于心不忍把房出租 结果房东崩溃了
（加西网综合）在租客丢下受损且混乱的出租房屋后，加拿大渥太华一位房东面临着数千元的维修费用。
渥太华一套三居室房屋已经空置了大约一个月，但仍然堆满了成堆的衣服、垃圾和玩具。窗户、墙壁、地板和门也被损坏。
没有透露姓氏的房东迈克表示他唯一的出租房屋被毁对他的压力很大，他甚至已经考虑退出租赁房屋的业务。
迈克是一位私人房东，这套房屋已经出租了大约六年。
此次他最新租客是一位五个孩子的单亲母亲，部分租金由市府和省政府补贴。
迈克告诉 CTV 新闻，他当初对是否把房子出租给这位单亲妈妈也犹豫不决，但考虑到她的情况，他觉得让她带着孩子住在汽车旅馆于心不忍。
他也和这位单亲妈妈的案件工作人员确认如果把房屋出租给她，可以避免这一家人入住汽车旅馆。当时他就想：“好吧，我会给这个家庭一个机会”。他指自己无法想象5个孩子住在汽车旅馆的情景。
迈克想给这一家一个机会，没想到换来这样的结果，幸运的是房租已经付了。
当迈克第一次被叫去修理损坏的恒温器，他第一次看到了房子的状况。
不久之后，当他接到更换洗衣机的任务时，他再次看到房子的惨状。从那时起，他要求他们离开。两个月后，一家人离开了，留下了巨额账单和堆积如山的垃圾。
不管怎样，房东迈克说，发生这种情况已经让他断了继续出租房屋的想法。
东安大略房东组织的主席约翰·迪基 (John Dickie) 告诉 CTV 新闻，这种情况并不少见。
迪基说：“我见过更糟糕的情况。与此相比，还有更糟糕的情况发生，”
他说：有些人会称出租房屋也要有做生意的成本，确实如此，但很重要。如果发生这种情况，这是一笔巨大的成本。”
在像迈克目前面临的情况下，房东确实有一些选择。
房东可以向房东和租户委员会向租户提出索赔，但如果租户是低收入且依赖社会援助，就不能这样做。
迪基说：“在某些情况下，渥太华市设有房东损害基金，在适当的情况下，只要有正确的证据，房东就可以从房东损害基金中索取此类补救费用的很大一部分。”
“我不知道该基金是否适用于这种情况，但这是市政府为鼓励房东向租户出租房屋而提供的工具之一。”
为了提出这样的索赔，房东需要明确的证据来证明在租客搬入之前房产的状况。
迪基建议房东最好以视频或租户在搬入之前签署清单。
如果房东拥有高级房屋保险，也许能根据保险提交索赔。
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