圣何西成加州可出售ADU的首城

圣何西成加州可出售ADU的首城

2024-07-23 02:07

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加州圣何西是该州第一个允许出售后院附属住宅单元(ADU)的城市，这将是缓解住房困难的第一步。

附属住宅单元一直以来都是筹集资金或帮助亲戚的一种方式。现在，它们可以帮助人们住进负担得起房屋的新方式。2024年一月份加州通过的新法，允许将ADU与主屋分开出售。

据ABC地方新闻7号电视台台报道，居民丹·基尔南（Dan Kearnan）向其表示，人们惊讶于附属住宅单元所需的占地面积如此之小。他在2021年在五居室住宅后面建造出500平方英尺。

基尔南称，每个租过他房子的人都喜欢这个空间。“它的天花板很高，有15英尺。有一个独立的厨房、卧室和浴室，他们都觉得很棒，尤其是考虑到住户可以走到前门，而且拥有整个露台。”

现在，他不再将附属住宅单元出租，而是可以像公寓一样出售。

基尔南认为，这为房屋所有权打开了大门。

加州众议员丁右立（Phil Ting）指出。整个加州都面临着严重的住房短缺问题。加州正拼命追赶并建造更多住房。丁右立是附属住宅单元法律的发起者。

目前，许多城市都允许建造附属住宅单元，它们很像后院小屋或姻亲单位或小别墅。

圣何西收到的附属住宅单元申请数量是奥克兰的两倍，是旧金山的四倍。

今年一月份，加州众议员丁右立的AB1033号法案成为法律，允许业主将附属住宅单元像公寓一样出售，与主要住宅分开。

城市必须更进一步通过法令，以使该法律生效。伯克利等其他城市正在尝试通过此法令。但圣何西率先行动成为执牛耳者。

圣荷西市长马特·马汉(Matt Mahan)称，圣何西成为加州第一个实施AB1033号法案的城市。这对圣何西来说是一个巨大胜利。它让购房变得更容易，尤其是那些靠固定收入购置房产的年轻人。它成为收入来源。

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来源: qq