大部分2023财年转入2024财年的可用名额；
更重要的是，移民局处理速度缓慢，会造成“其他国家”的新申请，大量加队到中国申请人之前；
移民局处理缓慢造成的“新隐性排期” = ”原隐性排期“ + 移民局“延误的时间“ + 新的加队造成的”额外隐性排期”
这个城市排期的利空，竟被曲解成了利好？
EB5市场，不是信息差，而是认知差；不是利用信息差，而是利用认识差！
EB5市场的根本矛盾之#1：巨大的市场需求，与巨大的认知差之间的矛盾。
二、排期决定因素：“三个数据”和“两个效应”
“公告排期”是已经排到绿卡名额的申请人，实际花费的等待时间。“隐性排期”是还没有排到绿卡名额的申请，预估要花费的等待时间。不能用前期申请人的已知的公告排期长度，来预测后期申请人的可能的隐性排期的长度，是因为每个时间段的可用名额和申请密度等因素都是不同的。
三个数据，决定了“隐性排期”：
数据一：名额供给量/年
老法6800个/年
乡村2000个/年
城市1000个/年
基建200个/年
数据二：526E递交量/年（根据2023年4-6月份推算）
乡村1120份/年
城市2064份/年
数据三：”其他国家“526E递交量/年（根据2023年4-6月份推算）
乡村142份/年
城市580份/年
在7%的作用下，“数据三”是决定中国排期长度的最关键因素。
两个效应，会导致”排期恶化“：
其他国家效应
当中国市场出现冷却（主要由于排期原因）—> 区域中心们会转向到“其他国家”募集 —> 使外国人加队现象变得严重 —> 导致中国投资人排期更加严重，市场更加冷却 —> 区域中心更加加大在“其他国家”的募集 —> 更多外国人加队，从而形成恶性循环。
加队叠加效应
将外国人加队严重时，会产生叠加效应。什么是叠加效应，以2016年递交的老法投资人为例，当发生外国人加队时，从2015年到2020年这六年中，平均每年有5000个左右的中印越以外的”其他国家“的名额，加队到2016年中国老法投资人队伍的前面。这个加队，不是每年平均5000加队进来，而是所有能加队的外国人，都一起加队到中国老投资人前面，这就是叠加效应。2016年中国老投资人前面，加队了2015年-2020年产生的全部30000个”其他国家“投资人，所以已经等了8年，才刚刚要排到名额了（而且，这是得益于EB5新法的实施，否则排期将长达30年以上）。
“市场转向效应”和“加队叠加效应”，一定是同时发生的，并会产生非常恶劣的排期后果。
我们在预测新法各个赛道的未来排期时，一定要充分考虑它们会不会产生这两个效应。重要的事情说三遍！！！
附：从老法中印越以外“其他国家”的526递交量，看“其他国家效应“和”加队叠加效应“：
三、AIIA数据揭示的排期真相
中国的EB5行业，真是要非常感谢AIIA的贡献，真实客观的数据最有说服力！
如果没有AIIA从移民局获得的真实递交数据，EB5市场还不知有多少小白客户会被误导。
但即使白纸黑字的客观数据就在那里，也不妨碍各种误解和曲解，毕竟，大部分客户是小白，没有什么分辨能力。
下面，我们用客观数据，来进行排期分析。
1. 城市高失业率
（1）城市名额供给数据
（2）城市526/E递交数据（截至2023年10月份）
（3）城市隐性排期分析
我们反复讲过，在7%规则的作用下，以“其他国家”当前的526/E递交量，“其他国家”是没有剩余的绿卡名额，可以再分配给中印两国的，因此中国的城市高失业率排期将为“老法排期+1”，也就是8年以上。
NVC最近出台的新规则，允许申请人自行决定选择“预留”通道或“非预留”通道。我们假设这个规则被最完美地应用在预留名额分配上，所有的“其他国家”申请人全部100%地选择“非预留”通道，“预留名额”全部留给中印两国使用，那么，我们可以得到下面的结论：
A. 针对截至2023年10月递交的中印申请人
【见城市表1，蓝色部分】假设2023财年转入名额存在50%浪费（移民局处理速度慢），2024财年+2025财年的全部可用名额为 = 2023财年未用名额的50%（1399*50%=约700个）+ 2024财年可用名额（1143个）+ 2025财年可用名额（994个） = 约2837个可用名额；
【见城市表2，蓝色部分】截至2023年10月中印两国递交了1351份526/E，按每份申请产生2个名额需求计算，= 约2968个名额需求；
“a”（2837个可用名额）与“b”（2968个名额需求）基本持平，截至2023年10月递交的中印申请人，基本可以全部拿到绿卡名额。
（注1：但这是建立在“其他国家”的申请人100%转到“非预留”通道的这个非常完美的条件下，目前估计达不到）；
如果“其他国家”有一半50%的申请人转到“非预留”通道，另一半50%仍留在“预留”通道，中国的城市高失业率排期将仍为“老法+1”。
（注2：移民局还没有宣布采用NVC新规则。）
B. 针对2023年10月以后递交的中印申请人
【见城市表2，桔色部分】如果，递交速度不变，中印两国每年递交约1484份526/E，产生约2968个绿卡名额需求；
【见城市表1，桔色部分】然而，2026财年开始，每个财年仅有994个可用预留名额；
因此，2023年10月以后，每年的中印526/E递交量，需要3年的预留名额来消化。
如果真如IIUSA大会上所述，移民局延迟对城市高失业率申请的处理，那城市高失业率的排期，会进一步恶化。故而，上述的表态，如果为真，实为城市利空。
在大数据面前，否决率等小的影响因素，不足以改变大形势（注：考虑到否决率，中国每份526/E预计平均产生2.2个名额需求，在此按2个计算；其他国家预计平均产生2.7个名额需求，在此按2.5个计算。）；
中国老法申请人的排期，将会因“其他国家”新法申请人的加队而延长，成为最大的受害者。
2. 乡村预留
(1) 乡村名额供给数据
(2) 乡村526/E递交数据（截至2023年10月份）
(3) 乡村隐性排期预测
乡村的可用名额是城市高失业率的两倍，但递交量远少于城市，尤其是“其他国家”的递交量非常小。两年多以来，我们对新法EB5的趋势进行研究，得到的最大收获，就是在乡村预留通道，”隐性排期“即使未来产生，也不会严重。而且，更重要的是，乡村预留通道，不会产生导致排期恶化的”其他国家效应“和”加队叠加效应“。因此，乡村预留通道，是新法EB5实施两年以来，直到未来数年中，最可靠、最安全的”快速绿卡“通道，没有之一！
A. 针对截至2023年10月递交的中印申请人
【见乡村表1，蓝色部分】假设2023财年转入名额也存在50%浪费，2024财年+2025财年的全部可用名额为 = 2023财年未用名额的50%（2799*50%=约1400个）+ 2024财年可用名额（2286个）+ 2025财年可用名额（1988个） = 约5674个可用名额；
【见乡村表2，蓝色部分】截至2023年10月中印两国递交了736份526/E，按每份申请产生2个名额需求计算，= 约1472个名额需求；
“a“（5674个可用名额）与”b“（1472个名额需求）相比，尚有约4200个剩余可用名额。
即使NVC的新规则不出台，截至2023年10月份，“其他国家”约360个名额需求，对乡村4200个剩余可用名额而言，影响微乎其微。
B. 针对2023年10月以后递交的中印申请人
【见乡村表2，桔色部分】如果，递交速度不变，中印两国每年递交约978份526/E，产生约1956个绿卡名额需求；
【见乡村表1，桔色部分】2024财年和2025财年，乡村尚有4200个可用名额的剩余，如年递交量不变，可以覆盖截至2025年10月份的乡村递交量。
即使NVC的新规则不出台，目前“其他国家”每年约355个名额需求，对乡村名额不足以产生明显影响。
NVC新规则出台前，乡村的隐性排期为“零”；
NVC新规则出台后，“其他国家”本来就不多的名额需求，被转到了“非预留”通道。中印两国的名额需求，不管是在双倍名额年，还是在以后的标准名额年，都不足以产生排期或严重排期；
乡村预留名额池最大，其他国家递交量很小，未来受”其他国家效应“和”加队叠加效应“的影响将会最小，是新法下最佳的避免隐性排期、获得“快速绿卡”的通道！
Justin Bain合作致辞
全球著名资本管理公司、美国乡村EB5巨擘越港资本（CrossHarbor Capital）的董事Justin Bain 为贝特曼录制了合作致辞视频。
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