全球房价最难负担10城公布！澳洲3地上榜，中国这一城市居首

2024-06-17 16:06

据《每日电讯报》报道，澳洲被评为英语国家中最难以负担住房的市场，3个首府城市跻身全球10大最难以负担住房的城市之列。

年度Demographia研究将悉尼评为全球第二大最难买房的城市，这是这座海港城市16年来第15次跻身全球前3。

墨尔本排名第7，阿德莱德排名第9。

这项调查结果表明，由于住房成本飙升，澳人正在推迟生育，并搬到离家更远的地方居住。

根据Demographia最新发布的《国际住房可负担性报告》，悉尼被认为是“难以负担”的城市，其房价是平均收入的13.8倍。

该报告研究了英语国家/地区的房产市场，比较了澳洲、加拿大、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国、中国香港和美国的94个城市，发现只有香港的房价收入比比悉尼更差。

整个澳洲的房价平均是一般收入的9.7倍，高于美国、英国、加拿大、爱尔兰和新西兰。

Demographia指出，近年来，澳洲的住房负担能力明显恶化，2019年的房价收入比为6.9。

报告称，自21世纪初或更早以来，澳洲所有5个主要住房市场都已严重无法负担。

报告称，在许多国家，住房严重难以负担与国内净移民之间存在密切联系。

报告还称，不断恶化的住房负担能力正在侵蚀中产阶级。

周四公布的另一项数据显示，澳洲去年的净海外移民人数为547267人，低于截至2023年9月的12个月内创纪录的564645人。

这一数据可能会再次引发联盟党对工党的批评，反对党称艾博年政府在未能增加住房和基础设施供应的同时，却见证了移民数量的激增。

新南威尔士大学城市未来研究中心主任Bill Randolph表示，住房负担能力意味着人们在其他经济领域的消费能力下降。

Randolph表示，缺乏自由支配支出可能会抑制其他领域的经济增长。

经济学家Saul Eslake表示，住房负担能力会影响人们“推迟生育或减少生育”以及选择居住地。

编译：Kazaf

来源：daily telegraph

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