佐治亚州出租房租金高昂,大学生都因此辍学了……

公众号新闻

2024-06-06 14:06

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佐治亚州正在失去作为最适合居住、工作和养家糊口的州的地位。这是因为当地最弱势的群体正因不公平和不合理的高昂房价而无法负担住房。

他的故事被媒体报道，揭露了住房价格过高所带来的可怕后果。以莫尔豪斯学院的学生莱隆·托马斯 (Leron Thomas) 为例，他代表了许多面临住房无保障的佐治亚人所经历的悲痛。

学生住不起房

2023 年夏天，莱隆·托马斯在莫尔豪斯学院求学的兴奋之情被打碎了，因为他租不起房，这迫使他离开佐治亚州并推迟了学业。

他参加了学校的住房抽奖，但并没有赢得少数幸运儿会获得的资格。因此，莱隆·托马斯回到了家乡，开始全职在沃尔玛工作，希望能攒够下一学期的校外住宿费。

和许多学生一样，他成了大学住房短缺的受害者。这一长期存在的问题今年愈演愈烈，实际上住房危机并不局限于莫尔豪斯学院。大亚特兰大地区各所大学的学生，例如佐治亚理工大学、佐治亚州立大学、埃默里大学和亚特兰大大学中心（包括斯佩尔曼学院和克拉克亚特兰大大学）的学生，都在努力应对同样的挑战。

专家认为不能对像莱隆·托马斯这样的学生因没有地方睡觉而牺牲学业视而不见。无力负担住房会影响他们的学业成功，这一点已得到全国房地产经纪人协会等组织的调查证实。令人震惊的是，接受调查的大学生中超过三分之一的人无力支付大学城的房租。

但租金负担能力不仅仅影响学生。4月份，美国的平均租金为每月 1,900 多美元。

美国大学生的负担能力

根据 realtor 的一项调查显示，在接受调查的 50,000 多名大学生中，超过三分之一的人表示他们无力在大学城租房，而且其中许多人还没有最终确定新学年的居住计划。他们指责火爆的房地产市场导致他们租不起房也买不起房。

美国经济适用房库存短缺，导致房价创下历史新高，迫使更多潜在购房者进入租房市场。目前美国的平均租金已达到每月 1,900 多美元。

此外，许多大学城已成为退休人员和远程工作者的热门目的地，这进一步增加了当地房地产市场的压力。

realtor 调查的近 40% 大学生表示，他们亲自查看了 6 处或更多房源。近四分之一的受访者表示，由于竞争激烈，他们查看的房源很快就租出去了。

30% 的受访者表示，他们推迟确认秋季住房计划，因为他们不确定学校是否会在疫情期间举行面授课程。但这些延误增加了这些学生获得校内住房的挑战。

大学生们一直在努力通过调整生活状况和费用来省钱。51% 的学生表示，他们调整了生活状况以节省开支。

21% 的学生表示他们搬家了；13% 的学生与更多室友同住；10% 的学生选择住在质量较差的住所以省钱。

此外，一些大学生受访者正在向父母寻求帮助：19% 的受访者表示他们的父母今年帮助他们支付房租，而以前他们并不需要父母的帮助。

Ref：

https://www.ajc.com/opinion/opinion-sky-high-rent-is-pricing-georgians-out/QWOQ2WW7WFGOJAKQFVFUHBOF3Q/

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来源: qq

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