离谱！多伦多废屋挂牌$200万，卖家贴虚拟设计图疯狂“画饼”！

在买方市场逐渐占据优势的多伦多房地产市场上，一位卖家的“离谱”行为吸引了购房者们的注意力。

最近，位于 106 Willow Ave. 的一栋几近荒废的旧宅挂牌上市，卖家要价$1,999,000加元。

上次这栋位于多伦多106 Willow Ave.的房子第一次上市是在2015年，当时的挂牌价是$799,000加元。

它被宣传为“位于美丽的海滩社区，刚刚翻新的独立屋”。但在市场上待了31天未能成功出售后，挂牌被终止。

自那以后，至少从外观上来看，这栋房子的主人丝毫放弃了对它的维护。

今年早些时候，106 Willow Ave.及其所在的大地块以$1,999,999加元的价格重新上市。

广告写道：“建造你梦想的房子”，但在市场上超过100天后，没人对此感兴趣，挂牌又被暂停。

现在，房主“大幅”降价$999，将价格调低至1,999,000加元，并添加了一些吸引眼球的效果图，展示了如果你真的建造了梦想之家，该地块可能的样子。

虽然一栋未加维护的房产要价近200万加元看上去稍显离谱，但卖家此举也是因为在这个地块上可以轻松建造两栋独立的房屋。但由于该地块实际深达137.33英尺，买家可以在小巷前面建造一栋完整的房子。然而，建造成本可能远超70万加元。

更不用说，要让花园房变得宜居可能需要进行另一笔巨大的装修，具体取决于其状况。

如果你有足够的资金进行这些装修，这可能是值得的。

看似废弃的房子实际上是一栋三居室的花园套房。然而这栋花园房的状态令人质疑，但卖家没有公开内部照片。

根据挂牌信息，这栋房子是三层、四居室、四浴室的房子。

这条街上的一栋房子最近卖出了320万加元。在房屋所在的 The Beaches 地区，房屋平均售价超过200万加元。

如果房子能顺利翻新，并建造两栋独立屋，相信市值会大幅提升，但就目前情况而言，199.9万加元对于基本上是一个长车道和一栋破旧的房子来说，似乎不太匹配。

信息来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/07/106-willow-avenue-toronto/

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