大温租客因这事被驱逐 一怒告上法庭，但这次房东赢了

（加西网综合）BC省一名租客对他因喂食野鸟一年多被驱逐提出异议，并声称他不知道租赁协议中有禁止喂养野生动物的条款。

根据V.I.A.的报道，该租户向住宅租赁部门 (RTB) 提出申请，对房东提前一个月通知因故搬出的通知提出异议。

房东的代理人作证称，租户“持续不断地”在出租单位喂养野鸟，违反了租赁协议中的重要条款。租户被“多次”警告停止。

提供给 RTB 的租赁合同规定，除非得到房东的特别许可，否则租户不得养宠物，并且不得“在住宅物业内或附近鼓励或喂养野生鸟类或动物”。

2022 年 5 月 27 日，房东向租户发出了有关喂养问题的最终书面警告。虽然一段时间后，租客再喂食野鸟，房东于 2023 年 6 月 6 日发出了搬出的通知。

房客声称其他房客也喂野鸟

该租客宣誓作证说，他一直在喂鸟，但他辩称，许多其他租客也在做同样的事情，其中一些租客拥有“很多精致的喂鸟器，还有一名地面租客不断地[喂养]浣熊和其他野生动物。”

房客还声称，他不知道禁止喂养野生动物的重要术语。由于协议中称为“宠物”，因此他没有阅读这些条款，因为他没有宠物。

房东的代理人辩称，房客的说法无关紧要，因为租客多次被警告过这个问题。

此次，RTB 站在房东一边，在裁决中指，租户已多次被告知这个问题，并有足够的时间来纠正。

RTB 指其他租户似乎“似乎正在从事动物群的饲养”，这些行为可能会导致进一步的问题。表示每份租赁协议都必须包含相同的重要条款，否则这些租户将有过错。

最后，法庭驳回了租户取消驱逐通知的申请，并向房东发出了占有令，该令于 2023 年 8 月 31 日生效