内地富人，涌入香港

历史惊人的相似，香港的机会终于来了

中国富人的钱，正大规模涌入香港。

都在说香港人北上买买买，但很少人注意到，

2024年，内地富人正疯狂涌入香港的银行、保险、和楼市。

今年2月，香港楼市刚撤辣，第一周就有有内地投资客斥资2000万横扫4个楼盘。

到了4月，4月内地买家在香港一手住宅的交易占比达57.1%，竟然超越了香港本地买家。

实际上无论是一手房还是二手房，内地客户占比都创下了十几年新高。

同样是楼市放大招，为什么富人不去买北上广深，而是在香港疯狂扫货？

还有保险，一季度内地访客的新增保单保费156亿港元，也创了五年来新高。

更神奇的，是几个月前一份2.5亿美元的巨额保单，全球最贵，让香港直接打破了美国硅谷的吉尼斯世界纪录。

据说购买保单的客户来自亚洲，是一位拥有多国籍的亿万富翁，购买原因是为了遗产传承。

另外，汇丰银行一季度大增超13万新客户，约60%为非本地居民，大部分来自内地；

4月南向通的跨境汇划金额升至223亿人民币，比上年同期暴增60多倍.

种种迹象显示，嗅觉最敏锐的富裕阶层，开始把积累下来的财富备份到香港，什么原因呢？

先说几个非核心原因，比如内地持续下行的利率，让更多国内资金寻求出口；

比如地理上，内地与香港的联系在加强，

再比如政策上，整个大湾区正在互联互通；

但核心原因，我认为是难以论说的复杂局势下，香港重新扮演起“超级联络人”的角色。

40年前，香港扮演了在中国经济和世界经济“中间人“的角色，这很大程度上造就了香港的繁荣。

而香港的衰落，本身也是经济全球化下，对这一身份的迷失和再定位。

如今内外部局势风云变化，国内经济社会的不确定性，叠加国际地缘形势的巨大变局，香港的机会可能又要来了。

有一个很夸张的数据，中国大众富裕阶层的海外投资比例，已从2021年的约28%上升到2023年的51%，你猜这几年发生了什么呢？

中产必须要调整预期了。楼市救市、地缘关系、整个社会的变化，都影响我们每一个人的决策。

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