事关房市！维州政府有大动作，这几个地方要爆，包括Balwyn、Kew

维州政府的大建房计划正在制造州政府和地方Council之间的对立，

州政府要求Council找到容纳数百万新住房的空间，

但Council则警告住房和和人口的爆炸将从根本上改变其郊区的面貌。

新数据显示：

近年来，没有一个墨尔本的内城、中城或外城的Council接近于达到新的住房建设目标。

州政府的数据表明，有些Council需要将每年的住房建设数量增加到最近平均水平的三倍以上。

媒体联系了墨尔本的31个Council，其中19个都对达到政府设定目标所需的基础设施投资表示担忧。

Bayside市长Fiona Stitfold表示：

实现如此庞大的目标将需要巨大的变革。

Wyndham副市长Josh Gilligan则表示：

一个没有诚实承诺提供基本教育、医疗和就业机会的住房目标对所有人来说都是一种灾难。

然而，州政府表示，如果Council无法找到所需的空间，他们将准备介入。

州长Jacinta Allan本周更是警告各Council不要对州政府的话 “置若罔闻”。

根据草案目标：

Boroondara在未来27年内每年需新建2393套住房，而当地自2017年以来的年均新建住房仅为695套。

Darebin每年需要新建2571套住房，而其自2017年以来当地年均新建住房仅为728套。

Glen Eira每年需新建2321套住房，而过去六年的年均新建住房仅为1043套。

Yarra每年需要新建1714套住房，而目前仅为1000套。

位于墨尔本外西部的Wyndham已经在为其快速增长的人口建造幼儿园、图书馆和运动场地方面苦苦挣扎。

该市目前有109,300套住房，政府希望到2051年将其增加到229,300套。

Gilligan副市长表示：

任何住房的显著增加都必须伴随着相应的基础设施建设。

Wyndham没有得到州政府足够的资金来应对住房增加所带来的压力，并已经在面临居住适宜性的危机。

包括Balwyn、Hawthorn和Kew在内的Boroondara是另一个关键的政治战场，

州政府推动到2051年新增67,000套住房，但当地副市长Felicity Sinfield表示：

这意味着每年新建住房数量增加300%，是政府的不负责任规划。

我们的社区有权享有公共开放空间、充足的排水和污水系统、教育设施、医疗服务和交通网络等基本设施。

Bayside在未来27年内需增加31,000套住房，即每年需新建1148套住房。

市长Stitfold表示：

在不破坏Bayside备受喜爱的社区特色的前提下，实现到2051年住房增加70%的目标将是一个挑战。

不过并非所有Council都对大建房持批评态度。

Kingston市长Jenna Davey-Burns表示：

住房的可负担性和可获得性处于关键时刻，需要采取措施。

我们已经到了最基本的需求都岌岌可危的地步，我们必须采取行动。

墨尔本City的目标是到2051年增加134,000套住房，比现有的110,100套住房增加122%。

市长Sally Capp表示她担心这些住房是否会如期交付，

因为虽然City Council批准了17,000套住房的建设许可，但由于各种原因并未建成。

Capp认为州政府与其威胁剥夺Council的规划权，不如了解阻碍提供住房的原因，

并提供克服反对开发的NIMBYs（Not In My Back Yard）压力的支持。

维州政府发言人表示，如果市议会不愿意为新住房找到任何空间，政府将准备介入。

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