大温租金真离谱！房东租出新套路：花园变成屋！住的跟“狗窝”，竟喊价$1000/月

大温有三贵，

房子贵，租金贵，生活贵，

这租金......

简直一天一个价

根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting最新的全国租金报告

本拿比在1月份以1,847元的一居室平均月租排名第七

在两居室的平均月租为2,377元排名第六

与去年同期相比，本拿比1月份一居室的平均月租金上涨了7.4%

两居室的平均月租金上涨了7.8%

新数据显示，超过四分之一的温哥华租户将其收入的一半以上用于每月租金。 

Royal LePage 的《2024 年加拿大租房者报告》显示，

27％的温哥华租房者将其收入的一半以上用于房租，远高于全国16％的平均水平。 

而多伦多为19%，

蒙特利尔为10%。 

三分之一的加拿大人住在租来的房子里，

但近年来这一数字一直在逐渐上升。 

房地产公司 Hill & Knowlton最近进行的一项调查显示，

超过四分之一的加拿大租房者计划在未来两年内购买房产。 

超过一半的受访者（54%）表示，

他们觉得自己的收入不足以在他们想住的地方买房。

根据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 最新的租赁市场报告，

2023年10月温哥华两居室公寓的平均租金比一年前高出8.6%。

专用租赁大楼和公寓的空置率均为 0.9%。

房东租出新套路：花园变成屋，竟喊价$4000/月！

有网友爆料：

试着在Facebook Marketplace和Craigslist等平台上搜索租房信息

想要整租一栋房子

竟惊奇的发现

很多房东竟然将自家花园拿出来租

我们见过整栋房子出租、整套地下室套房出租

但花园倒是头一回？！

都住到花园了为啥价格还是$4000？？

最近，这类的房子可太多，

根据DAILYHIVE报道，

素里有一套比壁橱稍大一点的出租房，

月租金为$1,000加元。

在Facebook Marketplace上列出的素里出租卧室面积约为50平方英尺，

配有一个“小而实用”的衣柜。

除了卧室外，

潜在租户还可以使用共用浴室、套房内洗衣机和烘干机、全套厨房和其他建筑设施。

租户还可以要求提供床头柜。

根据BC省建筑规范，

卧室出租可能会存在一些问题，

而不仅仅是因为面积小。

为了防火安全，

BC省的卧室需要有出口，

而不仅仅是主要入口。

建筑规范规定，

“除套房装有自动喷水灭火系统外，

每个卧室或组合卧室应至少有一个外窗或外门，

可从内部打开，

无需使用钥匙、工具或特殊知识，

也无需拆除窗框或五金件。”

租户可以拥有自己的恒温器控制装置，

而许多卧室租户则无法使用此功能。

这个共享单元的其余部分看起来很舒适，

清单上说它非常适合“只需要一个睡觉的地方”的人。

出租简介这样写道：“如果您对安静、舒适且设施齐全的居住空间感兴趣，那么这里就是您的理想选择！”

别看房间小，但是它还可以通往阳台。

尽管面积很小，

但由于大温哥华地区租赁房屋供应持续短缺，

许多人难以负担租金，

该单位的租金仍远低于平均水平，

不过，这是一个共享空间，

而不是私人独立出入的住宅。

目前，DAILYHIVE已联系BC省住房部，

以进一步了解素里出租屋的合法性。

本文综合自：https://dailyhive.com/vancouver/tiny-surrey-bedroom-rental

https://www.vancouverisawesome.com/real-estate-news/vancouver-rent-spend-income-survey-2024-9112558